Huvila kiinteistö myytävänä Binissalem, Mallorcassa

Tämä upea maalaistalo, jossa on mallorquinilaista luonnetta ja kaikki asiakirjat kunnossa, sijaitsee lyhyen matkan päässä viehättävästä Binissalemin kylästä rauhallisella alueella luonnon ympäröimänä. Kiinteistö yhdistää yksityisyyden, tilavuuden ja aidon välimerellisen elämäntavan – kaikkea tämä 6 364 m²:n tontilla, joka tarjoaa tilaa, rauhaa ja monia mahdollisuuksia nauttia Mallorcan maaseudun ympäristöstä.

Kiinteistöllä on erinomainen sijainti: nopea pääsy päätielle ja alueen kaikkiin palveluihin, joten voit nauttia maaseudun rauhasta tinkimättä mukavuudesta, sillä lähistöllä on muutaman minuutin päässä ruokakaupat, ravintoloita, viinitiloja (bodegas), lääkärikeskuksia ja julkinen liikenne.

Päärakennuksen asuinpinta-ala on 106,80 m². Se on suunniteltu tarjoamaan mukavia, valoisia ja toimivia tiloja. Pohjaratkaisuun kuuluu kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka sopivat perheelle tai vieraille, sekä kaksi täysikokoista kylpyhuonetta. Erillinen keittiö mahdollistaa käytännöllisen arjen tilan, kun taas tilava ja erittäin valoisa olohuone muodostuu talon sydämeksi.

Olohuoneesta on suora kulku laajoille katetuille terasseille, mikä luo täydellisen ympäristön nauttia Mallorcan ilmastosta ympäri vuoden. Nämä ulkotilat mahdollistavat ulkona aamiaisen, perheen aterioiden järjestämisen tai rentoutumisen samalla kun katselet puutarhan ja kiinteistöä ympäröivän luonnonmaiseman näkymiä.

Yksi kiinteistön ainutlaatuisimmista piirteistä on torni, jossa on erillinen työtila. Siihen on kulku ulkoa. Tämä lisätila tarjoaa monia käyttötapoja: sitä voidaan käyttää yksityisenä toimistona, taiteilijan ateljeena, kirjastona, vierashuoneena tai jopa pienenä erillisenä asuinhuoneistona. Sen suunnittelu tuo kiinteistöön erityistä luonnetta ja tekee siitä ainutlaatuisen kohteen alueella.

Kiinteistö on suunniteltu hyödyntämään ulkoilmaelämää parhaalla mahdollisella tavalla. Siinä on 55,45 m² katettuja parvekkeita (porches), jotka ovat ihanteellisia rentoutumiseen varjossa lämpimimpinä kuukausina ja alueen rauhan nauttimiseen.

Lisäksi kohteessa on suuri, 57,15 m²:n grillikatoksellinen terassi, joka on täydellisesti varustettu sosiaalisia kokoontumisia, perheen aterioita tai juhlia varten. Tämä tila sisältää saunan ja ulkosuihkun, mikä lisää hyvinvointia ja mukavuutta maalaistalossa asumisen kokemukseen.

Puutarha ympäröi asuinrakennusta ja tarjoaa laajoja avoimia alueita Välimeren kasvillisuudella, luoden luonnollisen ja miellyttävän ympäristön. Ulkotilan keskellä on 40 m²:n uima-allas, joka on täydellinen virkistäytymiseen Mallorcan kuumina kesinä tai pitkien aurinkoisten iltapäivien viettämiseen.

Kiinteistössä on myös 28,15 m²:n autotalli, joka sopii erinomaisesti pysäköintiin ja säilytykseen, ja lisäksi tontilla on tilaa useamman ajoneuvon pysäköintiin.

Alue: perinne, luonto ja elämänlaatu.

Kiinteistö sijaitsee lähellä Binissalemia, erittäin tunnetussa paikassa, joka tunnetaan viiniperinteestään ja aidosta mallorquinilaisesta luonteestaan. Kylä kuuluu saaren yhteen tärkeimmistä alkuperänimityksistä, ja sitä ympäröivät viinitarhat, pellot ja maaseutumaiset maisemat, jotka tarjoavat suuren tunteen rauhasta.

Binissalem erottuu kivitaloistaan, viehättävistä toreistaan, perinteisistä viinitiloistaan (bodegas) ja erittäin mukavasta paikallisesta tunnelmasta. Vuoden aikana järjestetään hyvin suosittuja tapahtumia ja juhlia, kuten Festa des Vermar, joka on omistettu sadonkorjuulle ja alueen viinille.

Lisäksi sen strateginen sijainti saaren keskiosassa mahdollistaa helpon liikkumisen muihin kiinnostaviin kohteisiin. Pääkaupunki Palma on noin 20–25 minuutin ajomatkan päässä, ja siellä voi nauttia laajasta tarjonnasta kulttuurin, gastronomian ja ostosten osalta. Myös aivan lähellä sijaitsee vaikuttava Serra de Tramuntana, joka on UNESCO:n maailmanperintökohde – ihanteellinen luonnon, vaelluksen ja pyöräilyn ystäville.

Tontin koon, pohjaratkaisun ja ulkotilojen ansiosta tämä kiinteistö soveltuu erinomaisesti sekä vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi että jopa sijoitukseksi, jolla on potentiaalia loma- tai maaseutumajoitukseen (voimassa olevan lainsäädännön mukaan).

Luonnonympäristön yhdistelmä, läheisyys palveluihin, yksityisyys ja aito mallorquinilainen luonne tekevät tästä hyvin kiinnostavan mahdollisuuden niille, jotka etsivät viehättävää kiinteistöä Mallorcalta.