Tarjolla kautta
Fincas Eva Fincas Eva
100 000 €
Asunto kiinteistö myytävänä L'Hospitalet de Llobregat, Barcelonassa
- 43 m2
Kuvaus
Erinomainen sijoitusmahdollisuus L'Hospitalet de Llobregatissa, yhdessä Euroopan asutuimmista kaupungeista ja erittäin dynaamisilla vuokramarkkinoilla. Kyse on useista kompakteista kiinteistöistä, jotka on optimoitu maksimoimaan bruttovuokratuotto vuodessa.
Keskeiset ominaisuudet
Miksi se on älykäs sijoitus?
Sijoittajille tarkoitettu huomautus: Vuokrasopimusten päättyminen vuonna 2027 mahdollistaa vuokrien ajantasaistamisen markkina-arvoon kolmen vuoden kuluessa, tai vaihtoehtoisesti yksilöllisen irtautumisen kohteesta tyhjille asunnoille tarkoitetulla asunnon hintatasolla.
Houkutteleva sisäänpääsylippu: Huoneistotyyppinsä ja pinta-ala-arvionsa ansiosta kyseessä ovat erittäin likvidit kohteet, joiden hankintahinta on kilpailukykyinen. Ne ovat ihanteellisia salkun monipuolistamiseen.
Strateginen sijainti: L'Hospitalet toimii metropolialueen kehityksen moottorina ensimmäisellä kehärenkaalla, ja sieltä on erinomaiset yhteydet Metro- ja FGC-järjestelmillä Barcelonaan.
Rakennuksen kunto: Kiinteistö on teknisesti ja hallinnollisesti ajan tasalla. Sillä on myönteinen ITE (Inspección Técnica de Edificios), mikä poistaa riskit odottamattomista yhtiövastikkeista lyhyellä aikavälillä.
Vuokralaisen tilanne: Kaikki asunnot ovat vuokrattuna voimassa olevilla sopimuksilla vuoteen 2027 asti, mikä takaa kassavirrat ensimmäisestä päivästä lähtien.
Pinta-ala: 43 m² rakennettua (37 m² hyötyalaa Catastro-rekisterin mukaan). Tehokas pohjaratkaisu, joka minimoi ylläpitokustannukset.
Ominaisuudet
- Asunto
- Rakennuksen koko: 43 m2
- Valmistusvuosi: 1953
- Energiatehokkuusluokitus: käynnissä
Tietoa Fincas Eva
Fincas Eva on kiinteistönvälitysyritys, jolla on yli 40 vuoden kokemus. Olemme erikoistuneet auttamaan kansainvälisiä ostajia hankkimaan kiinteistöjä Barcelonassa ja kaikkialla Espanjassa...
Puhumme seuraavia kieliä