Huvila kiinteistö myytävänä Viñuela, Málagassa

Huvila, josta järvinäköala & uima-allas, Pueblo Ana María, Los Romanes

Tilaisuus personoida omaan tyyliin ensiluokkaisella järvenrantapaikalla

Sijaitsee suositulla Pueblo Ana María -asuinalueella alueella Los Romanes. Tämä erillinen huvila tarjoaa poikkeukselliset järvi- ja vuoristonäkymät, yksityisen uima-altaan, suuret terassit sekä vankan ja hyvin suunnitellun kodin, jossa on erinomainen mahdollisuus parantaa ja personoida.

Kiinteistö on jo täysin asuttavassa kunnossa, ja päärakennus on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Mahdollisuus piilee ulkoisissa parannuksissa ja viimeistelyssä arvon lisäämiseksi – ihanteellinen ostajille, jotka haluavat tehdä tästä kauniista kiinteistöstä oman näköisensä premium-tunnelmassa.

Ulkotilat & kulkuyhteydet

Huvilalla on yksityinen betoninen ajotie, jossa on pysäköintitilaa useille ajoneuvoille (tällä hetkellä varustettuna väliaikaisilla porteilla; ostajat asentavat pysyvät portit).

Portaat johtavat pääterassille, jolta avautuu panoraamanäkymä yli Lake Viñuelan ja ympäröiville vuorille. Tämä on täydellinen tila ulkoruokailuun ja yhdessäoloon.

Täältä portaat laskevat uima-allasalueelle, jossa on munuaisenmuotoinen uima-allas upeat näkymät. Uima-altaan terassi ja puutarha-alueet tarjoavat merkittävän potentiaalin uudelleensuunnitteluun ja maisemointiin – luoden upean ulkotilan asumiseen ja vapaa-aikaan, juuri oman maun mukaan.

Pohjaratkaisu

Asuntoon kuljetaan kiinteistön sivussa olevien portaiden kautta. Vasemmalla on lisäksi suuri puutarha-alue, jossa on kehittämispotentiaalia.

Yläkerta – makuuhuonealue
- Kaksi kahden hengen makuuhuonetta (yksi on master)
- Kaikki makuuhuoneet ovat valoisat, niissä on korkea huonekorkeus, sisäänrakennetut vaatekaapit ja ilmastointi
- Master-makuuhuoneessa oma suihkukabinetti ja yksityinen parveke, jolta järvinäkymät
- Perhe kylpyhuone, jossa kylpyamme ja yläpuolinen suihku

Tämä taso on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja valmis välittömään käyttöön.

Alakerta – oleskelualue

Tilava oleskeluhuone, jossa puupalkit
- Suuri erikoisuutta tuova takka, puulämmitteinen
- Kauniit järvi- ja vuoristonäkymät
- Vieras-WC
- Sisäinen portaikko, joka yhdistää molemmat tasot

Alakerrasta on suora kulku terassille. Keittiö sisältää kaasulieden, uunin, liesikuvun ja kaasukäyttöisen lämpimän käyttöveden kattilan. Keittiön kalusteet on asennettu niin, että kosmeettiselle päivitykselle on mahdollisuus sekä kaapin ovien asennukselle. Suora terassiyhteys mahdollistaa helpon sisä–ulkoasumisen.

Kunto & potentiaali

Kiinteistö on rakenteellisesti kunnossa ja täysin käytettävissä asunnoksi. Suurimmat parannusmahdollisuudet liittyvät maisemointiin sekä uima-allas- ja puutarha-alueiden uudelleensuunnitteluun, keittiön kaappien kosmeettiseen viimeistelyyn, pysyvien ajotieporttien asentamiseen sekä paikallisen kosteuden käsittelyyn oleskeluhuoneen takaseinällä.

Tämän ansiosta huvila on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat viihtyisän kodin heti, mutta joilla on mahdollisuus parantaa ja personoida vähitellen sekä sisä- että ulkotiloja.

Sijainti – Los Romanes, Axarquía

Aja 5 minuuttia autolla Los Romanesin kylään
Komea ja ystävällinen kylä, jossa on kaksi paikallista kauppaa, baareja ja ravintoloita, oliivimylly, lasten leikkialue ja kuuluisa vuosittainen Romería
25 minuuttia rannikolle kohteeseen Torre del Mar
50 minuuttia Málaga International Airportille
Peruskoulut Los Romanesissa ja Viñuelassa

Keskeiset ominaisuudet
- Erillinen huvila
- Järvi- ja vuoristonäkymät
- Yksityinen uima-allas
- Suuret terassit
- Yksityinen ajotie ja pysäköinti usealle autolle
- Ilmastointi
- Takka
- Korkea huonekorkeus
- Vahva elämäntapa- ja sijoituskelpoisuus
- Mahdollisuus personoida ja lisätä arvoa
- Ensiluokkainen sijainti Pueblo Ana Maríassa