Kaupallinen kiinteistö myytävänä Crevillente / Crevillent, Alicantessa

Myymme kahden tontin kokonaisuuden, joiden yhteenlaskettu graafinen kokonaispinta-ala on noin (7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Ne sijaitsevat Crevillenten teollisen laajentumisen alueella (lähellä Félix Candelan urheiluhallia), ja tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti sijoittajille, jotka etsivät hallintaa laajasta maa-alueesta, jolla on olemassa oleva halli ja tuleva asemakaavallinen kehityspotentiaali.

Sijainti ja Yhteydet
Tontit sijaitsevat alueella Partida del Boch / El Portazgo, ja niille on välitön pääsy tieltä CN-340. Vakiintunutta logistiikka-aluetta yhdessä merkittävien teollisuuskeskusten kanssa.

Kiinteistöluettelo (Myynti Yhdessä)

1. Teollinen tontti, jossa rakennusta
Pinta-ala: 7.266 m2.
Tilat: 300 m2:n halli/varasto, rakennettu vuonna 1988.
Kaavoitus: teollisuuskaavoitettavaa maata ilman järjestystä (ei järjestetty).
Luokittelu: täysin integroitu Sector I-5:een teollisuuskaavoitettavana maana.
Tila: heikosti tuottamaton maa, joka on valmiina kehitystä varten.

2. Suuri maaseututontti/maatalousalue
Pinta-ala: 17.511 m2.
Käyttö: pelto tai kasteltu viljelysmaa.
Huom: sijaitsee alueella, jossa on ensisijainen virtaus-/tulvialttius, ja sitä koskevat vesipolitiikan julkista vesialuetta koskevan lainsäädännön asettamat rajoitukset.

Sijoituspotentiaali
Sector I-5:n kehittäminen: kaavoituksessa ennakoidaan tehokkuusluku nettona 0,60 m2t/m2s.
Sallitut käyttötarkoitukset: hyväksytään rakennuksia ja väliaikaisia (siirtymä) käyttötarkoituksia, kun toimintaohjelmaa kehitetään.
Oikeudellinen varmuus: kaikilla kiinteistöillä on ajantasaiset selvitykset, jotka todistavat, ettei maaperässä ole saastuttavaa toimintaa.

Kokonaisuuden hinta: 120.000 €