Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Albufereta, Alicante kaupunki, Alicantessa

Esittelemme tämän upean kaupunkitontin, jonka koko on 1.503 m² ja joka sijaitsee Calle Horacio -kadulla, Alicantessa, yhdyskuntarakenteeltaan vakiintuneella asuinalueella, jolla on pääasiassa erilliskoteja ja erillisiä huviloita. Poikkeuksellinen tilaisuus rakentaa yksinoikeudella varustettu huvila tilavine puutarhoineen, uima-altaineen ja ulko-oleskelutiloineen rauhallisessa ympäristössä, mutta silti erinomaisesti yhteydessä kaupunkiin.

Etuoikeutettu sijainti
Noin 10 min Alicanten keskustaan
Noin 12 min Playa de San Juán -rannalle
Noin 18 min Alicante-Elchen lentokentälle
Nopea yhteys Vía Parque -tielle, Gran Vía -pääkadulle ja moottoritielle A-70

Vakiintunut asuinympäristö
Rauhallinen alue erilliskodeille, joissa kaikki palvelut ovat lähellä:
Supermarketit
Kauppakeskukset
Koulut
Urheilukeskukset
Julkinen liikenne

Lisäksi tontilla on täydet kunnallistekniikan valmiudet:
Viemäröinti
Sähköntoimitus
Juomavesi
Kuituoptinen yhteys
Kunnallistettuja katuja ja asfaltoitu pääsy

Kaavoitusparametrit (Yksikerroksinen omakotitalo – Avain VU)
Tontti on luokiteltu asuinkäyttöön tarkoitetuksi kaupunkialueeksi yksittäiselle omakotitalolle, Alicanten yleiskaavan (Plan General de Alicante) mukaisesti.

Suuntaa-antavat rakentamismahdollisuudet:
Tontin pinta-ala: 1.503 m²
Suurin rakennusoikeus: enintään 25 % tontista
Suurin rakennusoikeus: noin 0,375 m²/m²
Arvioitu rakennusoikeus: enintään ~ 563 m² rakennettavaa
Enimmäiskorkeus: enintään 3 kerrosta / 10 m
Suuntaa-antavat rakennusrajat: 10 m julkisivulta – 5 m tontinrajoilta

Mikä mahdollistaa suurikokoisen asunnon suunnittelun, jossa on tilavat ulko-oleskelutilat. Ihanteellinen huipputason huvilan rakentamiseen, asuntorakentamiseen omaehtoisesti (autopromoción) sekä kiinteistösijoittamiseen vakiintuneella alueella.

Suuri tontti Alicanten kaupungin sisällä, täydellinen niille, jotka etsivät yksityisyyttä, tilaa ja elämänlaatua tinkimättä kaikkien palveluiden läheisyydestä.