Tontti kiinteistö myytävänä Cangas del Narcea, Asturiassa

Rakennuskelpoinen tontti aivan Calle Mayor -kadulla, Cangas del Narcean historiallisessa keskustassa, joka on yksi luonteeltaan ja perinteiltään rikkaimmista paikkakunnista Asturian lounaisosassa.

Tontti sijaitsee osana Unidad de Gestión UG -yksikköä "Teatro Toreno - A", joka on keskeinen kaavoituksellinen toimintayksikkö kaupunkikeskustan asuinrakentamisen kehittämistä varten. Alueen pinta-ala on 752,58 m². Kulku on Calle Mayor -kadun ja Calle del Pintor Luis Álvarezin välityksellä, mikä tekee sijainnista erinomaisen ja tarjoaa suuren joustavuuden kiinteistöprojektin toteuttamiseen.

Voimassa olevan kaavamääräysten mukaan tontilla on rakennusoikeuskerroin 2,76, mikä mahdollistaa noin 22 asunnon rakentamisen sekä niihin kuuluvat yhteiset alueet ja mahdolliset täydentävät tilat.

Kyseessä on erityisen houkutteleva tilaisuus kehittäjille ja sijoittajille, sillä kunnassa on tällä hetkellä huomattava asuntopula, erityisesti kaupunkikeskustassa. Tämä tilanne synnyttää kasvavaa kysyntää sekä ensiasunnoksi että asumiseen, joka liittyy toiseen asuinkotiin tai sijoittamiseen.

Tontti sijaitsee hyvin vakiintuneella alueella, jota ympäröivät palvelut, paikallinen kauppa, julkiset palvelut ja vilkas kulttuurielämä. Se on vain muutaman metrin päässä alueen tunnusomaisista kohteista, kuten Teatro Torenosta. Tämä sijainti vahvistaa projektin kiinnostavuutta ja mahdollistaa asuntojen rakentamisen, joilla on korkea lisäarvo kaupungin arvokkaimmilla ja edustavimmilla alueilla.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on suuri kaavoituspotentiaali omaava tontti keskeisellä, erittäin kysytyllä sijainnilla – ihanteellinen asuinrakentamisen käynnistämiseen kunnassa, jossa on selkeä tarve uudelle asunnolle.