Maalaistalo kiinteistö myytävänä Llucmajor, Mallorcassa

Llucmajorin lähellä oleva maalaistalo, jossa vierastaloja, uima-allas ja paljon yksityisyyttä

Tämä maalaistalo Llucmajorin lähellä yhdistää välimerellisen viehätyksen, laajat ulkotilat ja useita käyttömahdollisuuksia rauhallisella alueella Mallorcalla. Huoliteltu päärakennus tarjoaa kaksi mukavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on oma vaatehuone. Oleskelutilat täydentyvät yhdellä kylpyhuoneella, viihtyisällä ruokasalilla ja olohuoneella, jossa on miellyttävä ilmapiiri. Keittiö, täysin varusteltu, on toimivalla suunnittelulla ja vastaa kaikkiin tarpeisiin. Öljylämmitys ja ilmastointi takaavat mukavuuden ympäri vuoden.

Erityisesti erilliset kaksi vierastaloa erottuvat edukseen ja tarjoavat useita käyttömahdollisuuksia. Ensimmäisessä vierastalossa on oma keittiö, yhdistetty oleskelu- ja ruokailutila sekä yksi makuuhuone. Toisessa vierastalossa on yksi makuuhuone ja oma kylpyhuone, ja se sopii ihanteellisesti vieraille, ystäville tai perheenjäsenille. Tämä mahdollistaa suuren joustavuuden ja yksityisyyden kaikille asukkaille.

Henkilökohtaiset kirjaukset tehdään vuokrasopimuksen perusteena «Certificado de empadronamiento».

Huolellisesti hoidettu ulkoalue kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan. Suolavesiuima-allas, laajat terassit auringonottoon ja katetut terassimaiset katokset luovat täydellisen ympäristön lepotuokiolle Mallorcan auringon alla. Laaja kesäkeittiö, jossa on grillialue, tarjoaa ihanteelliset puitteet yhdessäoloon, perhejuhliin tai ulkoilmatapahtumiin.

Tämä houkutteleva kiinteistö täydentyy kahden auton tilaa tarjoavalla autotallilla. Asunnossa on sähköliitäntä, kun taas veden saanti tapahtuu ulkoisen järjestelmän ja vastaavien varastosäiliöiden avulla. Viehättävä kiinteistö, jolla on paljon luonnetta ja suuri potentiaali kaikille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja aitoa mallorcalilaista tunnelmaa.

Suolavesiuima-allas 5 m x 12 m, syvyys 1,30 m - 2,10 m (veden automaattinen täyttö)
Ulkosuihku kuumalla vedellä
Autotalli 2 autolle
Vierastalo, jossa suihkutila
2 terassia: 4 m x 8 m ja 6 m x 10 m
Sähköverkko
2 käymäläsäiliötä: päärakennus saa 13.000 litraa ja puutarha 60.000 litraa
Automaattinen kastelu, + 6.000 litraa sadevettä
Saostussäiliö
Öljylämmitys, Buderus-polttolaite
Mahdollisuus kuumavesi kiertolämmityksellä ja/tai kattilalla

Llucmajor sijaitsee Puig de Randan juurella, ja se on Mallorcan pinta-alaltaan suurin kunta. Kaupunki säilyttää mallorcalaiselle kylälle tyypillisen luonteen, ja sitä viehättävät sen rauhalliset kadut, kapeat kujat sekä historiallinen keskusta, jossa perinteiset rakennukset kohtaavat modernit julkisivut.

Raatihuoneen aukioa ympäröivä alue on muuttunut jalankulkualueeksi, ja siitä on tullut vilkas kohtaamispaikka lukuisine kahviloineen, ravintoloineen ja kauppoineen. Erityisesti perjantaisin toiminta on vilkkaimmillaan, kun viikkotori kiertää suuren osan kaupungista: Plaza de España -aukiolta, raatihuoneen luota, aina Carrer del Bisbe Taixequet -kadulle, Jaume III -kävelykadulle ja Ronda de Migjornille.

Monien pyöräteiden ansiosta Llucmajor on myös suosittu kohde pyöräilijöille. Kaupunki hyötyy myös edullisesta sijainnistaan: saaren pääkaupunkiin, Palmaan, pääsee autolla noin 15 minuutissa, ja lentokentälle on vain noin 10 minuutin matka.

Kiinteistövero: 527,00 € vuodessa
Jätehuollon maksut: 237,00 € vuodessa
Malli 210: 200,00 € vuodessa
Säiliöauton hinta on 60,00 € per toimitus. Riippuen kaudesta, viikoittain enintään 5 kuukautta.
Rakennuksen vakuutus: 450,00 € vuodessa
Internet satelliitin kautta Fibi:n kautta maksaa 39,00 € kuukaudessa

Vuokra:
Päärakennus: 2.500 €
Vierastalo I: 1.000 €
Vierastalo II: 1.000 €
Yhteensä: 4.500 € (54.000 € vuodessa)