Huoneisto kiinteistö myytävänä Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Esitellään tämä upea duplex-kattokohde, ihanteellinen sijoitukseksi, Sant Cugat del Vallèsin keskustan alueella. Vuonna 2024 rakennettu asunto on vuokrattuna ja sillä on voimassa oleva 5 vuoden sopimus, jonka kuukausivuokra on 2.500 euroa, joten se tarjoaa erinomaisen tuottavuuden.

Asunnossa on noin 75 m² hyötypinta-alaa ja käytännöllinen, arkea varten suunniteltu pohjaratkaisu. Kaikissa tiloissa korostuu valoisuus, kiitos itä–länsi-suuntautuneisuuden ja tilavien ikkunoiden.

Sisään tullessa vastaan tulee viihtyisä oleskelualue, jossa on olohuone–ruokailutila ja avokeittiö, täysin varustettuna. Modernissa ja toimivassa tilassa on käynti ulos.

Nukkuma-alue koostuu kolmesta makuuhuoneesta: kaksi monikäyttöistä yhden hengen huonetta sekä päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, lisäksi toinen kokonainen kylpyhuone.

Erityisen huomionarvoinen on sen upea yksityinen lähes 47 m² terassi yläkerrassa. Ainutlaatuinen tila rentoutumiseen, ulkoilmaruokien järjestämiseen tai yksinkertaisesti auringon nauttimiseen täysin yksityisesti.

Asunnossa on laadukkaat viimeistelyt, kuten parkettilattiat, kaksinkertaiset ikkunalasit, sähkötoimiset kaihtimet ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Lisäksi siinä on ilmastointi aerotermialla, mikä takaa paremman mukavuuden ja energiatehokkuuden (energialuokka A).

Asunto sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä juna-asemasta, ja alueella on kaikki palvelut, kauppoja sekä useita viheralueita.

Hinta sisältää kaksi laajaa autopaikkaa ja varastotilan.

Energialuokitus:
Kulutus: Luokka A 19 kWh/m² vuosi
Päästöt: Luokka A 3 kg CO2/m² vuosi

- Kiinteistöverotuksen viitetunnus: 3415711DF2931C003XXX
- Asumiskelpoisuustodistuksen nro: Käsittelyssä

Asunnon hinta: 725.000€