1 718 000 €
Toimisto kiinteistö myytävänä El Barri Gòtic, Barcelona kaupunki, Barcelonassa
- 958 m2
- 12
- 3
Kuvaus
Harvinainen tilaisuus sijoittaa perintöomaisuuteen Barcelonan keskustassa, rakennusoikeudella ylöspäin ja hissin kunnostusprojektilla, jolle on myönnetty lupa.
Sijaitsee historiallisen keskustan kultaisessa kolmiossa Plaza Catalunya, Calle Fontanella ja Vía Layetana -välillä.
Erittäin kysytty alue keski- ja pitkäaikaiseen vuokraukseen sekä ammattikäyttöön.
Arvokas (señorial) rakennus vuodelta 1900, kokonaisrakennusala 933,68 m2 (projektin mukaan).
Rakennuksen koostumus:
Planta Baja + Altillo: Katutaso + parvi: suuri potentiaali liiketoiminta-, toimisto- tai palvelukäyttöön.
Planta Principal + 3 Plantas Piso: Pääkerta + 3 asunto- / asuinkerrosta: klassinen pohjaratkaisu, korkeat katot ja alkuperäiset elementit.
Ascensor: Projekti ja lupa sisältyvät, mahdollista välitön asennus, mikä lisää kaikkien yksiköiden arvoa.
Hinnassa mukana olevat kohteet:
3 asuntoa (yksi pysyvällä vuokraoikeudella ja yksi äskettäin kunnostettu)
1 toimisto
Katutaso / varasto
Rakennusoikeus ylöspäin 2 uuden asunnon rakentamiseen (remonta).
Oikeudellinen tila:
Asuntojako (división horizontal) suoritettu.
2 asuntoa jo myyty kolmansille osapuolille.
Projekti ja budjetti:
Kunnostusbudjetti: 240.000 € + ALV
(Sisältää 4 yksikköä, hissin, julkisivun ja yhteiset tilat).
Ihanteellinen sijoittajille, perhetoimistoille tai kehittäjille, jotka etsivät tuottoa ja arvonnousua yhdeltä kaupungin kysytyimmistä alueista.
Ominaisuudet
- Toimisto
- Makuuhuoneet: 12
- Kylpyhuoneet: 3
- Rakennuksen koko: 958 m2
- Energiatodistus (kulutus): G
- Energiatodistus (päästöt): G