Huvila kiinteistö myytävänä Playa Fañabe, Adeje, Teneriffassa

Tyylikäs duplex-kytketty talo, jossa on oma uima-allas Villas del Duque -alueella Costa Adejessa.
Sijaitsee yhdellä suositummista ja arvostetuimmista alueista Etelä-Teneriffalla. Tämä tyylikäs duplex-kytketty talo sijaitsee tunnetussa asuinkokonaisuudessa Villas del Duque, Costa Adejessa. Alue on vakiintunut, rauhallinen asuinalue, jota ympäröivät huolellisesti hoidetut viheralueet.
Rakennettu vuonna 2007. Asunnon kokonaisrakennuspinta-ala on 303 m², ja se on jaettu kolmeen kerrokseen. Se yhdistää tilavuutta, toimivuutta ja mukavuutta ensiluokkaisessa sijainnissa: vain 10 minuutin kävelymatkan päässä Playa del Duque -rannalta sekä ostoskeskuksista, putiikeista, huippuluokan ravintoloista ja kaikista olennaisista palveluista.

Asunnon pohjaratkaisu.
Kellarikerroksessa, 77 m², sijaitsee yksityinen autotalli, johon mahtuu kaksi tai kolme ajoneuvoa, lisäksi erillinen varasto ja lisäsäilytystilaa. Tästä kerroksesta on suora kulku asunnon sisätiloihin, mikä lisää päivittäistä mukavuutta ja toimivuutta.
Alakerrassa on eteinen sisäänrakennetuilla kaapistoilla, erillinen täysin varustettu keittiö, jossa on liitetty pesutila, tilava olohuone–ruokailutila, suihkulla varustettu kylpyhuone sekä makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut kaapistot.
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on pääsy upealle yksityiselle ulkoalueelle, joka suuntautuu länteen. Alueella on oma uima-allas, grillialue, puutarha ja avarat näkymät puistoon, mikä takaa yksityisyyden, valoisuuden ja miellyttävän avaruuden tunteen.
Yläkerrassa on kaksi muuta makuuhuonetta, molemmissa sisäänrakennetut kaapistot, sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on parvekkeellinen/makuuhuoneeseen liitetty (suite). Päämakuuhuoneesta on kulku terassille, jolta on näkymät puistoon ja kevyt merinäköala. Toisessa makuuhuoneessa on pieni parveke, myös avaran näkymän kanssa.
Käytävässä on lisäksi sisäänrakennettuja kaapistoja, mikä tarjoaa käytännöllisen ja hyvin integroidun säilytysratkaisun.
Alakerta ja yläkerta yhteensä 135 m² rakennettua pinta-alaa.

Erityisominaisuudet.
Asunnossa on oma uima-allas ja puutarha, se luovutetaan kalustettuna, siinä on erillinen varustettu keittiö, pesutila, kellari, varasto, sisäänrakennetut kaapistot, alumiini-ikkunat ja alumiinilamellit/ulkoiset kaihtimet, länteen suuntautuminen ja avarat näkymät.
Talo kuuluu rakennukseen, jonka kunto on hyvä. Se sallii lemmikit ja tarjoaa concierge- ja turvapalvelun asuinkokonaisuuden sisällä.
Siinä ei ole asennettua ilmastointia, mutta sen asentaminen on mahdollista, jos niin halutaan.
Villas del Duque -kompleksi tarjoaa lisäksi kaksi yhteistä uima-allasta, joista toinen on lämmitetty, sekä eksklusiivisen asuinympäristön: hiljaisen ja erittäin hyvin pidetyn. Se sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat elämänlaatua luopumatta ensiluokkaisesta sijainnista.

Kulut.
Asuntoyhteisö: 265 EUR / kk.
Vastike-erä (Derrama): 200 EUR / kk huhtikuuhun 2026 asti (parannuksia yhteisissä tiloissa).
IBI: 925 EUR / vuosi.

Ihanteellinen kiinteistö sekä vakituiseen asumiseen, toiseksi asunnoksi että kiinteistösijoitukseksi Costa Adejen kysytyimmillä alueilla. Jos etsit tilavaa, hyvällä paikalla sijaitsevaa asuntoa, jossa on oma uima-allas korkeatasoisessa asuinympäristössä, tätä kohdetta kannattaa käydä katsomassa.