Huvila kiinteistö myytävänä Dénia, Alicantessa

Energiatehokas villa lähellä rantaa: 8 makuuhuonetta, aurinkoteknologia ja täydellinen yksityisyys Els Pobletsissa, Dénia
Löydä oma paratiisi arvostetulta osoitteelta Els Poblets Dénian asuinalueelta. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö, joka koki täydellisen ja laajan remontin vuonna 2021, yhdistää premium-elämäntavan ja avaran tilan perheelle ja vieraille sekä huipputeknologian toimintakustannusten minimoimiseksi.
Pääasuinrakennus ja itsenäiset vierashuoneistot, joiden kokonaisrakennusala on 396 m². Talo on suunniteltu tarjoamaan täydellistä yksityisyyttä omistajilleen, samalla kun se tarjoaa ylellistä majoitusta laajalle perheelle, ystäville tai maksaville vieraille. Kiinteistö on jaettu useisiin itsenäisiin yksiköihin (yhteensä 8 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta):
Pääasuinalue: Tilava olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, täysin varusteltu keittiö ja tilava ruokailuhuone, jossa on toinen pienempi keittiö ja vieraskylpyhuone.
Vierasalue: Sisältää 1 itsenäisen studiokodin (makuuhuone, kylpyhuone, pieni kompakti keittiö), 4 itsenäistä huonetta (jokaisessa oma kylpyhuone) ja 1 tilavan itsenäisen huoneiston (2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, valmistelualue pienellä keittiöllä).
Ulkotila ja hyvinvointi. 1.000 m² tasainen ja aurinkoinen tontti on täydellinen paikka rentoutumiseen ja viihteeseen. Puutarhan pääominaisuus on erittäin suuri uima-allas (14 x 5 m), joka on varustettu viimeisimmällä elektrolyysivedenkäsittelyteknologialla (iholle ystävällinen suolavesi). Uima-allasalue on ympäröity hyvin hoidetuilla, aurinkoisilla puutarhoilla ja varjoisilla terasseilla, ulkoterasseilla, joissa on grilli, ja minikuntosalilla. Iltapäivän rentoutumiseen on täysin itsenäinen terassi ensimmäisessä kerroksessa, jossa on poreallas.
Avainetu: Vakiintunut toimintalisenssi ilman rajoituksia. Kiinteistön todellinen helmi on sen täysin vakiintunut lisenssi majoituspalveluiden tarjoamiseen. Tämä ei ole standardi lomavuokraus koko villasta, vaan täydellinen lupa vuokrata yksittäisiä huoneita, mukaan lukien ruokapalvelut. Tämä aikaisemmin myönnetty lisenssi ei enää vaadi uusia hyväksymisprosesseja tai virallisia rajoituksia. Tämä antaa uudelle omistajalle täydellisen oikeudellisen varmuuden ja mahdollisuuden hallita heti ja laillisesti bed and breakfast (B&B) -toimintaa ilman byrokraattisia esteitä.
Teknologia ja mukavuus ilman kompromisseja. Villa täyttää modernin elämän vaatimukset maksimaalisen mukavuuden, kestävyyden ja alhaisten toimintakustannusten osalta. Kaikissa huoneissa, mukaan lukien pääkeittiö ja ruokailuhuone, on ilmastointi. Lisäksi täydellisen ja terveellisen ilmaston takaamiseksi kaikissa makuuhuoneissa on automaattisesti säädettävä ilmanvaihtojärjestelmä. Talo on poikkeuksellisen taloudellinen toiminnassa oman aurinkosähkösysteeminsä (20 aurinkopaneelia) ansiosta, mikä takaa minimilaskut sähköstä, ja se on täysin liitetty maakaasuun ja kunnalliseen viemärijärjestelmään.
Sijainti, joka takaa yksityisyyden ja täydellisen infrastruktuurin. Kiinteistö sijaitsee erittäin kysytyllä asuinalueella, jossa on täydellinen infrastruktuuri. Suuri ja ainutlaatuinen etu markkinoilla on se, että villa on ympäröity kunnallisella puistolla kahdelta puolelta. Tämä tarjoaa paitsi täydellistä yksityisyyttä ja kasvillisuutta, myös ennen kaikkea sataprosenttista varmuutta siitä, että mikään uusi rakennus ei muuta ympäristöäsi ja näkymiäsi. Meri ja ranta ovat vain 600 metrin päässä, mukavia ja tasaisia, kun taas Dénian kaupungin vilkas satama, tunnettu gastronomiastaan, on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Avainominaisuudet yhdellä silmäyksellä:
Rakennusala: 396 m² / Tontti: 1.000 m²
8 makuuhuonetta, 8 kylpyhuonetta + 1 vieraskylpyhuone (jaettu itsenäisiin yksiköihin)
Moderni täydellinen remontti (2021)
Viereinen kunnallinen puisto (yksityisyyden takuu ilman uuden rakentamisen riskiä)
Ilmastointi kaikissa huoneissa ja älykäs ilmanvaihto kosteuden säätämiseksi makuuhuoneissa
Aurinkosähkö (20 paneelia), joka takaa minimilaskut sähköstä
Erittäin suuri uima-allas 14x5 m (vedenkäsittely elektrolyysillä)
Kesäkeittiö, grilli, minikuntosali ja kattoterassi porealtaalla
Kaikki kunnalliset palveluverkot (maakaasu, viemäröinti)
Täysin vakiintunut lisenssi huoneiden vuokraamiseen, mukaan lukien ateriat (laillisen liiketoiminnan takuu)
Erittäin kysytty asuinalue vain 600 metrin päässä rannasta