Ranta-asunto kiinteistö myytävänä Mijas, Málagassa

Eksklusiivinen täysin remontoitu kattoterassi Costa del Solilla — valmis muuttamaan

Jos etsit asuntoa, joka yhdistää muotoilun, mukavuuden ja strategisen sijainnin, tämä upea kattoterassi täyttää kaikki vaatimukset. Sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja sen pohjaratkaisu on erittäin hyvin hyödynnetty, tarjoten avaruutta, yksityisyyttä ja erinomaista valoa kaikissa tiloissa.

Pääominaisuudet:

• 2 tilavaa ja erittäin valoisaa makuuhuonetta
• 2 modernia, toimivaa ja ajankohtaisilla viimeistelyillä varustettua kylpyhuonetta
• Mahdollisuus luoda jopa 2 lisähuonetta terassille (yhteisön ja hallinnon hyväksymä)
• Kattava remontti, joka on tehty korkealaatuisista materiaaleista
• Suuret ikkunat paksuilla laseilla, jotka takaavat erinomaisen äänieristyksen.
• Sähkökäyttöiset kaihtimet kaukosäätimellä
• Ilmastointi ja keskitetty lämmitys maksimaalisen mukavuuden takaamiseksi ympäri vuoden
• Erittäin valoisa asunto erinomaisen suuntautumisensa ansiosta

Tämän kiinteistön suuri tähti on sen upea yksityinen terassi, ulkotila, jota on vaikea löytää. Se tarjoaa täydellistä yksityisyyttä ilman suoria naapurin näkymiä, mikä mahdollistaa rauhallisen nauttimisen ympäri vuoden. Terassi on varustettu rentoutumisalueella ja sohvilla, mikä on ihanteellinen rentoutumiseen, vieraiden vastaanottamiseen tai Costa del Solin sään nauttimiseen. Lisäksi siellä on markiisit, jotka mahdollistavat valon ja lämpötilan säätämisen päivän ajan.

Etusijalla oleva sijainti
Vain 3 minuutin kävelymatkan päässä löydät ostoskeskuksen, apteekin, kouluja ja supermarketteja, mikä mahdollistaa kaikkien tarvittavien palveluiden saamisen vain muutaman askeleen päässä ilman auton käyttöä.

Täydellinen asunto sekä vakituiseksi asunnoksi, kesäasunnoksi että sijoitukseksi yhdellä Costa del Solin kysytyimmistä alueista.

Kolmannen lisäyksen mukaisesti lakiin 10/2025, 26. joulukuuta, joka säätelee asiakaspalvelupalveluja sekä voimassa olevaa alakohtaista sääntelyä, todetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä ostoihin liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
- Ei ole muita pakollisia välityspalkkioita
- Verot eivät sisälly: ITP /7% Andalusiassa) kiinteistön arvioarvosta: 375.000€ arvioitu 26.250€ (Tarkka määrä riippuu ostajan verotilanteesta. Ilman vähennettyjä veroja 3,5%, 1,2% tai 1% soveltuvista henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista) Vero lasketaan kiinteistön arvioarvon myyntihinnasta, joka on suurempi.
- Notaarikulut. Notaaripalkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksat. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
- Kiinteistön rekisteröintikulut. Rekisteröinti kiinteistön rekisteriin laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksat. Noin 350 € (ALV mukaan lukien)
- Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat yhteensä 300 € (ALV mukaan lukien).
- Välityspalkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
- Arvioitu kokonaiskustannus verojen, notaarin ja rekisteröinnin kanssa: 27.550 €