Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibizassa

Tämä poikkeuksellinen luksus uusi rakennusprojekti on harvinainen tilaisuus hankkia suuri Ibiza-tyylinen kiinteistö halutussa Sant Josep de sa Talaian kunnassa. Suunniteltu modernilla arkkitehtonisella kielellä ja hienostuneella Välimeren luonteella, kiinteistö on tällä hetkellä projektivaiheessa, mikä antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden varmistaa ainutlaatuinen asunto, joka on räätälöity korkeimpien mukavuuden, yksityisyyden ja suunnittelun standardien mukaan.

Laajalla noin 44 500 m² tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa vaikuttavan tilan, rauhallisuuden ja eksklusiivisuuden tunteen, ympäröitynä luonnolla ja avarilla näkymillä vuorille sekä rauhalliselle Ibizan maaseudulle. Pääasunnon rakennusala tulee olemaan noin 300 m², josta 260 m² on käytettävää sisätilaa, älykkäästi jaettuna valon, näkymien ja sisä-ulkotilan elämisen maksimoimiseksi.

Projekti sisältää 5 tilavaa makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, mikä on ihanteellinen suurelle perheelle, vieraiden viihdyttämiseen tai itsenäisten vierashuoneiden luomiseen. Suuret aukot ja avarat terassit yhdistävät sisätilat ympäröivään maisemaan, luoden rauhallisen pakopaikan, joka yhdistää nykyaikaisen luksuksen Ibizan rentoon henkeen. Korkealaatuisten viimeistelyjen, modernien linjojen ja paikallisesta arkkitehtuurista inspiroituneiden perinteisten yksityiskohtien yhdistelmä tuottaa ajattoman, elegantin kodin, joka voi toimia sekä pääasuisena asuntona että korkealuokkaisena lomakiinteistönä.

Ominaisuudet ja varusteet
Suunnitellut varusteet ja ominaisuudet heijastavat selkeää keskittymistä mukavuuteen, teknologiaan ja elämäntapaan. Ulkotila on suunnittelun ytimessä, laajojen terassien ja parvekkeiden kutsuessa nauttimaan auringosta, näkymistä ja Välimeren ilmastosta ympäri vuoden. Suuri yksityinen puutarha ympäröi taloa, maisemoidut alueet integroituna luonnolliseen maastoon, täydentäen yksityisellä uima-altaalla, joka muodostaa ulkotilan keskipisteen. Aurinkoterassi ja omistettu grillialue tekevät kiinteistöstä ihanteellisen perheen ja ystävien kanssa viihdyttämiseen ja rentoutumiseen.

Pysäköinti on täysin ratkaistu yksityisen autotallin ja tontilla olevien lisäyksityisten pysäköintialueiden ansiosta, tarjoten runsaasti tilaa useille ajoneuvoille. Varastointitarpeet on otettu huomioon omalla varastohuoneella sekä käytännöllisellä kellarilla, jota voidaan käyttää teknisiin tiloihin, ylimääräiseen varastointiin tai harrastetiloihin. Sisätiloissa kodissa on täysin varusteltu avokeittiö, joka on suunniteltu sekä toimivaksi että sosiaaliseksi, sekä ruokakomero ja pyykkihuone, jotka pitävät arjen järjestyksessä ja huomaamattomana. Viinikellari lisää ripauksen hienostuneisuutta viinin ystäville ja erityisten illallisten järjestämiseen.

Sisätilojen pohjaratkaisu sisältää mukavan olohuoneen takalla, luoden lämpimän tunnelman viileinä kuukausina, sekä ylellisen pukeutumishuoneen päämakuuhuoneessa maksimaalisen mukavuuden takaamiseksi. Erillinen vierastalo tontilla lisää yksityisyyttä ja joustavuutta, täydellinen vieraille tai henkilökunnalle. Hyvinvointi ja terveys ovat projektin keskeisiä elementtejä, yksityisellä kuntosalilla, porealtaalla ja saunalla, muuttaen kiinteistön todelliseksi henkilökohtaiseksi pakopaikaksi.

