Hotelli kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Myynnissä on kaupungin rakennus, joka on tarkoitettu hotellikäyttöön ja jota voidaan käyttää liiketoimintaan tai yksityisasuntona, sijaitsee 5 minuutin päässä Marbellan keskustasta. Kyseessä on vakiintunut kiinteistö, jolla on hotellilupa, matkailulupa ja avauslupa, ja se sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka on hyvin yhteydessä kaupungin keskustaan. Rakennus yhdistää perinteisen hotellitoiminnan huoneistotyyppisiin yksiköihin, mikä mahdollistaa korkean toiminnallisen ja kaupallisen monipuolisuuden.
Pääsy: Erinomainen tieyhteys
Avainetäisyydet:
Marbellan historiallinen keskusta: muutama minuutti autolla
Rannat ja rantakäytävä: noin 10–15 minuuttia
Málagan lentokenttä: noin 45–50 minuuttia
Sijainti tarjoaa optimaalisen tasapainon kaupunkiläheisyyden, rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, mikä on erittäin arvostettua keskikokoisten ja boutique-hotellien segmentissä.
Kerrosluku: 4 kerrosta maanpinnan yläpuolella
Rakennus on täydellisesti integroitu kaupunkimaisemaan, ilman merkittäviä häiriöitä tai rajoituksia sen käytölle.
Kapasiteetti ja jakautuminen
Yhteensä majoitusyksiköitä: 13 yksikköä
10 huonetta ja 3 huoneistoa.
Pohjakerros – Ravintolakäyttö
Rakennuksen pohjakerroksessa on sallittu ravintolakäyttö, ja tilat on jo toteutettu:
Välitön mahdollisuus ravintolalle tai kahvilalle
Teollinen uuni asennettuna
Jäähdytyskammiot jo asennettuna
Toiminnallinen infrastruktuuri ilman tarvetta rakenteelliselle työlle
6. Lisätilat
Viinikellari, jonka pinta-ala on noin 166 m2
Vesivarasto (vesisäiliö)
Yhteiset tilat ja tekniset alueet
Parannuspotentiaali kunnostuksen ja uudelleen sijoittamisen kautta.
Sijainnin, rakenteen, voimassa olevien lupien ja parannuspotentiaalin vuoksi tämä kiinteistö edustaa erinomaista mahdollisuutta sijoittajille, hotellitoimijoille tai omaisuusryhmille, jotka etsivät vakiintunutta matkailuomaisuutta Marbellasta.