Tontti kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Esittelemme tämän mielenkiintoisen maalaistalon, joka sijaitsee Martaginan alueella, Manilvan kunnassa, hyvin lähellä La Duquesan aluetta. Kiinteistö, jolla on suuri viehätysvoima ja monia mahdollisuuksia, sijaitsee rauhallisessa luonnon ympäristössä, mutta vain muutaman minuutin päässä rannikosta.

Tilalla on kokonaispinta-ala 35.642,80 m², josta osa on varattu kastelulle (noin kuudesosa) ja loput on kuiva maata, tällä hetkellä puustoa. Tämä laaja alue tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia sekä maatalousprojektin kehittämiseen että yksityisen luonnon tilan nauttimiseen tai maalaistalon luomiseen lähellä merta.

Tontilla on noin 120 m²:n rakennus, joka on tällä hetkellä kunnostettavassa tilassa, mikä tarjoaa mahdollisuuden muokata tai suunnitella olemassa olevaa rakennusta uusien tarpeiden mukaan.

Tämän kiinteistön erottuva arvo on se, että tila on luokiteltu urheilualueeksi, mikä huomattavasti laajentaa sen käyttömahdollisuuksia. Tämä luokitus mahdollistaa urheiluun ja vapaa-aikaan liittyvien projektien kehittämisen, kuten yksityisten tai ammattilaisten urheilutilojen (tennis- tai padelkentät, harjoituskentät, urheiluradat, ratsastuskeskus tai ratsastusseura) luomisen, sekä hyvinvointiin ja terveyteen suuntautuvien tilojen, kuten jooga- ja urheiluretriittien tai ulkoilma-aktiviteettien, perustamisen. Se avaa myös ovia aktiiviseen tai maalaisturismiin liittyville aloitteille, yhdistäen luonnon, urheilun ja majoituksen, mikä tekee tästä tilasta mielenkiintoisen mahdollisuuden sekä yksityishenkilöille että sijoittajille.

Yksi kiinteistön huomattavimmista piirteistä on, että tila on jo valmiina liitäntöjen tekemiseen, sillä tarvittavat investoinnit on aiemmin tehty tieltä sähkö- ja vesiliitännän helpottamiseksi, mikä huomattavasti yksinkertaistaa minkä tahansa kiinteistön kunnostusprojektia.

Sijainti yhdistää täydellisesti rauhallisuuden ja läheisyyden rannikolle. Vain 5-10 minuutin ajomatkan päässä on La Duquesan satama, jossa on venesatama, ravintoloita ja merellistä tunnelmaa. La Duquesan ja San Luis de Sabinillasin rannat ovat myös vain muutaman minuutin päässä, ja sieltä löytyy lisäksi supermarketteja, kauppoja, kouluja ja kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut. Esteponan keskusta on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Sotogrande, joka tunnetaan venesatamastaan ja arvostetuista golfkentistään, sijaitsee noin 20 minuutin päässä.

Uniikki kiinteistö koonsa, sijaintinsa ja monipuolisuutensa vuoksi, ihanteellinen sekä yksityiseen käyttöön että suurta potentiaalia omaavan projektin kehittämiseen Costa del Solilla.