Maalaistalo kiinteistö myytävänä Villanueva de Algaidas, Málagassa

Suuri hahmo cortijo 198 m² - kylän reunalla.

Tämä voi olla ihanteellinen maalaistalo laajemmalle perheelle. Osa cortijosta on aiemmin toiminut flour millinä, ja sitä on mahdollista uudistaa, jotta tilaan voidaan lisätä majoitusta tai erillinen asuintila.

La Atalayan suurella ja suositulla kylällä Villanueva de Algaidasin laidalla (n. 4 min ajomatka) on kaikki päivittäiset peruspalvelut. Olipa kyseessä pysyvä tai loma-asunto, tämä lavea nurkkatontti cortijo (uudistuksen jälkeen) voi sopia moniin tarpeisiin. Talon pääosa on täysin asuttava ja päivitetty myötämielisesti vuosien varrella.

Täynnä luonnetta ja erittäin hyvässä kunnossa se on kauttaaltaan puhdas ja hyvin huollettu; makuuhuoneissa on korkeatasoiset katot ja keittiön/ravintolan valtava alkuperäinen takka. Pienellä mielikuvituksella ja vaivannäöllä tästä voisi tulla rauhallinen perhekoti. Aitauksessa on kaksi vain noin 50 metrin päässä kiinteistöstä.

Mylly sijaitsee tien varressa pienessä, noin viiden kiinteistön barriossa. Ensimmäinen kuva antaa käsityksen siitä, mitä ympäristössä on, suuren uuden talon takana.

Jos olet rakentaja tai tee-se-itse -intoilija, tässä kiinteistössä olevaa työtä kannattaa harkita. Flour mill on nyt valmis uudistumaan (3/4 isoa huonetta) ja se voidaan yhdistää suhteellisen helposti talon pääosaan, tai vaihtoehtoisesti se voidaan rajata erikseen portaikon kautta.

Kiinteistössä on myös suuri maataloustalli (tarjoaa lisää vaihtoehtoja), riippuen tarpeistasi. Cortijossa ei ole varsinaista patiota nautittavaksi, joten yksi mahdollinen ratkaisu voisi olla katon poistaminen ja tilan muuttaminen isoksi sisäseinämäiseksi hovipihaksi, jossa on riittävästi tilaa uima-altaan asentamiseen. Finca on maalla, joka on luokiteltu kaupunkimaiseksi, joten lupa muutoksiin (myös uima-altaaseen) ei olisi ongelma.

Alue...

Villanueva de Algaidas sijaitsee kauniiden, historiallisten Antequeran ja Archidonan kaupunkien välissä (n. 15 minuutin ajomatka molemmista). Alue on vilkasta oliivintuotantoaluetta Malagan pohjoispuolella. Kylässä on monipuoliset palvelut: supermarketit, koulut, tapasbaareja, pankit, lääkärikeskus, puistot, diskoteekit, putiikkeja sekä iso kesäinen ulkouima-allaskompleksi tapasbaarilla. Kylässä on rakentajia, postitoimisto ja paljon palveluita pääkadulla. El Bar Chovi on erittäin suosittu paikka tavata ystäviä tapas- tai ilta-aterialla.

Pääsiäisestä lähtien järjestetään useita paikallisia feria-tilaisuuksia, jotka pidetään yleensä elokuussa. Cooperativassa (oliivien jalostustehdas) on myös huoltoasema.

Kulkutie on aivan rauhallisen maalaistien varrella (lyhyt noin 20 metrin hiekkatie), ja kiinteistö on sijoitettu takaisin maaseudun pieneen nurkkaan. Silti se on kävelyetäisyydellä minimarketeista ja kylän palveluista.

Asettelu...

Cortijoon tultaessa on suuri avoin autotalli. Aivan laidan takana oikealla on kulku vanhaan metalliportaikkoon, ja sen vieressä on sisäänkäynti päätaloon. Flour millin uudistus olisi suhteellisen helppoa.

Taloon astuminen tapahtuu pitkän ja varsin kapean olohuoneen kautta, joka on vaatimattomasti kalustettu ja erotettu olohuoneesta ja ruokailutilasta. Välittömästi vasemmalla on kahden hengen makuuhuone, tai vaihtoehtoisesti, jos kolmatta makuuhuonetta ei tarvita, tilaan voidaan avata kulku nastan seinän läpi ja liittää siihen paljon keittokomeroa. Suuri alkuperäinen avotakka (ruoanlaittoon) sijaitsee olohuoneen ja lähistön avokeittiön vastapäätä.

Vasemmalla puolella on käytävä (korkeat katot), josta pääsee itse kahteen isoon kahden hengen makuuhuoneeseen sekä hiljattain asennettuun kylpyhuoneeseen. Lattiat ovat koko talossa lämpimän rustiikkisen värisiä, ja palkit ovat hyväkuntoisia.

Tämä on epätavallinen kiinteistö: pelkkä paikan katselu voi selventää, miten flour mill voitaisiin palauttaa ja yhdistää tai muuttaa omaksi asunnoksi tarpeiden mukaan. Tilaisuus on olemassa, mutta se edellyttää investointeja. Työtä tekevät rakentajat ovat paikallisesti.

Teot ovat kunnossa, asuntolainaa ei valitettavasti ole mahdollista kiinteistön tilan ja iän vuoksi.

IBI: vuosittainen kiinteistövero 279 euroa.