Huvila kiinteistö myytävänä Mijas, Málagassa

Myydään poikkeuksellinen maatila, joka sijaitsee Río de las Pasadas – Atalaya -alueella, Mijasissa, noin 4 500 m²:n tontilla. Ihanteellinen niille, jotka haluavat yhdistää asumisen sekä maatalous-, karja- tai yritystoimintaa luonnollisessa ja yksityisessä ympäristössä.

Kiinteistössä on kaksi erillistä kulkuyhteyttä porttien kautta, mikä helpottaa asumisalueen ja työskentely-/tuotantoalueen erottamista.

Pääasunto on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista, ja se on yhden tason asuttava kokonaisuus. Siinä on laaja, noin 160 m²:n katettu terassi, joka suuntautuu etelään, länteen ja luoteeseen, ja se sopii täydellisesti Costa del Solin ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Asunnon sisään tullessa vastaan tulee tilava olohuone, jossa on takka ja ilmastointi. Olohuone on yhteydessä sekä terassille että erilliseen keittiöön, mahdollistaen kätevän sisäänpääsyn ulkokautta. Lepoalueella on neljä tilavaa makuuhuonetta, kaikissa ilmastointi sekä ulos avautuvat ikkunat. Huomiota herättää päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä runsaasti säilytystilaa tarjoavat sisäänrakennetut vaatekaapit. Asunnossa on lisäksi toinen täysin varustettu kylpyhuone luonnollisella ilmanvaihdolla.

Rakentamisen laatu näkyy jokaisessa yksityiskohdassa: ovet, kaapistot, ikkunat ja keittiön kalusteet on valmistettu korkealaatuisesta puusta.

Alakerrassa on noin 250 m²:n varastotila, jossa on keittiö, kylpyhuone ja suuret yhtenäiset tilat. Se sopii erinomaisesti maatalousvarastoksi, työtilaksi, tapahtuma-alueeksi tai mihin tahansa ammatilliseen toimintaan.

Tilalla on lisäksi erillinen noin 300 m²:n halli, rakennettu erinomaisella laatutasolla. Siinä on ikkunat ja kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen on kooltaan suuri ajoneuvojen, koneiden tai tavaroiden sisäänajoa varten. Hallin vieressä on eläintenpitoa varten tarkoitettuja tiloja sekä laajoja alueita vapaata maapinta-alaa.

Ulkopuolella on laajoja asfaltoituja alueita, joilla on kapasiteettia pysäköidä useita ajoneuvoja, suuri aukea piha, vihannes-/kasvimaa sekä maatalousalueita ja oma kaivo veden saantia varten.

Tärkeimmät ominaisuudet:

• Noin 4 500 m² tontti.
• Asunto, jossa 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta.
• Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone.
• Olohuone, jossa on takka.
• Ilmastointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa.
• Noin 160 m² katettu terassi.
• Noin 250 m² varastotila.
• Noin 300 m² erillinen halli.
• Kaksi erillistä sisäänkäyntiä kiinteistölle.
• Laajat pysäköintialueet.
• Oma kaivo.
• Puutarha-/kasvima-alue sekä maatalousmaata.
• Rauhallinen ympäristö ja hyvä saavutettavuus.

Vaikeasti löydettävä kiinteistö asumisen, maatalouslaitosten ja laajojen rakennusalojen yhdistelmän ansiosta. Sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Mijasista, Fuengirolasta ja Costa del Solin tärkeimmiltä kulkureiteiltä.

Energiasertifikaatti:
Kulutus E (182,7 kWh/m² vuosi) – Päästöt D (31,3 kgCO₂/m² vuosi).