Kaupallinen kiinteistö myytävänä Crevillente / Crevillent, Alicantessa

Myyntiin tähtäävässä tarjouksessa on poikkeuksellinen kaksiosainen kiinteistöyhdistelmä, jonka kokonaisrakennusoikeuden pinta-ala on arviolta (7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Strategisesti Crevillenteen teollisuusalueen laajennusalueella (lähistöllä Félix Candela -urheiluhallia) sijaitseva tontti on ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat kontrollin suureen maa-alueeseen, jossa on jo olemassa rakennus ja urbanistinen kehitysennuste.

Sijainti ja yhteydet
Sijaitsee Boch / El Portazgo -alueella, suora pääsy CN-340-tiellä. Vakaa logistiikkavyöhyke erilaisten merkittävien teollisuuslaitosten vieressä.

Kiinteistötietojen inventaario (myynti yhteisomistuksena)

1. Teollisuustontti rakennuksineen
Pinta-ala: 7.266 m2.
Rakenteet: 300 m2:n navetta/varasto, rakennettu vuonna 1988.
Kaavoitus: Alue on teollisesti kehittämiskelvytön maaperä.
Kategoria: Täysin osa Sector I-5:ää teollisena rakennusoikeutettuna maa-alueena.
Tila: Epätuottavaa maata valmisteilla kehitystä varten.

2. Suuri maaseutuhanke/maatalousmaata
Pinta-ala: 17.511 m2.
Käyttö: Viljelys tai viljelysalue kastelulla.
Huomautus: Sijaitsee prioritointi-/ tulvahakupisteen alueella, alisteinen julkisen vesistöoikeuden lainsäädännön rajoituksille.

Sijoituspotentiaali
Sector I-5:n kehittäminen: Kaavamuodostuksessa ennustetaan nettirakennusoikeuskerroin 0,60 m2t/m2s.
Sallitut käyttötarkoitukset: Sallitaan rakennus- ja tilapäiset (siirtymävaiheet) käyttötarkoitukset, kun toimintaohjelmaa kehitetään.
Laillinen varmuus: Kaikki kiinteistöt ovat viimeaikaisten raporttien mukaan liiallisista maaperää saastuttavia toimintoja koskevien todistusten piirissä.

Kokonaiskoko hinnasto: 150 000 €