Huoneisto kiinteistö myytävänä Cala Marqués, Vera, Almeríassa

Hissiä oleva attika, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, suuri aurinkoterassi täydellä studiolla, autotalli ja varasto, sijaitsee suljetussa asuinalueessa, jossa on yhteinen uima-allas ja noin 150 m rannasta.

Tässä attikassa (65,12 m²) on ilmastointi/lämmitys, pysäköintipaikka, varasto, terassi olohuoneen vieressä (9,75 m²) ja aurinkoterassi (69 m²) suihkulla, grillillä ja lisästudion kanssa, jossa on ilmastointi (+ lämmitys) ja täysin varusteltu keittiö.

Attikka sijaitsee asuinalueella, jossa noin puolet naapureista asuu ympäri vuoden. Alueella on aktiivinen ja hyvin hoidettu osakasyhteisö sekä yhteinen uima-allas porealtaalla, joka on avoinna ympäri vuoden.

Huoneistoa päivitetään huhtikuussa 2026, jolloin se saa uuden lattian, sisä- ja ulko-ovet sekä ylellisen keittiön.

Pohjakerros:
Sisäänkäynti on kadun tai rannan puolelta, molemmissa on videopuhelin. Puutarhojen ja portaiden (joissa on ramppi lastenvaunuille ja/tai pyörätuoleille) kautta pääsee keskushalliin. Tämä erottuu elegantilla marmoripinnallaan ja värikombinaatiollaan. Täältä pääsee toiseen kerrokseen hissillä tai portaita pitkin.

Toinen kerros:
Gallerian kautta pääsee asuntoon. Sisäänkäynnissä on suora pääsy pienempään kylpyhuoneeseen, joka on täysin remontoitu lokakuussa 2024, ja se on varustettu wc:llä, suihkulla ja pesualtaalla.

Pääkylpyhuone, joka sekin on remontoitu lokakuussa 2024, on asunnon sydän ja siinä on tilava suihku liukuovella, pesuallas, bidee, toinen wc, sähköinen pyyhekuivain ja ilmanvaihtojärjestelmä. Molempien kylpyhuoneiden peileissä on huurteenestojärjestelmä.

Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit ja kaihtimet.

Sisäänkäynnistä pääsee avaraan keittiö- ja olohuoneeseen.
Keittiö saarekkeella on viimeistelty oliivinvihreäksi, valkoista marmoria jäljittelevällä työtasolla ja varustettu induktioliedellä, jossa on integroitu ilmanpoistojärjestelmä, astianpesukone, integroitu pesukone-kuivaaja, jääkaappi-pakastin ja yhdistelmäuuni.

Avoimessa olohuoneessa on seinäkaappi. Lattia on puuimitointia oleva porsliinilaatta. Täältä pääsee parvekkeelle, jossa voi nauttia auringosta tuulelta suojassa ympäri vuoden, ihanteellinen pienelle pöytä- ja tuoliryhmälle.

Aurinkoterassi:
Portaita pitkin pääsee laajalle aurinkoterassille, joka tarjoaa aurinko- ja varjopaikkoja kauniilla merinäköalalla ja maalauksellisella valkoisella kylällä Mojácarissa.

Aurinkoterassi, portaat ja parveke on päällystetty laattojen avulla, jotka peittävät myös osittain seiniä.

Aurinkoterassilla on ulkosuihku ja vesipiste letkulle.
Studiotila on yksi asunnon suurista houkutuksista: se tarjoaa paitsi lisätilaa nukkumiseen, myös täysin varustellun keittiön. Lisäksi siinä on ilmastointi viilennys- ja lämmitystoiminnolla.

Alakerran autotalli on saavutettavissa kadulta kauko-ohjaimella, samoin kuin pääsy esteestä asuinalueelle.
Asunnossa on numeroitu pysäköintipaikka ja suljettu varasto.

Noin 800 m (15 minuutin kävelymatka) päässä on supermarketti Consum.
Ranta on vain 150 m päässä, samoin useat baarit ja ravintolat.

Lähellä on bussipysäkki, josta on yhteydet paikkakuntiin kuten Garrucha, Mojácar ja Villaricos.
Cabo de Gata-Níjarin luonnonpuisto ja Mini Hollywood -teemapuisto ovat alle tunnin ajomatkan päässä. Kaupungit kuten Cartagena, Lorca ja Almería ovat noin tunnin päässä.

Ilmoitettu hinta ei sisällä soveltuvia ostoveroja (ITP, tällä hetkellä 7 %), notaarikuluja, kiinteistön rekisteröintikustannuksia tai lakimiespalkkioita, kun se on tarpeen.