Huvila kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Eristetty villa yhteisellä uima-altaalla, 4-5 makuuhuonetta, lattialämmitys, ilmastointi, takka, merinäköalat, lähellä Deniaa
Rakennusvuosi: 1999 Asuintila: noin 156 m²
Tämä hyvin hoidettu eristetty villa sijaitsee pienessä yhteisössä ja se on rakennettu vuonna 1999 tukevalla kaksoisseinärakenteella. Tulet rakastamaan valoisaa ja tervetullutta tunnelmaa. Nauti uskomattomista kaukoinäköaloista merelle ja ympäröiville vuorille. Villassa on kaksi kerrosta. Pääasiallinen talo koostuu olohuone/ruokailuhuoneesta, kolmesta makuuhuoneesta, yhdestä kylpyhuoneesta, jossa on kylpyamme, yhdestä kylpyhuoneesta, jossa on suihku, erillisestä keittiöstä, jossa on kodinhoitohuone, katetusta terassista ja suuresta kattoterassista, jolta on panoraamanäkymät. Kellaritilaa on laajennettu ja se koostuu kahdesta makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta, jossa on suihku. Tontti on helppohoitoinen ja värikäs. Villassa on autokatos.
Kattava kustannusopas – €485,000 jälleenmyyntikiinteistö (Alicante)
Ilman lainaa
TuoteArvioitu kustannusOstohinta€485,000Kiinteistön siirtovero (ITP – 10%)€48,500Notaarin palkkiot€1,200 – €1,800Kiinteistön rekisteröintimaksut€800 – €1,300Asianajajan / siirtojen palkkiot€3,000 – €5,000Valinnainen hallinto / gestoría / NIE€400 – €900 Yhteensä arvioitu ostokustannus:€538,900 – €542,500
Lainan kanssa
TuoteArvioitu kustannusOstohinta€485,000Kiinteistön siirtovero (ITP – 10%)€48,500Notaarin palkkiot (ostossa)€1,200 – €1,800Kiinteistön rekisteröintimaksut (ostossa)€800 – €1,300Asianajajan / siirtojen palkkiot€3,000 – €5,000Valinnainen hallinto / gestoría / NIE€400 – €900Lainatarkastusmaksu€400 – €700Lainan notaarin ja rekisteröintimaksut€700 – €1,400Pankin järjestely- / avausmaksu€0 – €1,500 Yhteensä arvioitu ostokustannus:€540,000 – €546,100
Arvioitu käteismäärä, joka tarvitaan kaupanteossa (lainalla)
Ei-residentti ostaja (70% LTV)
Laina (70% €485,000): €339,500Arvioitu käteismäärä: €200,500 – €206,600
Residentti ostaja (80% LTV)
Laina (80% €485,000): €388,000Arvioitu käteismäärä: €152,000 – €158,100
(Luvut sisältävät käsirahan sekä kaikki verot ja ostokustannukset; pankit eivät tyypillisesti rahoita kustannuksia.)