Huvila kiinteistö myytävänä Garrucha, Almeríassa

Esittelyssä on investointimahdollisuus yhdessä Almerían rannikolla kysytyimmistä alueista. Tämä kiinteistö sijaitsee vain 50 metrin päässä rannasta ja Garruchan rantapromenadista, Garruchan sydämessä, joka on arvostettu rannikkokaupunki välimerellisestä ilmapiiristään, kalasatamastaan ja laajasta ravintola- ja vapaa-ajan tarjonnastaan.

Nykyinen asunto on remontin tarpeessa, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella ja mukauttaa kiinteistön täysin omiin tarpeisiinsa. Kyseessä on paritalo, jossa on kaksi kerrosta ja noin 120 m² rakennettua pinta-alaa 120 m² tontilla, ja se tarjoaa monia kehitysmahdollisuuksia sekä asu- että liiketoimintakäyttöön.

Yksi tämän kiinteistön mielenkiintoisimmista piirteistä on sen kaavoituspotentiaali. Alueen kaavoitusmääräysten mukaan on mahdollista rakentaa jopa kolme kerrosta ja liiketila, mikä tekee tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen mahdollisuuden kehittäjille, sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka etsivät mahdollisuutta kehittää kiinteistöhanketta strategisella sijainnilla.

Tämän rakennusoikeuden ansiosta tuleva omistaja voisi harkita erilaisia kehitysmahdollisuuksia, kuten useiden lomahuoneistojen, moderneiden asuinrakennusten tai jopa sekoitetun rakennuksen, jossa on liiketiloja alakerrassa ja asuntoja yläkerroksissa. Sen läheisyys rannalle ja kaupalliselle alueelle tekee tästä kiinteistöstä valtavan houkuttelevan minkä tahansa tyyppiselle projektille.

Tällä hetkellä asunnossa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, terassi ja parveke, lisäksi se on itään suuntautunut, mikä mahdollistaa miellyttävän luonnonvalon pääsyn aamupäivisin. Vaikka se vaatii remonttia, sen rakenne ja tontti tarjoavat erinomaisen perustan täydelliseen kunnostukseen tai uudelle rakennusprojektille.

Toinen suuri etu tässä kiinteistössä on sen erinomainen sijainti. Se on ympäröity kaikilla päivittäiseen elämään tarvittavilla palveluilla. Muutaman askeleen päässä löydät supermarketteja, apteekkeja, paikallisia liikkeitä, kahviloita, ravintoloita, kampaamoja, päiväkoteja ja kouluja. Lisäksi terveysasema sijaitsee hyvin lähellä, mikä lisää mukavuutta ja elämänlaatua asukkaille.

Läheisyys mereen mahdollistaa pitkiä kävelyretkiä rannalla, ulkoilmaurheilua ja välimerellisen rannan tunnelmasta nauttimista. Garruchan rantapromenadi on yksi kunnallisen alueen vilkkaimmista paikoista, täynnä ravintoloita, terasseja ja vapaa-ajan alueita, joissa voi nauttia ympäri vuoden.

Mitä tulee liikenneyhteyksiin, asunnolla on erinomaiset yhteydet moottoritielle, mikä helpottaa pääsyä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Mojácar, Vera tai Villaricos, sekä muualle Almerían maakuntaan.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta niille, jotka etsivät investointia, jolla on suuri potentiaali vakiintuneella rannikkoalueella. Olipa kyseessä kiinteistöhankkeen kehittäminen, henkilökohtaisen asunnon luominen meren äärelle tai liiketoiminnan avaaminen vilkkaalla alueella, tämä kiinteistö tarjoaa käytännössä rajattomat mahdollisuudet.

Pääominaisuudet

Paritalo

2 nykyistä kerrosta

120 m² rakennettu

120 m² tontti

4 makuuhuonetta

2 kylpyhuonetta

Terassi ja parveke

Itään suuntautunut

Autopaikka sisältyy

Varasto

Remontin tarpeessa oleva kiinteistö

Mahdollisuus rakentaa jopa 3 kerrosta + liiketila

50 metrin päässä rannasta

Poikkeuksellinen mahdollisuus investoida Garruchassa.