Kaupallinen kiinteistö myytävänä Chiclana de la Frontera, Cádizissa

Sijoitusmahdollisuus: liiketila mukautettu kahdeksi asunnoksi, välitön tuotto

Tarjotaan kaupallinen tila, joka on mukautettu kahdeksi itsenäiseksi yksiköksi, jotka ovat tällä hetkellä vuokrattuja ja tuottavat tuloja, ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät tuottoa ensimmäisestä päivästä alkaen.

Kiinteistö on mukautettu asuinkäyttöön, ja se jakautuu kahteen toimivaan tilaan:

Asunto 1

1 erillinen makuuhuone

Olohuone integroituine keittiöineen

Koko kylpyhuone

Mukava ja hyvin hyödynnetty tila

Asunto 2 (loft-tyyppinen)

Avoin tila

Olohuone integroituine keittiöineen

Lepopaikka vuodesohvalla

Koko kylpyhuone

Tuotto
Tällä hetkellä molemmat yksiköt ovat vuokrattuja, ja ne tuottavat noin 1.000 € kuukausittain, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät omaisuutta, jolla on välitön kassavirta.

Korostetut ominaisuudet

Kaksi itsenäistä yksikköä samassa liiketilassa

Aktiiviset vuokralaiset

Ihanteellinen omaisuusinvestointiin

Hyvä jakautuminen ja tilan hyödyntäminen

Hinta, verot ja palkkiot: Julkaistu hinta vastaa vain kiinteistön myyntihintaa, eikä se sisällä veroja, kaupankäyntikuluja tai ostajan maksettavaksi tulevia palkkioita.
Verot: ITP tai ALV + AJD (siirron luonteen mukaan). Andalusiassa, toisissa siirroissa ITP on yleisesti 7 %, ja alennettuja prosentteja (6 % tai 3,5 %) voidaan soveltaa, jos vaatimukset täyttyvät. Veron peruste: yleisesti ottaen peruste on suurempi ilmoitetun hinnan ja viitearvon (soveltuvan säädöksen mukaan) välillä. Kaupankäyntikulut: Notaarin, rekisterin ja tarvittaessa asiakirjakäsittelyn kulut (noin 2.000 € suuntaa-antava, riippuen kaupasta). Ostajan palkkiot (ei sisälly): 3 % + ALV, vähintään 3.500 € + ALV, jos hinta on 115.000 €.