Teknologian ja turvallisuuden osalta talo varustetaan ilmastoinnilla (jakelujärjestelmillä), lämmityksellä, varustetuilla kaapeilla makuuhuoneissa, sähköisillä kaihtimilla ja kaksinkertaisilla ikkunoilla, jotka takaavat lämpö- ja äänieristyksen. Täydellinen automaatiojärjestelmä mahdollistaa valaistuksen, ilmaston ja muiden toimintojen etäohjauksen tai napin painalluksella. Aurinkopaneelit edistävät energiatehokkuutta ja kestävyyttä. Turvallisuus on taattu hälytysjärjestelmällä, 24 tunnin turvallisuusjärjestelmällä, suojatulla sisäänkäynnin ovella ja kehittyneillä suojeluelementeillä, tarjoten mielenrauhaa, olitpa sitten saarella tai poissa.

Alue
Kiinteistö sijaitsee Sant Josepissa, Sant Josep de sa Talaian kunnassa, joka on yksi Ibizan halutuimmista ja eksklusiivisimmista alueista. Tämä osa saarta on tunnettu säilyneestä luonnonympäristöstään, kumpuilevista kukkuloistaan, mäntymetsistään ja perinteisistä fincoistaan, sekä siitä, että siellä sijaitsee joitakin kauneimmista rannoista ja poukamista Baleaarien saarilla. Kiinteistö nauttii rauhallisista vuori- ja maaseudun näkymistä, tarjoten yksityisyyden ja pakopaikan tunteen, samalla kun se pysyy mukavassa etäisyydessä palveluista ja rannikkoalueista.

Tältä sijainnilta Sant Josepissa lähimmät rannat ovat saaren ikonisimpiin kuuluvia. Cala Tarida, Cala Vadella ja Cala d’Hort saavutetaan tyypillisesti lyhyessä ajassa autolla, tarjoten kristallinkirkasta vettä, hienoa hiekkaa ja laajan valikoiman rantaravintoloita ja auringonlaskupaikkoja. Riippuen tarkasta sijainnista Sant Josepissa, etäisyys lähimmälle rannalle on yleensä noin 5–8 km, mikä tarkoittaa noin 10–15 minuutin ajomatkaa. Tämä läheisyys mahdollistaa päivittäiset uintireissut, venematkat tai auringonlaskuillalliset meren äärellä uhraamatta maaseudun rauhaa.

Ibizan lentokenttä on myös kätevästi saavutettavissa Sant Josepista. Etäisyys on yleensä noin 10–15 km, ajomatka noin 15–20 minuuttia, riippuen tarkasta reitistä ja liikenneolosuhteista. Tämä tekee kiinteistöstä ihanteellisen kansainvälisille omistajille ja usein matkustaville, jotka arvostavat nopeita ja helppoja yhteyksiä muuhun Eurooppaan samalla nauttien suuren maalaistalon yksityisyydestä.

Sant Josep -kylä itsessään tarjoaa kaikki olennaiset palvelut, mukaan lukien supermarketit, paikalliset kaupat, ravintolat, kahvilat ja apteekit, sekä viehättävän kirkon ja viikoittaiset markkinat, jotka säilyttävät autenttisen ibizalaisen tunnelman. Samalla vilkas yöelämä, venesatamat ja korkealuokkaiset palvelut Ibizan kaupungissa ja etelärannikolla ovat helposti saavutettavissa autolla. Tällä tavalla kiinteistö yhdistää molempien maailmojen parhaat puolet: rauhallisen, luonnollisen ympäristön vuori- ja maaseudun näkymillä sekä nopean pääsyn rannoille, lentokentälle ja saaren houkuttelevimpiin vapaa-ajan ja kulttuurivaihtoehtoihin.