Kaupallinen kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

Monipuolinen sekakäyttöinen kiinteistö, jossa asuin-, liiketoiminta- ja F&B-hyväksyntä

Ref: 3396

Estepona tarjoaa Välimeren unelman rauhallisella annoksella. Ajattele yli 300 aurinkoista päivää, puhtaita rantoja ja kauniisti elvytettyä vanhaakaupunkia, jossa on enemmän rauhaa ja vähemmän tungosta kuin muissa suosituissa kaupungeissa Costa del Solilla. Elämä täällä etenee rauhallisessa tahdissa, mikä tarkoittaa vähemmän stressiä, parempaa terveyttä ja enemmän aikaa liiketoiminnan rakentamiseen ja pyörittämiseen. Tämä tarkoittaa helppoa integroitumista ulkomaalaisille liiketoimintojen omistajille, monikielisille ammattilaisille, palveluntarjoajille ja asiakkaille sekä luonnollista markkinaa rajat ylittäville liiketoimille, matkailuun liittyville hankkeille, kiinteistölle, ammatillisille palveluille ja elämäntapabrändeille.

Nyt on harvinainen mahdollisuus hankkia omistusoikeudellinen, sekakäyttöinen kiinteistö, joka tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta sijoittajille, omistajille tai liiketoiminnan omistajille, joilla on vahva tulopotentiaali ja pitkäaikainen arvon säilyttäminen.

Yhdistetty kahdesta liiketilasta, joissa on säilytetty kaksi erillistä sisäänkäyntiä, yksikön kokonaisrakennettu ala on 147 m². Se on tällä hetkellä konfiguroitu tukemaan useita tulon tuottavia käyttötarkoituksia, samalla säilyttäen mahdollisuuden uudelleenkuvitella ja sijoittaa se uudelleen uuden omistajan toimesta.

Kulmahuoneiston sisäänkäynnissä on asennettu postilaatikot, ja portti pidetään auki asiakkaille, jotta he pääsevät käsiksi postiin. Sivuväliovi avautuu eteiseen, jossa on iso ikkuna, joka johtaa toimistoon, jossa on talletuslaatikoita. Talletuslaatikot on tuplalukittu seinään ja lattiaan, ja ne voidaan piilottaa kaappiin. Siellä on myös pieni keittiö ja wc.

Suuremman yksikön (80 m²) sisäänkäynti avautuu suureen pylväättömän varastotilaan, jossa on luotu välikerros ylimääräistä varastotilaa varten, johon pääsee sisäportaita pitkin. Suuret ikkunat päästävät valoa sekä pohja- että välikerrokseen.

Olipa se sitten yhden omistajan käytössä tai jaettuna useiden toimijoiden kesken, kaksisuuntainen suunnittelu parantaa merkittävästi käytettävyyttä, yksityisyyttä ja toiminnallista tehokkuutta.

Kiinteistö hyötyy hyväksytystä asuin- ja liiketoimintavyöhykkeestä, mukaan lukien F&B-käyttö, mikä avaa oven laajalle valikoimalle mahdollisia sovelluksia, kuten: toimisto tai ammatilliset palvelut, vähittäiskauppa tai näyttelytila, kahvila, nouto tai ruoka- ja juomakonseptit, elävä-työjärjestelyt, varasto- ja logistiikkapalvelut tai ylellinen asuinhuoneisto.

Fyysisen kiinteistön lisäksi on mahdollisuus ottaa haltuun kaksi vakiintunutta oheispalvelua:

1. Talletuslaatikko-palvelu 25 000 €: ihanteellinen asiakkaille, jotka etsivät turvallista säilytystä arvoesineille ja asiakirjoille, saatavilla ajanvarauksella.

2. Postilaatikkopalvelu 5 000 €: palvelee yksityishenkilöitä ja yrityksiä, jotka tarvitsevat rekisteröityä postiosoitetta. Alhaiset kulut, toistuva tulokomponentti.

Tämä kiinteistö sopii hyvin:
> Sijoittajille, jotka etsivät monipuolista, kestävää tuloa
> Yrittäjille, jotka etsivät joustavaa toimintapistettä
> Liiketoiminnan omistajille, jotka haluavat yhdistää työtilan tulon tuottaviin palveluihin
> Ostajille, jotka keskittyvät pitkäaikaiseen omaisuuden säilyttämiseen omistusoikeuden kautta

Tämä omistusoikeudellinen sekakäyttöinen kiinteistö erottuu monipuolisuudestaan, kaavoitusjoustavuudestaan, kaksisuuntaisesta pääsystään ja tulopotentiaalistaan. Olipa se nykyisessä kokoonpanossaan tai muunneltuna uuden vision mukaiseksi, se tarjoaa tason vaihtoehtoisuutta, jota harvat kiinteistöt voivat vastata.

Tärkeä ilmoitus.

Jos harkitset liiketoiminnan ostamista, varmista aina, että käytät aitoa ja ammattimaista toimistoa.
Huomio.

Ota yhteyttä Mind Your Own Business -yritykseen saadaksesi lisätietoja tai järjestääksesi esittelyn.