Tontti kiinteistö myytävänä Son Servera, Mallorcassa

Ainutlaatuinen tilaisuus. Kaupunkitontti vain muutaman metrin päässä merestä kohteessa Son Servera.

Viite: 08JT050.

Tässä esitellään upea kaupunkitontti, jonka ilmansuunta on etelä, suorakaiteen muotoinen ja sijaitsee Son Serveran rannikkokaupunginosassa, San Lorenzon des Cardassarin, Artàn ja Capdeperan kylien välissä.

Tontin kokonaispinta-ala: 500,07 m² kiinteistörekisterin otteessa. Erinomainen mahdollisuus rakentaa asuintalo uima-altaalla tai kehittää investointiprojekti, jolla on korkea tuottopotentiaali.

Olennainen tieto:
- Saatavilla asemakaavaselvitys.
- Saatavilla arkkitehdin selittävä tekninen selvitys asemakaavaselvityksestä.
- Enimmäisrakennusoikeus kolmelle tontille: 0,73 m²/m² (365 m²).
- IU Asuinrakennukset: 4 asuntoa.

Tontin yksityiskohdat:
- Tontti N3, 500,07 m².
- Luokitus: rakennuskelpoinen (kaavoitettava).
- Rakentamisen enimmäisaste tontin pinta-alasta: 20 %.
- Enimmäiskorkeus rakennukselle kattorakenteineen: 9,50 m.
- Kerrosmäärä: kellari, pohjakerros ja ensimmäinen kerros.
- Paikallista kasvillisuutta sekä palmuja (ei suojeltuja).

Sallitut käyttöehdot tontin rakentamisessa:
- Omakotitalo uima-altaalla sekä asuntotuotanto.

Erinomainen sijainti. Tontti rajoittuu alueiden Cala Bonan ja Port Verdin välillä.

Saatavilla olevat liittymät: sähkö, vesi, kaupunkikaasu ja viemäröinti.

Kiinnostava tieto:
- Tasainen tontti, kadun tasossa, ilman korkeuseroja.
- Tontti yhdellä alueista, joilla on eniten kysyntää matkailukäyttöön kesäkaudella; korkeus 83 m merenpinnan yläpuolella, 200 m merestä ja rannasta, ja kaikki palvelut Son Serveran kylässä 3,5 km:n etäisyydellä.
- Son Servera tarjoaa monipuolisen valikoiman kiinnostavia kohteita: terveyskeskus, kunnan poliisi, koulut ja lukioita, supermarketteja, neljä golfkenttää (erityisesti Golf Pula, Jose Maria Olazábalin uudistama, ja sen katsotaan olevan yksi Espanjan 10 parhaasta kentästä), viinikellareita, Nova-kirkko, seurakunta Sant Joan Baptista, kunnallinen jalkapallokenttä, RADsport Son Servera sekä laaja hotellitarjonta ja gastronomia. Lisäksi alueella on Via Verde (pyöräily- ja nähtävyysreitti) Son Serverasta Artàlle, muiden ohella.
- Tontti on noin 50 minuutin päässä Palma de Mallorcan kaupungin keskustasta, lentokentästä ja Son Llatzèr -sairaalasta.

Ainutlaatuinen tilaisuus toteuttaa unelmiesi koti ja korkean tuottopotentiaalin investointina, rauhallisessa, strategisessa ja etuoikeutetussa sijainnissa.