Huvila kiinteistö myytävänä Javea / Xàbia, Alicantessa

Rauhallisella ja arvostetulla Villes del Ventin asuinalueella Jáveassa odottaa uusi omistajansa erillinen villa, joka yhdistää yksityisyyden, mukavuuden ja Välimeren viehätyksen. Talo sijaitsee 1 000 m² tontilla, jossa on hyvin hoidettu puutarha, uima-allas ja oma vihreä ympäristö. Kiinteistön kokonaisrakennettu ala on 165 m² ja se on jaettu kahteen kerrokseen. Se tarjoaa 4 mukavaa makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta – ihanteellinen pohjaratkaisu sekä perheelle että niille, jotka usein isännöivät vieraita.

Alakerta
Alakerta muodostaa talon pääasiallisen oleskelualueen. Siellä on valoisa olohuone, jossa on erillinen oleskelualue ja ruokailutila. Korkea katto lisää avaruuden ja luonteen tuntua, kun taas takka parantaa kodikasta tunnelmaa ja on käytännöllinen viileinä kuukausina. Suuret ikkunat tarjoavat erinomaisen luonnonvalon ja suoran pääsyn terassille, puutarhaan ja uima-allasalueelle. Keittiö on erillinen, täysin varusteltu ja siinä on oma ruokapöytä – käytännöllinen arkipäivän ratkaisu. Keittiön vieressä on kodinhoitohuone, joka lisää toimivuutta ja helpottaa tilan organisointia. Tällä tasolla on myös yksi makuuhuone, joka sijaitsee kylpyhuoneen vieressä, jossa on suihku – kätevä pohjaratkaisu vieraille tai niille, jotka suosivat alakerran makuuhuonetta. Lisäksi tällä kerroksella on erillinen vieras-WC. Olohuoneesta on suora pääsy puutarhaan ja terassille, mikä varmistaa saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä. Ulkona on oma uima-allas ja katettu ruokailutila – toimiva tila rentoutumiseen ja sosiaalisiin kokoontumisiin suurimman osan vuodesta. Etelään suuntautuva sijainti takaa erinomaisen auringonvalon, ja näkymä Montgó-massiiville lisää arvoa ja korostaa kiinteistön sijaintia.

Yläkerta
Yläkerta muodostaa talon yksityisen alueen. Siellä on kolme makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone. Päämakuuhuone tarjoaa mukavaa tilaa ja hyvän suuntautuvuuden, mikä varmistaa luonnonvalon ja rauhallisen tunnelman. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat hyvin mitoitettuja ja soveltuvat lastenhuoneiksi, vierashuoneiksi tai kotitoimistoksi. Tällä tasolla on myös yhteinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Kaikissa huoneissa on ilmastointi ja pattereita, jotka on liitetty keskitettyyn kaasulämmitysjärjestelmään. Kiinteistössä on myös 4,5 kW aurinkopaneelijärjestelmä ja maakaasuyhteys, mikä edistää energiatehokkuutta ja alhaisempia käyttökustannuksia.

Sijainti
Talo sijaitsee rauhallisella alueella Jáveassa, noin 10 minuutin ajomatkan päässä rannoilta. Supermarketeja, ravintoloita ja päivittäisiä palveluja on lähellä. Tunnetut kansainväliset koulut, kuten The Lady Elizabeth School ja Xàbia International College, sijaitsevat helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan myös perheille, jotka suunnittelevat pysyvää asumista. Lisäetuna on nopea pääsy Moraira – noin 12 minuutin ajomatka. Moraira on intiimi merenrantakaupunki, jolla on enemmän boutique-henkisyyttä, tunnettu elegantista venesatamastaan, hiekkarannoistaan, korkeatasoisista ravintoloistaan ja rauhallisista, hyvin järjestetyistä villa-alueistaan. Se on sijainti, jota arvostavat kansainväliset kiinteistönomistajat, yhdistäen prestiisin intiimimpään tunnelmaan kuin suurissa turistikeskuksissa.