Asunto kiinteistö myytävänä El Cañaveral, Madrid kaupunki, Madridissa

Osuuskuntamuotoinen vuokra-asunto, johon liittyy osto-optio. 62 kaksi- ja kolmiohuoneistoa, joissa on autopaikka ja varasto. Asunnot on suunniteltu erityisesti niille, jotka etsivät joustavampaa tapaa hankkia ensimmäinen oma koti. Hanke on osa 371 asunnon kokonaisuutta, joka jakautuu viiteen rakennukseen. Asuntojen arvioidaan valmistuvan vuoden 2029 ensimmäisestä neljänneksestä alkaen. Ensimmäisten 15 vuoden ajan voit asua kodissasi maksamalla VPPL-järjestelmän mukaista, rajoitettua vuokraa. Suurena etuna on, että 100 % maksetuista vuokrista lasketaan ennakkomaksuksi ja vähennetään asunnon lopullisesta hinnasta. Uuden asunnon hankkimiseen on nyt tarjolla erilainen tapa: voit asua kodissasi jo tänään ja hankkia sen omaksesi myöhemmin.

• Kaksio, johon kuuluu autopaikka ja varasto.
• Arvioitu luovutushinta rakennustöiden valmistuttua: 325.000 €.
• Kolmio, johon kuuluu autopaikka ja varasto.
• Arvioitu luovutushinta rakennustöiden valmistuttua: 430.000 €.

Tuleva luovutushinta lasketaan hankkeen ehtojen mukaisesti, ja siinä otetaan huomioon vuokrakauden aikana maksetut vuokrat.

Oma koti heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Voit nauttia seuraavista eduista vuokrakauden 15 vuoden ajan:
• Uusi asunto.
• Suojattujen asuntojen järjestelmän (VPPL) mukainen rajoitettu vuokra.
• Kaikki maksetut vuokrat huomioidaan asuntoa myöhemmin hankittaessa.
• Mahdollisuus hankkia asunto sovitun kauden päätyttyä hankkeen ehtojen mukaisesti.
• 15 vuoden jälkeen asunnon vuokrausta ja myyntiä ei enää rajoiteta.

Malli, jonka tavoitteena on helpottaa ensimmäisen oman kodin hankkimista ja auttaa sinua rakentamaan tulevaisuuttasi heti ensimmäisestä päivästä lähtien ilman asuntolainaa.

Teollistettu rakentaminen. Rakennukset toteutetaan teollistettua rakennusmenetelmää käyttäen. Menetelmä mahdollistaa rakennustöiden aikataulun optimoinnin, laadunvalvonnan parantamisen koko rakennusprosessin ajan sekä asuntojen energiatehokkuuden lisäämisen.

Asuntoon pääsyn edellytykset. Koska asuntoihin sovelletaan aluksi suojattujen asuntojen järjestelmää, hakijoiden on täytettävä VPPL-asunnoille asetetut vaatimukset. Näihin kuuluvat täysi-ikäisyys tai alaikäisenä vapautuminen huoltajasta, laillinen asuinpaikka Espanjassa, ettei hakijalla ole sovellettavan lainsäädännön mukaista omistusasuntoa ja etteivät hakijan tulot ylitä tämäntyyppisille asunnoille asetettua rajaa (7,5-kertainen IPREM).