Maalaistalo kiinteistö myytävänä Loja, Granadassa

Lämppäri!

Supersijoitusmahdollisuus!

Kaunis perinteinen Andalucian country estate, AFO!

Todellinen liiketoimintamahdollisuus täällä, ihanteellinen maaseutumatkailulle! 700m2 rakentaa - 12 000m2. Osittainen kaupunkitontti.!
Etsitty sijainnin jälkeen ..

Käyttämätön tilaisuus pyörittää omaa boutique country -hotellia tai rural tourism -retriittiä! Tämä monipuolinen kiinteistö sijaitsee arvostetulla alueella, jossa on upeat laajat näkymät. Se sijaitsee historiallisen Lojan kaupungin reuna-alueella ja Granadan maakunnan eteläisimmällä alueella. Yksityinen suuri maa estate - ei lähinaapuria, erinomaista kulkua, turvallista ja huomaamatonta.

Tämä upea perinteinen 7 bed 5 -kylpyhuone cortijo on täysin asuttavassa kunnossa, ja vuoden 2025 loppupuolella tehtiin lisää sisätilojen päivityksiä, jotka toivat pohjakerrokseen kauniin lattian ja uuden somistetun kylpyhuoneen.

Päätalon puolella on suuri caserio (maatilojen työntekijöiden kiinteistö) remontissa ja mielikuvituksen villiintymisessä, jossa on potentiaalia vielä 4/5 makuuhuoneeseen!

Tämä sijaitsee kätevästi Lojan näkyvällä alueella, jossa on täydellinen kulkutie, oma pihatie ja lähellä kaikkia mukavuuksia. On upeat kaupunki- ja vuoristonäköalat, jotka näkyvät monista sen kirkkaista ja aurinkoisista huoneista. Alkuperäisiä andalusialaisia ominaisuuksia, sädekattoisia kattoja, alkuperäisiä lattioita - täydellisesti säilyneitä. Tilavat 30 m2:n tyylikkäät huoneet ja monet autenttiset huonekalut jäävät tulevan omistajan nähtäväksi.

Upea sisäänkäynti avautuu laajalle vastaanottoalueelle/käytävälle, jossa on lakaistava marmoriportaikko, joka johtaa ensimmäiseen kerrokseen ja jossa on monia makuuhuoneita, joissa on korkeat katot, siirtomaatyyliset ikkunat.

Pohjakerroksessa on upea perinteinen ruokailuhuone vasemmalla, joka jatkuu tilavalle olohuoneelle, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Toisessa kulmassa on avotakka ja vieressä maalaistyylinen keittiö. Oikealla on kauniisti huollettu kahden hengen makuuhuone, jossa on seurallinen suihkuhuone. Ensimmäisessä kerroksessa on käytävä, joka johtaa moniin tilaviin makuuhuoneisiin ja muihin kylpyhuoneisiin, jotka ovat kauniisti säilyneitä.

Torni ylpeilee ullakolla sijaitsevalla ullakkotornin huoneella, jossa on korkeat holvit, joihin pääsee puisen portaikon kautta täydellisessä kunnossa - aiemmin seitsemän vuosikymmenen aikana edellinen omistaja (merkittävä hahmo yhteisössä) istuisi hiljaa ja laittaisi kynän paperille - kirjoittamassa monia julkaistuja kirjojaan.

Lisätietoja.
Vaihtoehtona on ostaa naapurista tasainen maa-alue (12 000 m2), joka kuuluu samalle omistajalle kuin kiinteistö, joka on enimmäkseen laidunmaata, olisi täydellinen hevosille tai oman luomupuutarhan luominen!

Nykyisellä kiinteistön kanssa myydyllä 2700m2:n tontilla (deedeillä) on erilaisia kyhättyjä pihoja, patioita, laajoja puutarha-alueita, monia kypsiä kukkivia pensaita ja hedelmäpuita. Fincalla on oma luonnonvesilähde takana, mikä näkyy selvästi. Eri kanavat näkyvät, joissa kastelujärjestelmät ovat yhteydessä, jotta puutarhat pysyisivät rehevinä ja terveinä.

Päätalo on säilynyt hyvin koko ajan - katto on rakenteeltaan terve eikä siihen tarvitse kiinnittää huomiota. Viereisessä caseriossa (farmitalo) on noin 10 lisähuonetta, ja siinä voisi olla mukavasti 5 makuuhuonetta - sillä on laajat puutarhat, joista nauttia, ja etuterassissa on kypsät viiniköynnökset ja upeat avoimet näkymät. Maalla on myös suuri irrallinen varastorakennus.

Heittäkää mielenne takaisin, kun selailette tätä upeaa perhekotia. Mahdollisuuksia on loputtomasti luoda yritys, kuten naapuritalo (cacero), vaikka remonttia varten - tarjoaa kaikille mahdollisille ostajille täydellisen mahdollisuuden olla omavaraisia ja hyötyä maaseutumatkailun retriitistä, joka on aina suosittu Granadan kauniissa historiallisessa maakunnassa. Rakentakaa ja suunnitelkaa valintanne allas tälle suurelle ja tasaiselle urban-tontille, koska rajoituksia ei ole.
Puutarhat ovat erinomaisessa kunnossa, ja ne loisivat täydellisen tunnelman perheelle ja vieraille.

Matka Málagaan tai Granadaan on helppo, sillä 10 minuutin kuluttua pääset A92M-moottoritielle ja lentokentät ovat 20 minuutin päässä Granadasta tai 1 tunnin päässä Malagasta. Sierra Nevada ski resort on 35 minuutin ajomatkan päässä!

Verkkojen palvelut ovat kytkettyjä ja valokuituoptiikka-internet on asennettu. Siinä on noin 75 metriä pitkä yksityinen ajotie, ja tällä yksityisellä estatella on hälytys. Deedit ovat kunnossa, ja AFO:n mukaan asuntolainaa voidaan jatkaa.

Nb. Hinta nousi hiljattain, koska mukaan otettiin suurempi maa-alue, joka on suojeltu kaupunkimaa, jota ei voi koskaan rakentaa, vain kasvillisuutta voidaan istuttaa.

Vuosittainen kiinteistövero - IBI : 425€