Huvila kiinteistö myytävänä Centro - Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Teneriffassa

Esittelemme todella ainutlaatuisen erillistalon, joka sijaitsee Santa Cruz de Tenerifen sydämessä, arvostetulla Enrique Wolfson -kadulla, joka on yksi kaupungin vakiintuneimmista, eksklusiivisimmista ja kysytyimmistä alueista. Tämä kiinteistö edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta sekä korkeatasoiseksi asunnoksi että omaisuuden sijoitukseksi tai institutionaalisiksi projekteiksi.

Talo sijaitsee yli 800 m²:n tontilla ja siinä on epätavallinen piirre kaupunkikeskustassa: julkisivu ja pääsy kolmelta eri kadulta, mikä tuo lisää yksityisyyttä, arkkitehtonista läsnäoloa ja erilaisia tulevaisuuden kehitysmahdollisuuksia.

Rakennettu 1980-luvulla, kiinteistö erottuu suurista mitoistaan ja monipuolisesta pohjaratkaisustaan, mikä mahdollistaa sen helpon mukauttamisen erilaisiin asuin- tai ammatillisiin tarpeisiin.

Nykyinen jakautuminen

Kiinteistö koostuu tällä hetkellä useista erillisistä yksiköistä ja tiloista:

Pääasunto, noin 300 m²

Toinen asunto yläkerrassa, myös noin 300 m²

Kattokerros, jossa on lisätiloja hyödynnettävissä

Itsenäinen huoneisto, joka sijaitsee yhdellä sivustalla

Erilaisia apu- ja liitetiloja

Asunnon rakenne mahdollistaa pääasuntojen helpon yhdistämisen, muuttaen ne upeaksi suurikokoiseksi perheasunnoksi.

Ihanteellinen suurille perheille

Historiallisesti kiinteistö on ollut kahden perheen koti, joilla on omat lapsensa, asuen itsenäisesti saman kiinteistön sisällä.

Tämä tekee siitä täydellisen vaihtoehdon:

Suurelle perheelle

Monisukupolvisille perheille

Pääasunnoksi, jossa on vierashuoneita

Asunnoksi, jossa on yksityisiä työtiloja, toimistoja tai palveluja

Kyseessä on hyvin harvinainen asuntotyyppi keskellä kaupunkia.

Autotallit ja pysäköintikapasiteetti

Yksi tämän kiinteistön arvostetuimmista piirteistä on sen poikkeuksellinen pysäköintikapasiteetti, mikä on erittäin vaikeaa löytää kaupungin keskustasta.

Kiinteistössä on:

Sivulla suljettu autotalli, jossa on tilaa 2 autolle

Toinen suuri autotalli, osittain suljettu, jossa on tilaa jopa 6 autolle

Lisäulkotila, jossa on tilaa vähintään 2 autolle lisää

Kokonaiskapasiteetti: noin 8–10 autoa.

Sijoitus- ja kehityspotentiaali

Asuinkäytön lisäksi kiinteistö tarjoaa mielenkiintoisia mahdollisuuksia kiinteistön kehittämiseen.

On olemassa tutkimuksia, jotka käsittelevät:

Analysoitu projekti 6 asunnon rakentamiseksi

Kehitysmahdollisuus jopa 8 asunnolle

Mahdollinen rakennusoikeuden laajentaminen

Kokonaisvaltainen kunnostus boutique-asuntoprojektille

(Tällä hetkellä ei ole kaavaviranomaisen lupaa, vaikka tekninen toteutettavuus on aiemmin analysoitu.)

Mahdolliset vaihtoehtoiset käyttötarkoitukset

Strategisen sijainnin, koon ja edustavan luonteen vuoksi kiinteistö on myös ihanteellinen institutionaalisiin tai yrityskäyttöihin, kuten:

Konsulaatit tai diplomaattiset edustustot

Yksityiset klinikat tai lääketieteelliset keskukset

Viralliset organisaatiot

Yritysten pääkonttorit

Säätiöt tai oppilaitokset

Myyntihinta

1.995.000 €

Hinta sisältää:

Koko huvila

Kaikki kiinteistötiedot

Itsenäinen huoneisto

Autotallit

Ulkotilat

Kiinteistö, jota ei voi toistaa sen ainutlaatuisen sijainnin, mittojen ja valtavan monipuolisuuden vuoksi, sijaitsee Santa Cruz de Tenerifen sydämessä.