Asunto kiinteistö myytävänä El Cañaveral, Madrid kaupunki, Madridissa

"Galivivienda Eon" on 371 asunnon projekti, joka on jaettu viiteen rakennukseen. Tämän lain edut mahdollistavat näiden asuntojen nauttimisen 15 vuoden ajan maksamalla rajoitettua vuokraa julkisella suojelulla varustetuille asunnoille (VPPL). Näiden 15 vuoden jälkeen asunnot ovat vuokra- ja myyntivapaita. Tässä ilmoituksessa mainittu hinta vastaa arvioitua asunnon kustannusta rakennuksen valmistuessa. 15 vuoden kuluttua hinta vastaa kustannusten nousua, joka kohdistuu kuhunkin asuntoon, vähennettynä 100 %:lla kyseisen ajanjakson aikana maksetuista vuokrista. EON-rakennuksissa, vaikka olisit vuokralaisena, elät kuin todellinen omistaja ensimmäisestä päivästä alkaen. Suuri etu Galiviviendan jäsenille, jotka liittyvät tähän projektiin, on se, että 100 % maksetuista vuokrista 15 vuoden aikana käytetään asunnon maksamiseen. Esimerkki: 2 makuuhuoneen asunto, jossa on autotalli ja varasto Arvioitu myyntihinta rakennuksen valmistuessa: 315.000€ Arvioitu hinta 16. vuonna: 386.549€ 15 vuoden aikana maksetut vuokrat: 259.906€ Maksettava summa 16. vuonna: 212.737€ Vuokra-aikana jäsen nauttii asunnosta kuin omistaja, sillä kaikki maksettu summa käytetään lopulliseen maksamiseen. Jäsenen muut vaihtoehdot: Toinen suuri etu EON-mallissa on, että jäsen voi: Nimetä vuokralaiseksi perheenjäsenen. Tai sallia osuuskunnan vuokrata asuntoa 15 vuoden ajan. Molemmissa tapauksissa 16. vuonna jäsen voi hankkia asunnon vähentäen myös maksetut vuokrat. Rakennusvaiheet: Viisi rakennusta kehitetään porrastetusti Rakennus EON I–Tontti M7-D – 64 asuntoa Rakennus EON II–Tontti M9-C – 64 asuntoa Rakennus EON III Tontti M8-C Rakennus EON IV–Tontti M10-C Rakennus EON V–Tontti M3-D – 81 asuntoa Teollinen rakentaminen Ávita System -järjestelmä. Galivivienda on saavuttanut sopimuksen rakennusliike Avintian kanssa viiden rakennuksen toteuttamiseksi teollistettujen "ávita system" -menetelmien avulla, mikä mahdollistaa: Toteutusaikojen lyhentämisen. Parempi laatuvalvonta ja varmistaminen. Energiansäästö loppukäyttäjille. Taloudelliset ehdot Osakepääoma: 95.000€ jaettu seuraavasti: 5.000€ sopimuksen vahvistamisesta 15.000€ rakennusluvan saamisesta 35.000€ ennen tontin ostamista 35.000€ 20 maksuna rakennustöiden alusta 5.000€ vuokrasopimuksen vahvistamisesta 95.000€: Ei ole kulu. Se on takaisinmaksettava investointi 15 vuoden jälkeen. Se on siirrettävissä kolmansille osapuolille. Se on perittävissä. Vaatimukset päästä VPPL:ään: Olla täysi-ikäinen tai emancipoitunut alaikäinen. Olla laillinen asukas Espanjassa. Ei omistaa asuntoa. Ei ylittää 7,5 kertaa IPREM.