Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Vaikuttava nykyaikainen villa, jossa on panoraamanäkymät merelle ja golfkentälle, sijaitsee eksklusiivisessa Artola Alta -asuinalueessa Cabopino Golfissa, Marbellassa. Tällä hetkellä rakenteilla, valmistumisen arvioitu ajankohta on vuonna 2027, tämä valoisa ja tyylikäs kiinteistö on jaettu neljään huolellisesti suunniteltuun kerrokseen, jotka tarjoavat avaruutta, toimivuutta ja mukavuutta joka nurkassa.

Kiinteistössä on viisi makuuhuonetta, joissa on oma kylpyhuone, sekä vierashuone, kaikissa erinomaiset luonnonvalon sisäänpääsy ja miellyttävät näkymät. Tarjolla on avarat olohuone- ja ruokailutilat, jotka sulautuvat täydellisesti täysin varusteltuun suunnittelukeittiöön, jossa on korkealaatuiset kodinkoneet. Monikäyttöinen kellaritila tarjoaa lisätilaa, joka voidaan mukauttaa erilaisiin tarpeisiin, ja se sisältää yksityisen autotallin, johon mahtuu 2 autoa ja 1 autokatospaikka. Ylimmässä kerroksessa upea aurinkoterassi, jossa on poreallas ja ulkokäyttöön tarkoitettu keittiö, luo täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Ulkoalueella kiinteistössä on puutarhoja, avaria terasseja ja tyylikäs suolavesi-uima-allas, kaikki suunniteltu maksimoimaan yksityisyyden ja ulkoilun nautinnon. Lisäksi villassa on yksityinen pysäköinti, joka tarjoaa mukavuutta ja turvallisuutta.

Sen laadukkaisiin ominaisuuksiin kuuluvat ilmalämpöpumppujärjestelmä, lattialämmitys koko asunnossa, ilmastointi, älykotijärjestelmä ja edistykselliset turvallisuusratkaisut, jotka takaavat hyvinvointia ja energiatehokkuutta.

Sijaitsee Cabopino Golfin arvostetun golfkentän ensimmäisellä rivillä ja vain 1,5 kilometrin päässä yhdeltä Marbellan kauneimmista rannoista, Artola Alta -asuinalue on etuoikeutettu asuinalue, joka yhdistää eksklusiivisuuden, rauhallisuuden ja Välimeren luonnon. Sen moderni ja valoisa arkkitehtuuri, yhdessä meren läheisyyden ja kaikkien palveluiden kanssa, tekee tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen mahdollisuuden nauttia hienostuneesta elämäntyylistä Costa del Solilla.

Ostajan arvioidut kulut: Osto on 10 % arvonlisäveron ja asiakirjakustannusten (AJD) alainen, jonka korko on 1,2 %. Julkisen kauppakirjan ja kiinteistön rekisteröinnin kulut määräytyvät virallisten taksojen mukaan. Arvioidut notaarikulut ovat 500€ ja 2.000€ välillä ja rekisteröintikulut 250€ ja 1.500€ välillä. Hallintopalvelut (jos tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot vapaasti): Arvio 300€ ja 500€ välillä. Kaupungin kiinteistöveron (IIVTNU) maksaa myyjä. Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: 4.830.750€. Tämä arvio on suuntaa-antava ja annetaan tiedoksi.