Omakotitalo kiinteistö myytävänä La Mairena, Ojen, Málagassa

Casa en La Mairena

Tämä vaikuttava paritalo, joka sijaitsee Urbanización Monte Elviriassa (La Mairena), yhdessä Costa del Solin rauhallisimmista ja eksklusiivisimmista asuinalueista, tarjoaa kaiken: modernin muotoilun, yksityisyyden, energiatehokkuuden ja huolellisesti suunnitellun pohjaratkaisun sekä perhe-elämää että vieraiden viihdyttämistä varten.

Asunto on kunnostettu kokonaan vuonna 2024, mukaan lukien sähkö- ja LVI-järjestelmien täydellinen uudistaminen, mikä takaa siten mukavuuden, turvallisuuden ja pitkäaikaisen tehokkuuden. Lisäksi asunnossa on koko talon lattialämmitys, korkeatehoinen aerotermiajärjestelmä, esivalmistelu aurinkopaneeleita varten sekä vedenpehmennin vedenpoistolla ja integroidulla säiliöllä, tarjoten modernin ja kestävän asumiskokemuksen.

Kolmessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa toimivan ja tasapainoisen pohjaratkaisun.

Pääkerroksessa (98 m² rakennettua) asuntoon tullaan viihtyisän yksityisen patiopolun kautta, joka johtaa eteiseen. Oikealla sijaitsee täysin varustettu avokeittiö, jossa on keskus-saareke, mittatilaustyönä tehty ruokailutila ja tilava sekä valoisa olohuone, josta on suora käynti aurinkoiselle terassille—ihanteellinen ulkona nauttisiin aamiaisin tai auringonlaskun aikaan illallisiin. Vasemmalla moderni, futuristisen tyylinen valaistuksella varustettu portaikko yhdistää alempiin kerroksiin, ja sen yhteydessä on vieras-WC.

Alempi kerros (111 m² rakennettua) on tarkoitettu lepoon ja yksityisyyteen, ja siellä on neljä makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone sekä vaatehuone. Toinen täysi kylpyhuone palvelee muita huoneita. Kolmesta makuuhuoneesta on suora pääsy pääterassille, jossa sijaitsee upea infinity-allas, jossa vesi on lämmitettyä meriveden suolavedellä, sekä varustettuna automaattisilla turvarullakaihtimilla. Ulkoalue täydentyy täysin varustetulla kesäkeittiöllä ja katetulla chill-out-tilalla, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja uskomattomien näkymien nauttimiseen.

Kellarikerros (169 m² rakennettua) sisältää yksityisen autotallin kahdelle ajoneuvolle, monikäyttöisen tilan, joka sopii esimerkiksi pelihuoneeksi, elokuvateatteriksi tai lasten vapaa-ajan alueeksi, sekä teknisen varastotilan, jossa sijaitsevat aerotermiajärjestelmä, vedenpehmennin ja päätason vesivaraaja.
(Tätä kerrosta ei ole mukana virallisessa rakennusalassa, koska se on tehty osasta autotallia, ja sitä käytetään nykyisin monikäyttöisenä tilana sosiaalisia kokoontumisia tai pelialuetta varten.)

Katasterin mukaan asunnon rakennettu kokonaispinta-ala on 379 m², joista 209 m² kuuluu pääkerrokseen ja alempaan kerrokseen, ja 169 m² kellariin.

Asunto sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Elviriasta ja rannasta, ja 20 minuutin päässä Marbellan keskustasta. Sieltä on panoraamanäkymät Välimerelle ja vuoristoon, UNESCO:n julistamassa luonnonsuojelualueessa.

Sijainti on ihanteellinen perheille: alueen parhaisiin kansainvälisiin kouluihin on helppo päästä, kuten Deutsche Schule (Saksan koulu) ja Eco Bilingual School. Yhdistelmänä ovat rauha, luonto ja läheisyys laadukkaisiin palveluihin.

Yksi sen suurista lisäarvoista on läheisyys arvostettuun La Cala Golf Resortiin, joka sijaitsee vain 6 km:n päässä asunnosta. Se tarjoaa kolme 18-reikäistä golfkenttää, tunnetun hotellin, jossa on spa, korkeatasoiset ravintolat, urheilutilat ja poikkeuksellisen luonnonläheisen ympäristön. Täydellinen sijainti sekä golfista pitäville että niille, jotka etsivät houkuttelevaa sijoitusta alueelta, jossa kansainvälinen kysyntä on korkeaa.