Asunto kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Laaja 3 makuuhuoneen asunto terassilla, autotallilla, varastolla ja erinomaisilla yhteisalueilla Teatinos – Oikeuskaupunki
Myyntiin tarjotaan tämä upea asunto, joka sijaitsee vakiintuneessa Teatinosin kaupunginosassa, joka on yksi Malagan kysytyimmistä ja dynaamisimmista alueista. Sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Oikeuskaupungista ja ympäröitynä kaikilla palveluilla, kiinteistö yhdistää mukavuuden, toiminnallisuuden ja elämänlaadun modernissa ja erinomaisesti liitettyssä ympäristössä.
Asunnossa on erittäin käytännöllinen ja valoisa pohjaratkaisu. Siinä on kolme makuuhuonetta, jotka ovat ihanteellisia perheille, etätyöhön tai vierashuoneeksi, sekä kaksi täydellistä kylpyhuonetta, jotka tarjoavat mukavuutta arjessa.
Itsenäinen keittiö on täysin varusteltu ja siinä on lisäksi erillinen kodinhoitohuone, joka tarjoaa erittäin käytännöllisen lisätilan kotitöitä varten.
Olohuone-ruokailutila on tilava ja valoisa, ja siinä on suora pääsy miellyttävälle terassille, joka on täydellinen rentoutumiseen ulkona tai perhejuhliin.
Lisäarvona asuntoon kuuluu autotalli ja varasto, jotka molemmat sijaitsevat rakennuksen kellarikerroksessa ja ovat kiinteistön mukana.
Kolmikerroksinen rakennus erottuu täydellisistä yhteisalueistaan, jotka sijaitsevat välikerroksessa ja on suunniteltu koko yhteisön käyttöön:
• Yhteinen sali tapahtumia ja juhlia varten
• Lastenjuhlia varten tarkoitettu alue
• Leikkipuisto
• Yhteinen kuntosali
• Ulkotila yhteiselle käytölle ja nauttimiselle
Sijainti on yksi tämän asunnon suurista vetovoimista. Se sijaitsee vakiintuneella alueella, jossa on supermarketteja, kauppoja, ravintoloita, kouluja, urheilukeskuksia ja julkista liikennettä, lisäksi erinomainen yhteys Malagan keskustaan ja kaupungin pääväylille.
Ihanteellinen asunto sekä vakituiseen asumiseen että sijoitukseen, alueella, jolla on korkea kysyntä ja suuri kiinteistönkehityspotentiaali.
Erinomainen tilaisuus asua Teatinosissa kaikilla mukavuuksilla.

• Verot eivät sisälly: ITP (7 % Andalusiassa) kiinteistön arvioarvosta tai korkeimmasta kauppahinnasta (Tarkka määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta.) Ilman vähennettyjä 3,5 %:n ja 6 %:n verokantoja, jotka voivat olla sovellettavissa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Verot lasketaan kiinteistön arvioarvosta tai myyntihinnasta, se joka on suurempi.
• Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
• Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti Kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
• Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallintokäsittelyyn, verojen selvittämiseen ja rekisteröintiin liittyvät palkkiot ovat 300 € (ALV mukaan lukien).
• Myyntiedustajan palkkiot: sisältyvät myyntihintaan.