Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Carretas - Huerta de Marzo, Albacete kaupunki, Albacetessa

Sinä tulet pitämään tästä:
· Uudenkarhea kattokerros, jossa on 3 makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas Albaceten keskustassa.
· Yhteensä 170 m² rakennettua pinta-alaa, josta 94 m² on asuintilaa ja 76 m² terasseja.
· Se on saanut mahdollisimman korkean energiatehokkuusluokituksen (A), mikä tarkoittaa suurta taloudellista säästöä kuukausittaisessa energiankulutuksessa.
· Autopaikka, jossa on tilava varasto.
· Nauti yhteisestä uima-altaasta vain 23 asunnolle. Se on rauhallinen ja siinä on keinonurmi, jossa voi ottaa aurinkoa, istua lukemassa tai leikkiä pienimpien kanssa.
· Aurinkoterassi on upea yksityisyyden, koon ja näkymien vuoksi. Nauti erinomaisesta porealtaasta, jota voidaan myös käyttää yksityisenä lasten uima-altaana.
· Eteinen jakaa asunnon kahteen saman kokoiseen osaan: toisella puolella ovat 3 makuuhuonetta ja terassi, jolle on pääsy. Toisella puolella on vierashuone, olohuone-keittiö ja upea lähes 22 m² terassi.
· Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja kaksi vaatekaappia. Yhdessä muussa makuuhuoneessa on myös vaatekaappi.
· Keittiö ja olohuone ovat integroitu samassa tilassa, joka on lähes 25 m². Jos uudet omistajat haluavat erottaa ne, he voivat sulkea terassin kokonaan tai osittain muuttaakseen sen olohuoneeksi (jotkut naapurit ovat jo tehneet niin).
· Sekä olohuoneen vieressä oleva terassi että yläkerran aurinkoterassi kuuluvat asuntoon, joten yhteisön lupaa ei tarvita niiden käyttöä ja nauttimista parantavien töiden tekemiseen.
· Koska asunto on uusi, valmistunut hieman yli vuosi sitten, se nauttii täysin ajankohtaisista viimeistelyistä: erinomaisen laadun metallirakenteet, upea lämpöeristys ja valkoiset sisäovet.
· Ilmastointia varten asunnossa on lattialämmitys ja viilennys, joka tarjoaa vertaansa vailla olevaa mukavuutta. Lisäksi se toimii korkeatehoisella ilmavesilämpöpumpulla, joka säästää noin 75% energiakustannuksista.
· Tietoa veroista: ALV 10% ja AJD (asiakirjalliset oikeustoimet) vaihtelevat 1,25% ja 1,50% välillä.
· Notaarin ja rekisteröinnin kulut: Arvioitu kustannus notaarille on 900 € - 1.400 € ja rekisteröinnille 650 € - 1.100 €.
· Rahoitus: Jos tarvitset pankkirahoitusta, lisäkustannukset on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.

Se on erityinen, koska:
· Se on iloinen ja elinvoimainen asunto suuren valon määrän ansiosta.
· Sen sijainti 3. kerroksessa tarjoaa yksityisyyttä viereisistä rakennuksista.
· Yksityinen poreallas on yksi monista erottavista tekijöistä tässä kattokerroksessa. Se mahdollistaa auringonoton omassa asunnossa ja viilentymisen mukavasti tai kylpemisen ennen nukkumaanmenoa kesän kuumina öinä.
· Tämä pieni uima-allas on myös ihana nauttia lasten kanssa. Jotta he voivat leikkiä täysin turvallisesti.
· Vaikka alueella on paljon vapaa-ajan ja ravintolapalveluja, asunto avautuu rauhalliselle kadulle, jossa ei ole melua.
· Sen sijainti kaupungin sydämessä mahdollistaa liikkumisen kävellen minne tahansa. Maksimaalinen mukavuus!
· Läheisyydessä on kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut, lisäksi useita kouluja, terveysasema, bussipysäkkejä, Abelardo Sánchez -puisto, Altozano aukio jne.
· Asunnon ulkotilat edistävät yhdessäoloa, viihdettä ja jopa sosiaalista elämää kaikille perheenjäsenille. Sen terassit ovat ihanteellisia ystävien ja perheen kokoontumisiin tai mukaviin iltoihin perheen kesken.
· Uima-altaasta nauttiminen kaupungin keskustassa tekee kesästä miellyttävämpää. Ikään kuin yhdistäisi tavallisen asuinpaikan ja lomapaikan.
· Siellä on myös yhteinen kuntosali, jossa on laitteita eri lihasryhmien harjoittamiseen.
· Siellä on erittäin tilava varasto, joka täydentää säilytystilaa ja lisää järjestyksen tunnetta asunnossa.
· Lisäksi voi hankkia toisen autopaikan.