Omakotitalo kiinteistö myytävänä San Roque Pueblo, San Roque, Cádizissa

Casa San Roquessa

Upea nykyaikainen rivitalo panoraamanäkymillä San Roque Clubissa

Sijaitsee arvostetussa San Roque Clubissa, yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista asuinalueista, tämä kiinteistö kohoaa luonnon ympäröimänä, ensiluokkaisten golfkenttien keskellä ja täydellisen rauhallisessa ympäristössä. Läheisyys Sotograndeen, upeisiin rantoihin, kansainvälisiin kouluihin ja kaikenlaisiin palveluihin tekee tästä sijainnista erinomaisen paikan niille, jotka etsivät mukavuutta ja elämänlaatua. Huolellisesti hoidettu suljettu asuinalue tarjoaa 24/7 turvallisuuden, laajat viheralueet, kuntosalin, saunan ja yhteisen uima-altaan, jota ympäröivät puutarhat ja vuosisatoja vanhat korkkitammipuut, jotka luovat erityisen viehättävän tunnelman. Sen strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Sotogrande Marinaan, Alcaidesan rannalle ja sen rantapromenadille, sekä supermarketeille, ravintoloille, urheilukeskuksille ja moottoritielle, joka yhdistää nopeasti Esteponan, Marbellan, Gibraltarin, La Línean tai Algecirasin.

Tämä kaunis ja valoisa modernin muotoilun rivitalo, joka valmistui vuonna 2022, tarjoaa noin 238 m² hyötyalaa, joka on älykkäästi ja tasapainoisesti jaettu, luoden avaria, kodikkaita ja luonnonvaloa tulvivia tiloja. Kaakkoon suuntautuvana se nauttii upeista auringonnousun, meren, golfkentän, vuoren ja yhteisön moitteettomien puutarhojen näkymistä. Tilava ja moderni olohuone avautuu suurelle terassille ja yksityiselle puutarhalle, jossa on houkutteleva uima-allas. Moderni keittiö, jossa on kodinhoitohuone ja huippuluokan kodinkoneet, sulautuu päätilaan tuoden eleganssia ja toimivuutta. Tämä kerros täydentää vierashuone.

Ylemmällä tasolla päämakuuhuone vie huomion puoleensa omalla kylpyhuoneellaan ja lasitetulla parvekkeellaan. Kaksi muuta, yhtä valoisaa makuuhuonetta on varustettu vaatekaapeilla, jakavat täydellisen kylpyhuoneen ja nauttivat pääsystä toiseen parvekkeeseen, jolta on näkymät yhteisön sisäänkäynnille. Nousussa vielä korkeammalle, kattoterassi tarjoaa upean näyttämön: avara ja valoisa tila panoraamanäkymillä mereen, golfkentälle ja luonnon ympäristöön, täydellinen chill-out-alueen luomiseen, grillin asentamiseen tai yksinkertaisesti auringosta ja yksityisyydestä nauttimiseen. Kaksi pysäköintipaikkaa, sähköiset kaihtimet, korkealaatuiset viimeistelyt ja mahdollisuus muuttaa tällä hetkellä työhuoneena käytettävä huone neljänneksi makuuhuoneeksi täydentävät asunnon, joka on suunniteltu nautittavaksi tinkimättä.

Yhteisö, johon tämä kiinteistö kuuluu, on poikkeuksellinen lisäarvo. Täysin suljettu, turvallinen ja jatkuvalla valvonnalla, se tarjoaa rauhallisen ja järjestelmällisen ympäristön, joka tuntuu ensimmäisestä askeleesta alkaen. Sen moitteettomasti hoidettu viheralue yhdistyy vaikuttavaan yhteiseen uima-altaaseen, rentoutumisalueisiin, kuntosaliin ja saunaan, luoden tunnelman, joka yhdistää eksklusiivisuuden ja hyvinvoinnin. Lisäksi yhteisö sallii nimenomaisesti lomavuokrauksen, mikä avaa suuren tuottopotentiaalin niille, jotka etsivät sijoitusta tai tilapäisiä oleskeluja, sekä kesällä että golfkauden aikana. Kaikki erittäin houkuttelevalla yhteisömaksulla.

Erittäin korkean vuokrattavuuden ja erinomaisen sijainnin ansiosta tämä talo edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta yhdessä Etelä-Espanjan arvostetuimmista kohteista. Kiinteistö, joka erottuu muotoilustaan, ympäristöstään ja laadustaan, ja jonka vierailua voidaan ehdottomasti suositella.