Toimisto kiinteistö myytävänä El Barri Gòtic, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Harvinainen tilaisuus sijoittaa perintöomaisuuteen Barcelonan keskustassa, rakennusoikeudella ylöspäin ja hissin kunnostusprojektilla, jolle on myönnetty lupa.

Sijaitsee historiallisen keskustan kultaisessa kolmiossa Plaza Catalunya, Calle Fontanella ja Vía Layetana -välillä.
Erittäin kysytty alue keski- ja pitkäaikaiseen vuokraukseen sekä ammattikäyttöön.

Arvokas (señorial) rakennus vuodelta 1900, kokonaisrakennusala 933,68 m2 (projektin mukaan).

Rakennuksen koostumus:
Planta Baja + Altillo: Katutaso + parvi: suuri potentiaali liiketoiminta-, toimisto- tai palvelukäyttöön.

Planta Principal + 3 Plantas Piso: Pääkerta + 3 asunto- / asuinkerrosta: klassinen pohjaratkaisu, korkeat katot ja alkuperäiset elementit.

Ascensor: Projekti ja lupa sisältyvät, mahdollista välitön asennus, mikä lisää kaikkien yksiköiden arvoa.

Hinnassa mukana olevat kohteet:
3 asuntoa (yksi pysyvällä vuokraoikeudella ja yksi äskettäin kunnostettu)
1 toimisto
Katutaso / varasto
Rakennusoikeus ylöspäin 2 uuden asunnon rakentamiseen (remonta).

Oikeudellinen tila:
Asuntojako (división horizontal) suoritettu.
2 asuntoa jo myyty kolmansille osapuolille.

Projekti ja budjetti:
Kunnostusbudjetti: 240.000 € + ALV
(Sisältää 4 yksikköä, hissin, julkisivun ja yhteiset tilat).

Ihanteellinen sijoittajille, perhetoimistoille tai kehittäjille, jotka etsivät tuottoa ja arvonnousua yhdeltä kaupungin kysytyimmistä alueista.