Huvila kiinteistö myytävänä Viñuela, Málagassa

Villa järvinäköaloilla ja uima-altaalla Pueblo Ana Maríassa, Los Romanes

Mahdollisuus personoida ensiluokkaisella järvenrantapaikalla

Suositussa Pueblo Ana María -kaupunginosassa Los Romanesissa sijaitseva erillinen villa tarjoaa poikkeukselliset järvi- ja vuoristonäkymät, yksityisen uima-altaan, avarat terassit sekä vankan, hyvin suunnitellun kodin, jossa on erinomainen potentiaali parantaa ja personoida.

Kiinteistö on jo täysin asuttava, ja pääasunto on hyvässä kunnossa kauttaaltaan. Mahdollisuus piilee ulkoisten parannusten ja kosmeettisten viimeistelyjen päivittämisessä, mikä on ihanteellista ostajille, jotka haluavat jättää oman leimansa kauniiseen kiinteistöön ensiluokkaisessa ympäristössä.

Ulkotila ja pääsy

Villassa on yksityinen betoninen ajotie, jossa on pysäköintitilaa useille ajoneuvoille (tällä hetkellä varustettu väliaikaisilla porteilla, pysyvät portit asennetaan ostajien toimesta).

Portaat johtavat pääterassille, jolta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Viñuelan järvelle ja ympäröiville vuorille, täydellinen tila ulkona ruokailuun ja viihdyttämiseen.

Alhaalla portaat johtavat uima-alueelle, jossa on munanmuotoinen uima-allas upeilla näkymillä. Uima-altaan terassi ja puutarha-alueet tarjoavat merkittävää potentiaalia uudelleen suunnittelulle ja maisemoinnille, luoden upean ulkotilan elämiseen ja vapaa-aikaan, joka on räätälöity henkilökohtaiseen makuun.

Kiinteistön pohjaratkaisu

Taloon pääsee portaita pitkin kiinteistön sivusta. Vasemmalla puolella on lisä suuri puutarha-alue, jolla on kehityspotentiaalia.

Yläkerros – Makuuhuonekerros
– Kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja yksi master-makuuhuone
– Kaikki makuuhuoneet ovat valoisia, niissä on korkeat katot, vaatekaapit ja ilmastointi
– Master-makuuhuoneessa on oma suihkuhuone ja yksityinen parveke järvinäköaloilla
– Perheelle tarkoitettu kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja ylhäältä tuleva suihku

Tämä taso on hyvässä kunnossa kauttaaltaan ja valmis välittömään käyttöön

Alakerros – Olohuone

Tilava olohuone, jossa on puupalkit
– Suuri näyttävä puuhella
– Kauniit järvi- ja vuoristonäkymät
– Vieraiden wc
– Sisäinen portaikko, joka yhdistää molemmat tasot

Alatasolta pääsy suoraan terassille. Keittiössä on kaasuliesi, uuni, liesituuletin ja kaasukäyttöinen kuuman veden boileri. Keittiökaapit on asennettu, ja niissä on mahdollisuus kosmeettiseen päivittämiseen ja kaapinovien asennukseen. Suora pääsy terassille mahdollistaa helpon sisä- ja ulkotilan elämisen.

Kunto ja potentiaali

Kiinteistö on rakenteellisesti kunnossa ja täysin käytettävissä kodiksi. Pääasialliset parannusmahdollisuudet sisältävät maisemoinnin ja uima-altaan sekä puutarha-alueiden uudelleen suunnittelun, keittiökaappien kosmeettisen viimeistelyn, pysyvien ajoväyläporttien asennuksen ja paikallisen kosteuden käsittelyn olohuoneen takaseinässä.

Tämä tekee villasta ihanteellisen ostajille, jotka haluavat mukautuvan kodin nyt, ja mahdollisuuden vähitellen parantaa ja personoida sekä sisä- että ulkotiloja.

Sijainti – Los Romanes, Axarquía

5 minuutin ajomatka Los Romanesin kylään
Kaunis, ystävällinen kylä, jossa on kaksi paikallista kauppaa, baareja ja ravintoloita, oliiviöljytehdas, lasten leikkipaikka ja kuuluisa vuosittainen Romería
25 minuuttia rannalle Torre del Mariin
50 minuuttia Málaga International Airportille
Peruskoulut Los Romanesissa ja Viñuelassa

Keskeiset ominaisuudet

Erillinen villa
Järvi- ja vuoristonäkymät
Yksityinen uima-allas
Suuret terassit
Yksityinen ajotie usean auton pysäköintiin
Ilmastointi
Takka
Korkeat katot
Vahva elämäntapa- ja sijoitusvetovoima
Mahdollisuus personoida ja lisätä arvoa
Ensiluokkainen sijainti Pueblo Ana Mariassa

Noudattaen asetusta 218/2005, 11. lokakuuta, joka hyväksyy kuluttajatietosäännön asunnoista Andalusiassa. Asiakkaalle ilmoitetaan, että notaarin, rekisterin ja verokulut (ITP tai ALV + AJD) sekä muut myyntiin liittyvät kulut eivät sisälly hintaan, kuitenkin komissio on sisällytetty myyntihintaan.