Huvila kiinteistö myytävänä Benahavís, Málagassa

Energiatehokas 4 makuuhuoneen huvila yksityisellä uima-altaalla erinomaisella sijainnilla kylässä. Tämä viehättävä etelään suuntautuva erillinen huvila tarjoaa 4 tilavaa makuuhuonetta, yksityisen ajotien, puutarhan, laajat terassit ja 9,5 m pitkän yksityisen uima-altaan, joka tarjoaa auringonvaloa suurimman osan päivästä.

Ihanteellisella sijainnilla kauniissa Benahavísin kylässä, kiinteistö on vain kahden minuutin kävelymatkan päässä kylän keskustasta, jossa on tunnettuja ravintoloita, baareja ja urheilumahdollisuuksia. Huolimatta keskeisestä sijainnistaan, huvila sijaitsee kylän rauhallisemmalla espanjalaisella puolella, tarjoten rauhallisen ja autenttisen tunnelman.

Ulkoalueet on suunniteltu vähäistä ylläpitoa varten, ja kiinteistön ympärillä on suuret terassit sekä hedelmätarha uima-altaan vieressä, joka tarjoaa myös mahdollisuuksia lisämaisemointiin tai kehittämiseen.

Sisätiloissa huvila sisältää neljä avaraa makuuhuonetta. Alun perin rakennettu kolmella makuuhuoneella, kiinteistöä on laajennettu lisäämällä yksi master-sviitti. Olo- ja ruokailutilat ovat täynnä luonteenpiirteitä ja niissä on kaksi avotakkaa, jotka luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman.

Alhaiset vuosittaiset käyttökustannukset: IBI (kiinteistövero): noin 350 € vuodessa. Uima-altaan ylläpito paikallisen puutarhurin toimesta: noin 100 € kuukaudessa. Puutarhanhoito saatavilla tarvittaessa pientä lisäkustannusta vastaan.

Kiinteistö tarjoaa myös erinomaisia vuokrausmahdollisuuksia. Benahavís on elävä kylä, joka pysyy vilkkaana ympäri vuoden, myös talvikuukausina. Lyhytaikaiset vuokrat tuottavat tällä hetkellä keskimäärin noin 600 € yöltä, ja mahdollisesti enemmän huippukausina. Vaikka vuokrattaisiin vain 7 kuukautta vuodessa, tämä voisi tuottaa arvioidun bruttovuokratuoton noin 14 % koko myyntihinnasta. Tämä huvila on siten ihanteellinen pysyvä asuinpaikka, lomakoti tai korkean tuoton sijoituskiinteistö yhdessä Costa del Solin halutuimmista kylistä.