Tontti kiinteistö myytävänä Cancelada, Estepona, Málagassa

Erinomainen sijoitusmahdollisuus kaupunkitontilla, joka sijaitsee yhdellä Costa del Solin nopeimmin kasvavista ja lupaavimmista alueista: Uudessa Kultamillassa, Canceladan alueella, Esteponassa. Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla N-340 valtatiellä Esteponaan suuntautuvalla puolella, mikä antaa sille loistavan näkyvyyden ja helpon pääsyn.

Tontti nauttii kulmatontin etuja, ja siihen on pääsy kahdesta kadusta, mikä on erityisesti arvostettu ominaisuus sekä asuin- että liiketoimintaprojekteissa, sillä se mahdollistaa suuremman joustavuuden suunnittelussa ja tilan hyödyntämisessä.

Kaavoituksellisesti tontilla on:
-Pääasiallinen käyttö: Asuinrakentaminen yksittäiselle asunnolle, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon asuinrakennusten kehittämiseen yhä kysytymmällä alueella.
-Lisäkäytöt: koulut, kulttuuri ja urheilu
-Yhteensopivat käytöt: hotelli, toimistot, kauppa ja ravintolat, tarjoten laajan valikoiman mahdollisuuksia sijoittajille ja kehittäjille.
-Maksimikerrosala 2,04 m²t/m²s, mikä mahdollistaa suuren potentiaalin omaavan projektin kehittämisen vakiintuneella ja jatkuvasti laajenevalla alueella.

Sijainti on yksi sen suurista vetovoimista. Tontti sijaitsee vain 5 minuutin kävelymatkan päässä rannasta, 5 minuutin ajomatkan päässä Esteponan keskustasta ja noin 10 minuutin päässä Marbellasta, ollen näin strategisessa paikassa kahden Costa del Solin tärkeimmän kohteen välissä.

Lisäksi ympäristössä on kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut, mukaan lukien suuret supermarketit, apteekit, ravintolat, kuntosalit, julkinen liikenne ja kaikenlaiset kaupat, mikä lisää alueen arvoa ja mukavuutta entisestään.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä on erinomainen mahdollisuus kehittää asuin- tai liiketoimintaprojekti yhdellä Costa del Solin nopeimmin kasvavista alueista, yhdistäen sijainnin, saavutettavuuden ja moninaiset kaavoitusmahdollisuudet.