Paritalo kiinteistö myytävänä El Paraiso, Estepona, Málagassa

Talo Atalayassa

Tervetuloa tähän vaikuttavaan vapaasti seisovaan huvilaan, joka sijaitsee New Golden Mile -alueella, Serene Atalaya -asuinalueella Esteponassa (Málaga), yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista ja kysytyimmistä asuinalueista. Sijainti tunnetaan eksklusiivisuudestaan, rauhallisuudestaan ja korkeasta kaavoituksellisesta laadustaan. Siellä moderni arkkitehtuuri sulautuu huolellisesti suunniteltuun luonnonympäristöön.

Kiinteistössä on 174 m² rakennettua pinta-alaa yksityisellä 306 m² tontilla, ja se jakautuu kolmeen tasoon: kellariin, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen. Lounaisilmansuuntansa ansiosta huvila nauttii erinomaisesta luonnonvalosta koko päivän, miellyttävistä avoimista näkymistä ja upeista auringonlaskuista.

Pohjakerroksessa huvilassa on avokeittokonseptilla toteutettu olohuone–ruokailutila, integroitu keittiö, ruokakomero, vieraskäymälä, katetut ja katteettomat terassit sekä suora pääsy yksityiselle puutarhalle, mikä luo sisä–ulkoasumisen kokemuksen.

Ensimmäisessä kerroksessa, joka on omistettu lepoalueelle, on päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella sekä kaksi lisämakuuhuonetta, jotka jakavat kylpyhuoneen.

Kellarissa, jossa on englantilainen patio ja joka tarjoaa runsaasti luonnonvaloa, on tilava ja erittäin monikäyttöinen tila monine mahdollisuuksineen: suuri sviitti-makuuhuone (neljäs makuuhuone), lisämakuuhuone vieraille tai palvelulle (viides makuuhuone), kuntosali, elokuvateatterihuone, oleskelutila, viinikellari tai pelihuone. Tällä tasolla on myös täyskylpyhuone ja pesutila.

Ulkotiloihin kuuluvat 27 m² terasseja, 124 m² yksityistä puutarhaa sekä yksityinen pysäköinti enintään kolmelle ajoneuvolle. Lisäksi on mahdollisuus rakentaa yksilöllisen suunnitelman mukainen yksityinen uima-allas lisäkustannuksin.

Huvila sijaitsee ihanteellisesti Atalaya Golfin ja El Campanario Golfin vieressä, täydellinen golfista pitäville sekä niille, jotka nauttivat aktiivisesta ulkoilmaelämäntyylistä. Alue erottuu myös läheisyydestään rannoille, beach club -toimintoihin, huippuluokan ravintoloihin ja luksushotelleihin, ja yhteydet ovat erinomaiset Esteponaan, Marbellaan ja Puerto Banúsiin.

Suljettu asuinalue tarjoaa huolellisesti suunniteltuja yhteisiä alueita, kuten aikuisten uima-allas, lastenallas, maisemoidut puutarhat ja solarium, jotka ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja ulkoilusta nauttimiseen. Lisäksi se on erityisen houkutteleva perheille, koska lähettyvillä on arvostettuja kansainvälisiä kouluja sekä monipuolisesti palveluja ja supermarketteja alueen ympäristössä.

Korkeiden laatustandardien mukaan rakennettu huvila tarjoaa poikkeuksellista mukavuutta ja energiatehokkuutta. Sen ominaisuuksiin kuuluvat lämpö- ja ääneneristys, alumiininen ulkopuusepäntyö lämpösillan katkaisulla ja kaksoislasitus, aerotermiajärjestelmä kuumalle käyttövedelle ja ilmastoinnille, lattialämmitys, ilmastointi, korkeatasoinen sähköasennus ja tehokas ilmanvaihtojärjestelmä. Kylpyhuoneet on viimeistelty ensiluokkaisilla materiaaleilla, ja sisäpuusepäntyöön kuuluu vahvistettu sisäänkäyntiovi, valkoiseksi lakatut ovet ja integroidut kaapistot.

Kyseessä on ihanteellinen kiinteistö sekä vakituiseen asumiseen että toiseksi asunnoksi, sillä se tarjoaa turvallisen, yksityisen ja viheralueiden ympäröimän ympäristön yhdessä Costa del Maren halutuimmista sijainneista.