Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Ihana erillinen villa (noin 105 m2 + terassit) puutarhalla, kaakkoon suuntautuvilla terasseilla ja suurella yhteisellä uima-altaalla. Tilava villa, modernisti remontoitu, strategisesti sijaitsee Los Almendrosissa, Torreviejan ja La Zenian välillä, lähellä AP7:ää, supermarketteja, kouluja ja muita palveluja. Autolla pääsee Torreviejan keskustaan hieman yli 10 minuutissa ja suureen ostoskeskukseen La Zenia Boulevardiin sekä kauniille Punta Priman rannoille hieman yli 5 minuutissa. Ihana koti elää ympäri vuoden!

Pääominaisuudet:
– Hyvin hoidettu suljettu asuinalue, jossa on laaja uima-allasalue.
– Puutarha/terassi (noin 80 m2) grillillä.
– Alakerta: Sisäänkäynti, suuri olohuone kaasuliedellä, tilava erillinen keittiö (täysin varusteltu), 1 wc ja 1 makuuhuone (tällä hetkellä käytössä toimistona).
– 1. kerros: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on pääsy suurelle kaakkoon suuntautuvalla parvekkeelle.
– 2. kerros: 1 tilava makuuhuone, pesutupa ja suuri terassi, joka on myös kaakkoon suuntautunut.
– Erittäin hyvin hoidettu – äskettäin remontoitu ja kaikki edelleen erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja valmis muuttoon.

Muita etuja:
– Pysäköinti yksityisellä kadulla yhteisössä.
– Lämmitys (takka ja patterit) ja kuuma vesi luonnonkaasulla.
– Moderni ilmastointi (ilma-vesilämpöpumput, 5 laitetta) kaikissa kolmessa kerroksessa.
– Lähellä useita supermarketteja (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Koulut kävelymatkan päässä - 1,5 km CEIP Colegio Público Playas de Orihuelaan.
– Hyvä julkinen liikenne - bussipysäkki 700 m (Torreviejan kaupunkibussin E-linja).
– Autolla noin 10 min (6 km) Torreviejan keskustasta ja noin 5 min (3 km) La Zeniaan ja Punta Priman rannoille.
– Useita golfkenttiä noin 15 min ajomatkan päässä.
– Yhteisömaksut: noin 29 €/kk.

Talo rakennettiin alun perin vuonna 2002, mutta se on äskettäin remontoitu. Kylpyhuoneet ovat modernia tyyliä ja täysin varusteltu keittiö sisältää modernit kodinkoneet, juomavesisuodattimen ja tietenkin modernin kaasulieden, sillä talo on liitetty maakaasuverkkoon. Sekä lämmitys (takka ja patterit) että kuuma vesi ovat luonnonkaasua, joka on yleensä edullisin energialähde (asennus tarkistettu vuonna 2025). Lisäksi talossa on moderni ilmastointi (ilma-vesilämpöpumppu) koko talossa. Ja vaikka taloa ei ole remontoitu tänä vuonna, kaikki on edelleen erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja valmis muuttoon. Los Almendros -alue sijaitsee virallisesti Orihuela Costassa, mutta se on tiiviisti yhteydessä Los Balconesiin ja Torreviejaan. Se on rauhallinen asuinalue, jossa on villejä ja rivitaloja, ja se on erittäin suosittu perheiden keskuudessa, ja viime vuosina on rakennettu paljon uutta. Vain 45 minuutin päässä Alicanten lentokentältä se on myös houkutteleva niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden, erityisesti golfharrastajille, sillä lähistöllä on useita erinomaisia golfkenttiä. Ja hieman yli 10 minuutin päässä Torreviejasta, joka on Alicanten maakunnan kolmanneksi suurin kaupunki yli 110 000 asukkaallaan, ja kaikista Orihuela Costan suosituista alueista (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.), on tietenkin helppo matkustaa töihin ja päästä upeille rannoille. Älä missaa tätä tilavaa ja hyvin hoidettua villaa. Ihana koti elää ympäri vuoden.