Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Cancelada, Estepona, Málagassa

Löydä poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus Uuden Kultamillin sydämessä, kasvavalla Canceladan alueella, Esteponassa, Costa del Solilla. Tämä ensiluokkainen kaupunkitontti sijaitsee strategisesti kansallisen N-340-tien varrella, mikä takaa erinomaisen näkyvyyden ja kätevän pääsyn.

Yksi tämän tontin merkittävimmistä ominaisuuksista on sen kulmatontti, joka mahdollistaa pääsyn kahdelta eri kadulta. Tämä erityisyys tarjoaa huomattavaa joustavuutta sekä asuin- että liiketoimintaprojekteille, edistäen optimaalista suunnittelua ja tehokasta maankäyttöä.

Tontilla voidaan rakentaa pohjakerros, ensimmäinen kerros ja toinen kerros. Nykyinen omistaja suunnittelee käyttävänsä pohjakerroksen kahteen liiketilaan, mikä auttaa kattamaan tämän erityisen alueen rakennuskustannuksia. Ensimmäinen ja toinen kerros ovat saatavilla hankittavaksi ja ne voidaan kehittää uuden omistajan harkinnan mukaan.

Kaupunkikehityksen näkökulmasta tontti tarjoaa:

- Pääkäyttö: Asuinrakentaminen, mikä tekee siitä ihanteellisen ehdokkaan asuinprojekteille erittäin halutulla sijainnilla.
- Lisäkäytöt: Koulutus-, kulttuuri- ja urheilutilat.
- Yhteensopivat käytöt: Mahdollisuuksia hotelleille, toimistoille, liiketiloille ja majoitusliikkeille, tarjoten näin monia mahdollisuuksia sijoittajille ja kehittäjille.

Maksimikerrosala on 2.04 m²t/m²s, mikä mahdollistaa merkittävän projektin luomisen hyvin vakiintuneella ja jatkuvasti kasvavalla alueella.

Lisäksi yksi tämän omaisuuden suurista eduista on sen poikkeuksellinen sijainti: vain 5 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja 5 minuutin ajomatkan päässä Esteponan keskustasta, Marbellan ollessa vain 10 minuutin päässä. Tämä sijoittaa sen strategiseen kohtaan kahden Costa del Solin merkittävimmän kohteen välille.

Ympäröivä alue on varustettu välttämättömillä palveluilla, mukaan lukien suuret supermarketit, apteekit, ravintolat, kuntosalit ja hyvin yhteydessä olevat julkisen liikenteen vaihtoehdot, mikä lisää mukavuutta ja arvoa tälle sijainnille.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä tontti edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta asuin- tai liiketoimintaprojektien kehittämiseen yhdellä Costa del Solin dynaamisimmista alueista, yhdistäen erinomaisen sijainnin, loistavan saavutettavuuden ja laajan potentiaalin kaupunkikehitykselle.