Hotelli kiinteistö myytävänä Centro, Nerja, Málagassa

Todella ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Nerjan historiallisessa keskustassa. Tarjotaan kiinteistökokonaisuus, joka on tarkoitettu matkailu- ja hotellikäyttöön yhdessä kunnan arvostetuimmista, halutuimmista ja tunnetuimmista alueista, vain muutaman minuutin päässä Balcón de Europa -näköalapaikalta ja joistakin paikkakunnan tunnetuimmista rannoista.

Kyseessä on ainutlaatuinen ja vaikeasti jäljiteltävä kohde, joka sopii erinomaisesti sijoittajille, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia, vakiintunutta käyttöastetta ja korkeaa tuottopotentiaalia yhdellä Costa del Solin vahvimmista matkailukohteista.

Kauppa käsittää 2 rakennuksen yhteismyynnin, jotka toimivat tällä hetkellä, matkailuluvalla, erinomaisella sijainnilla ja korkeilla käyttöasteilla.

Päärakennuksessa on 7 turistiasuntoa, jotka sijaitsevat pohjakerroksessa, ensimmäisessä kerroksessa, toisessa kerroksessa, ullakolla ja kattoterassilla. Kaikissa yksiköissä on pääsy yhteiselle kattoterassille, jossa on uima-allas; tämä on erottava tekijä, joka lisää kohteen houkuttelevuutta ja keskimääräistä hintaa per yöpymisjakso.

Jako sisältää 2 yhden makuuhuoneen asuntoa, 4 kahden makuuhuoneen asuntoa (joista yksi on ullakkohuoneisto, jossa on oma yksityinen terassi) sekä 1 kolmen makuuhuoneen asunto terassilla. Kaikki asunnot on remontoitu kokonaisuudessaan, kalustettu ja täysin varusteltu välitöntä matkailukäyttöä varten, täydellisillä keittiöillä, kylpyhuoneilla, ilmastoinnilla sekä nykyaikaisella, kansainväliselle vieraalle suunnatulla tyylillä.

Toinen rakennus täydentää kokonaisuuden yhdellä lisäasunnolla: 3 makuuhuoneen parvelldupleksilla, jossa on terassi ja kattoterassi. Lisäksi pohjakerroksessa on liikehuoneisto, joka on tällä hetkellä vuokrattuna ja tuo siten tasaisen lisätulon.

Terassit, ulkoalueet ja kattouima-allas vahvistavat kokonaisuuden premium-asemaa tarjoten luonnonvaloa, mukavuutta ja erittäin arvostetun elämyksen lomailija-asiakkaalle.

Sijainti on yksi sen suurimmista vahvuuksista. Kokonaisuus sijaitsee aivan historiallisessa keskustassa, jalankulkualueella, jossa on paljon tunnelmaa. Se on erittäin lähellä rantoja, ravintoloita, kauppoja ja kaikkia palveluita, mikä mahdollistaa hyvin laajan matkailukauden sekä erinomaiset käyttöasteet suurimman osan vuodesta.

Sijoitusnäkökulmasta kyseessä on erityisen houkutteleva kohde: arvioitu bruttotuotto 7,7 % vuodessa, vahva varallisuuskomponentti ja erinomainen arvonnousupotentiaali.

Todella harvinainen tilaisuus Nerjassa.