Tontti kiinteistö myytävänä Son Servera, Mallorcassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus: 3 kaupunkitonttia, muutaman metrin päässä merestä, kohteessa Son Servera.

Viite: 08JT044.

Esittelemme nämä 3 upeat kaupunkitonttia eteläsuuntauksella, jotka sijaitsevat Son Serveran rannikkokeskustassa, San Lorenzo des Cardassarin, Artàn ja Capdeperan kylien välissä.

Kolmen tontin yhteispinta-ala on 1851,80 m2, ja nämä kaupunkitontit ovat erinomainen mahdollisuus rakentaa unelmiesi uima-altaallinen koti tai toteuttaa investointiprojekti, jolla on korkea kannattavuus.

Tärkeää tietoa:
- Saatavilla asemakaavallinen selvitys (urban/kaavatieto).
- Saatavilla arkkitehdin tekninen lausunto, jossa selitetään asemakaavallinen selvitys.
- Kolmen tontin enimmäisrakennusoikeus: 0,73 m2/m2 (1.311,81 m2).
- Asuinalue: 13 asuntoa.

Tonttien tiedot:

Tontti N1 (851,18 m2):
- Luokitus: rakennuskelpoinen (urbanisoitava).
- Rakentamisen enimmäismäärä tontin pinta-alasta: 20% (159,40 m2).
- Enimmäisrakennusoikeus: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Rakennuksen enimmäiskorkeus kattoratkaisulla: 9,50 m.
- Kerrosluku: kellari, pohjakerros ja ensimmäinen kerros.
- Kaikilla kolmella tontilla on alkuperäistä kasvillisuutta ja palmuja (ei suojeltuja).

Tontti N2 (500,55 m2):
- Luokitus: rakennuskelpoinen (urbanisoitava).
- Rakentamisen enimmäismäärä tontin pinta-alasta: 20% (100 m2).
- Enimmäisrakennusoikeus: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Rakennuksen enimmäiskorkeus kattoratkaisulla: 9,50 m.
- Kerrosluku: kellari, pohjakerros ja ensimmäinen kerros.

Tontti N3 (500,07 m2):
- Luokitus: rakennuskelpoinen (urbanisoitava).
- Rakentamisen enimmäismäärä tontin pinta-alasta: 20% (100 m2).
- Enimmäisrakennusoikeus: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Rakennuksen enimmäiskorkeus kattoratkaisulla: 9,50 m.
- Kerrosluku: kellari, pohjakerros ja ensimmäinen kerros.

Sallitut käyttöehdot tontin rakentamisessa:
Yhden perheen talo uima-altaalla sekä asuntotuotanto.

Poikkeuksellinen sijainti:
- Tontit rajoittuvat alueeseen Cala Bona ja Port Verd.

Saatavilla olevat liitännät:
- Sähkö, vesi, kaupunkikaasu ja viemäröinti.

Kiinnostavia tietoja:
- Tasainen tontti, katuajantasossa, ilman korkeuseroja.
- Alue, jolla on suurin kysyntä matkailukohteeksi kesäkaudella, 200 m merestä ja rannasta.
- Palvelut Son Serveran kylässä 3,5 km, ja 83 m merenpinnan yläpuolella.

Son Serveran kylä tarjoaa monipuolisen valikoiman kiinnostavia kohteita: terveyskeskus (centro médico de salud), kunnan poliisi, koulut (IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris), supermarketit, neljä golfkenttää (joista mainittava Golf Pula, Jose Maria Olazábalin uudistama ja Espanjan 10 parhaan golfkentän joukkoon arvioitu), viinitilat, Iglesia Nova, Sant Joan Baptista -seurakunta, kunnan jalkapallokenttä, RADsport Son Servera sekä runsas valikoima hotelli- ja ravintolatarjontaa; lisäksi Son Serveran ja Artàn välinen viher-/pyöräilyreitti (viherreitti, pyörämatkailureitti).

Tontit sijaitsevat noin 50 minuutin päässä Palman kaupungin keskustasta, lentokentästä ja sairaalasta Son Llatzèr.

Mahdollisuus kehittää unelmiesi koti tai korkean kannattavuuden investointi rauhallisessa, strategisessa ja etuoikeutetussa sijainnissa.