Huvila kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Oma yksityinen keitaasi Sol Parkissa, Moraira

Sijaitsee erittäin halutulla Sol Park -alueella Morairassa, tämä moitteettomasti hoidettu ja kauniisti remontoitu luksusvilla tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän yksityisyyttä, mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella, terassoidulla tontilla hiljaisessa umpikujassa, ja se nauttii rauhallisesta ympäristöstä, mutta on vain miellyttävän, tasaisen kävelymatkan päässä Välimeren rannikosta ja vilkkaasta keskustasta.

Suuri sisäänkäynti & avara oleskelu

Elegantista katetusta kuistista astuessasi sisään, pohjakerros tekee heti vaikutuksen kirkkaalla ja tilavalla avara pohjaratkaisullaan, joka on suunniteltu sekä rentoon asumiseen että hienostuneeseen viihdyttämiseen.

Luksuskitchen
Nykytyylinen keittiö sisältää tyylikkäät valkoiset kaapistot, matta Silestone-työtasot ja laadukkaat Bosch-laitteet. Se on täysin varusteltu kävelykaapilla ja keskisaarekkeella, jossa on baarijakkaroita, tarjoten sekä käytännöllisyyttä että sosiaalista keskipistettä.

Ruokailu- ja oleskelualueet
Ruokailutila virtaa saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Virallisempia tilaisuuksia varten kaksinkertaiset lasiovet avautuvat vaikuttavaan pyöreään ruokailuhuoneeseen, josta on suora pääsy uima-altaan terassille.

Päämakuuhuone
Myös pohjakerroksessa sijaitseva päämakuuhuone on auringonvaloa tulviva keidas, jossa on kolme ikkunaa ja kaksinkertaiset lasiovet, jotka johtavat uima-altaan terassille. Siinä on peilikaapit ja kauniisti varusteltu oma kylpyhuone, jossa on kaksinkertainen pesuallas ja suuri kylpyamme suihkuvarusteilla.

Toinen makuuhuone & kylpyhuone
Tilava toinen makuuhuone, jossa on runsaasti kaappitilaa, hyötyy myös kaksinkertaisista lasiovista, jotka avautuvat uima-altaan terassille. Se sijaitsee kätevästi pääkylpyhuoneen vieressä, jossa on kaksinkertainen pesuallas ja kylpyamme suihkuvarusteilla.

Yläkerran majoitus & näkymät

Elegantti graniitti- ja laattaporras johtaa yläkertaan, joka on omistettu mukavuudelle ja näkymille.

Terassi & merinäkymä
Osittain katettu terassi tarjoaa avarat näkymät ja vilauksen merestä.

Vieraiden sviitti
Valoisa ja tilava vierashuone sisältää kaksi Romeo & Julia -parveketta kaksinkertaisilla lasiovilla sekä pääsyn yksityiselle avoimelle terassille, jossa on kulmasohva, kahvipöytä ja suuri aurinkovarjo. Sviitissä on moderni oma kylpyhuone, jossa on kävelysuihku ja pesuallas.

Poikkeuksellinen ulkoilmaelämä

Ulkotila on suunniteltu maksimoimaan Välimeren elämää. Jokainen pohjakerroksen huone avautuu suoraan laajalle yksityiselle uima-altaan terassille, luoden saumattoman sisä- ja ulkotilan yhdistelmän.

Lämmitetty uima-allas
Upea 10 x 4 metrin lämmitetty uima-allas, täysin remontoitu vuonna 2024, sisältää täysin uudet LED-valot ilta-ajan nauttimiseen.

Ulkoilma-viihdyttäminen
Terassilla on sisäänrakennettu grilli/BBQ-alue ja kauko-ohjattava markiisi, joka tarjoaa säädettävää varjoa ulkona ruokailuun.

Maisemoitu piha
Villa on ympäröity kaikilta neljältä puolelta hoidetuilla nurmikoilla ja kypsillä Välimeren kasveilla ja puilla, joita hoitaa automaattinen kastelujärjestelmä.

Lisäominaisuudet

Tämä on avaimet käteen -kiinteistö, joka tarjotaan täysin kalustettuna ja varustettuna moderneilla mukavuuksilla:

Rakennusvuosi: 1991 (moitteettomasti hoidettu ja remontoitu)

Ilmastointi: Lattialämmitys ja ilmastointi

Turvallisuus & teknologia: Hälytysjärjestelmä ja integroitu äänijärjestelmä

Ikkunat: Kaksinkertaiset lasitukset ja luukut

Kellari: Suuri autotalli, tekninen/huoltotila ja kehittämätön alakerros

Pysäköinti: Kaksoispääsy; tienvarsi pysäköinti kahdelle autolle sekä kaksinkertainen autotalli, jossa lisäpysäköinti edessä

Vuosittaiset verot: 1 168 € (kiinteistö- ja jätevero yhteensä)

Sijainti & elämäntapa

Urheilu & vapaa-aika: Lyhyen kävelymatkan päässä tenniskentistä ja padelkentistä, apteekista ja paikallisesta kahvilasta/leipomosta

Rannat & kaupunki: 2,3 km tasainen kävelymatka rannalle ja 2,6 km Morairan keskustaan

Golf & yhteydet: 5 km lähimmälle golfkentälle ja 8,1 km moottoritien liittymään Benissassa

Tämä poikkeuksellinen villa tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia täysin remontoitu, muuttovalmis koti yhdellä alueen halutuimmista asuinpaikoista.