Maalaistalo kiinteistö myytävänä Santaella, Córdobassa

Ihaile maisemaa, rauhallista ja tyynestä, tämä lähes neljän hehtaarin helmi tarjoaa yksityisen parvekkeen Córdoba-maaseudulle, jossa oliivipuut sulautuvat horisonttiin. Kiinteistössä on kodikas talo ja kirkas uima-allas, joka on suunniteltu sulautumaan maisemaan. Voit myös järjestää tapahtumia, sillä se on varustettu siihen ja ulkona on wc-tilat, lisäksi varasto.

Verannalta nautit vertaansa vailla olevista panoraamanäkymistä Santaellaan, jossa "Catedral de la Campiña" -rakennuksen mahtava siluetti hallitsee kylää jalkojesi juuressa. Se on täydellinen turvapaikka, joka yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja ylellisyyden, kun voit ihailla jokaista auringonlaskua Andalusian peltojen yllä. Älä menetä tilaisuutta nauttia tästä ympäristöstä, joka vie sinut toiseen ulottuvuuteen, sinun tarvitsee vain nähdä se uskoaksesi.

Kiinteistö koostuu myös oliivipuista ja kastelusta, jotka ovat tuotannossa ja tällä hetkellä vuokrattuna. Toisaalta meillä on sen maalaistalon helmi, joka on koottu yhdelle mukavalle tasolle, varustettuna ja käytettynä vuosia majoitustilana, sisältäen kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta ja esteettömän kylpyhuoneen, lisäksi olohuoneen, jossa on takka ja joka on avoin keittiöön, jotka kutsuvat sinua nauttimaan ja rentoutumaan. (Asuntoa ei myydä kalustettuna eikä ilmoituksessa näkyvien tavaroiden kanssa, kysy lisää).

Ulkoalueella on sekä talvi- että kesäterassi, jotka tarjoavat mukavia iltapäiviä perheen tai ystävien kanssa, ja uima-allas kutsuu rauhalliseen uintiin Córdoba-taivaan alla.

Alueella on tieyhteys Córdoba-kaupunkiin vain puolen tunnin ajomatkan päässä ja linja-autoyhteys. Kylässä on terveysasema, koulu ja lukio sekä kaikki perusasiat arjen elämää varten, kuten supermarketit, julkinen uima-allas, ravintolat ja muita palveluja.

La Muela sijaitsee kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Santaellan taajamasta, rauhallisesta kylästä, jossa on ystävällisiä ihmisiä, jotka osaavat nauttia moderniudesta ja perinteestä, kuten pääsiäisjuhlista ja maaseudun arkeologisesta museosta.

Ostajan arvioidut kulut: Osto on alttiina Varainsiirtoverolle (ITP), jonka yleinen enimmäismäärä on 7%. Verotettavan arvon perusteena on suurempi arvo kirjallisesta hinnasta ja kiinteistön verotusarvosta. Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan. Julkisen asiakirjan ja kiinteistön rekisteröinnin kulut määräytyvät virallisen taksan mukaan. Arvioidut notaarikulut ovat 500€ - 2.000€ ja rekisteröintikulut 250€ - 1.500€. Asiantuntijapalvelut (jos tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot vapaasti): Arvio 300€ - 500€. Kaupungin arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä. Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: 48.000€. (+10%) Tämä arvio on suuntaa-antava ja annetaan TRLGDCU:n art. 20.1.c) mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupasta ja ostajasta.