Asunto kiinteistö myytävänä L'Hospitalet de Llobregat, Barcelonassa

Erinomainen sijoitusmahdollisuus L'Hospitalet de Llobregatissa, yhdessä Euroopan asutuimmista kaupungeista ja erittäin dynaamisilla vuokramarkkinoilla. Kyse on useista kompakteista kiinteistöistä, jotka on optimoitu maksimoimaan bruttovuokratuotto vuodessa.

Keskeiset ominaisuudet

Miksi se on älykäs sijoitus?

Sijoittajille tarkoitettu huomautus: Vuokrasopimusten päättyminen vuonna 2027 mahdollistaa vuokrien ajantasaistamisen markkina-arvoon kolmen vuoden kuluessa, tai vaihtoehtoisesti yksilöllisen irtautumisen kohteesta tyhjille asunnoille tarkoitetulla asunnon hintatasolla.

Houkutteleva sisäänpääsylippu: Huoneistotyyppinsä ja pinta-ala-arvionsa ansiosta kyseessä ovat erittäin likvidit kohteet, joiden hankintahinta on kilpailukykyinen. Ne ovat ihanteellisia salkun monipuolistamiseen.

Strateginen sijainti: L'Hospitalet toimii metropolialueen kehityksen moottorina ensimmäisellä kehärenkaalla, ja sieltä on erinomaiset yhteydet Metro- ja FGC-järjestelmillä Barcelonaan.

Rakennuksen kunto: Kiinteistö on teknisesti ja hallinnollisesti ajan tasalla. Sillä on myönteinen ITE (Inspección Técnica de Edificios), mikä poistaa riskit odottamattomista yhtiövastikkeista lyhyellä aikavälillä.

Vuokralaisen tilanne: Kaikki asunnot ovat vuokrattuna voimassa olevilla sopimuksilla vuoteen 2027 asti, mikä takaa kassavirrat ensimmäisestä päivästä lähtien.

Pinta-ala: 43 m² rakennettua (37 m² hyötyalaa Catastro-rekisterin mukaan). Tehokas pohjaratkaisu, joka minimoi ylläpitokustannukset.