Asunto kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Olemme iloisia voidessamme esitellä yhden niistä kodeista, joissa jokapäiväinen elämä on todella nautinnollista. Sijaitsee erinomaisella alueella La Planassa, kiinteistöllä on fantastinen sijainti vain muutaman minuutin päässä Sitgesin keskustasta, bussista ja juna-asemista, rannoista ja kaikista paikallisista palveluista. Kaikki on helposti saavutettavissa kävellen.

Asunnossa on lähes 90 m2 asuintilaa, joka on jaettu seuraavasti: sisään astuessamme löydämme tilavan eteishallin, joka johtaa eri huoneisiin. Täysin varusteltu keittiö on tilava ja yhdistyy suoraan olohuoneeseen ja sivupuutarhaan, luoden erittäin käytännöllisen ja mukavan oleskelualueen.

Olohuone on valoisa ja tilava, ja siinä on suora pääsy katetulle terassille ja kiinteistön ympäröivään upeaan puutarhaan, joka tarjoaa yli 200 m2 ulkotilaa nautittavaksi ympäri vuoden.

Makuutilassa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja täydellinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Lisäksi on päämakuuhuone, jossa on liukuovikaapistot ja oma kylpyhuone, joka tarjoaa myös suoran pääsyn puutarhaan.

Koska tämä on kulmahuoneisto, kaikissa huoneissa on runsaasti luonnonvaloa ja kauniit näkymät ympäröivään puutarhaan.

Lisäbonuksena puutarhan takana on pieni 12 m2 puutarhatalo, joka on ihanteellinen kotitoimistoksi, lasten leikkihuoneeksi tai käytännölliseksi varastotilaksi.

Kiinteistö myydään yhdellä pysäköintipaikalla samassa rakennuksessa.

Yhteiset tilat ovat erittäin tilavat ja niissä on suuri uima-allas, johon pääsee suoraan kiinteistöstä.

Kiinteistö myydään kalustamattomana.

Myyntihinta: 795 000 € + 84 450 € (ITP)

• Kiinteistön siirtovero (ITP): Sovellettava verokanta Katalonian itsehallintoalueella tulee voimaan (Kiinteistön arvo enintään 600 000 € = 10%; 600 001 € - 900 000 € = 11%; 900 000 € - 1 500 000 € = 12%; yli 1 500 000 € = 13%), ilman ennakkotietoa 5% ja 7% alennetuista verokannoista ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Verot lasketaan kiinteistön kiinteistötietojärjestelmän viitearvon tai myyntihinnan perusteella, kumpi onkaan suurempi.

• Notaarin palkkiot: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, joka hyväksyy notaarin taksan.

• Kiinteistön rekisteröintimaksut: Rekisteröinti kiinteistön rekisteriin veloitetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, joka hyväksyy notaarin taksan.

• Hallinnolliset maksut (Gestoría): Hallinnollisista käsittelyistä, verotuksen selvittämisestä ja rekisteröinnistä peritään noin 350 € plus ALV.

• Myyjän agentuurimaksut: Sisältyy myyntihintaan.