295 000 €
Toimisto kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa
- 225 m2
- 2
Kuvaus
Sijaitsee Etelä-Euroopan tärkeimpien liiketoiminta- ja teknologiakeskittymien luoteessa, tämä toimisto edustaa vakaata sijoitusta ja näkymiä Andalusian Teknologinen Parkki (PTA) -alueella.
Sijaitsee Premier II -rakennuksessa, strategisella alueella, jota ympäröivät teknologia-yritykset, julkiset virastot ja kaikki tarpeelliset palvelut.
Rakennuksen ominaisuudet
225 m2 rakennettu
Tilava ja toimiva tila, ihanteellinen ammatilliseen toimintaan
Vakiintunut ja jatkuvasti kasvava liiketoimintaympäristö
Sijoitus, joka tuottaa välitöntä tuottoa
Tällä hetkellä vuokrattu Provissin piirihallitukselle
Sopimus voimassa 16.07.2026 saakka
Mahdollisuus jatkaa 16.01.2028 asti
Taloudelliset tiedot
Keskimääräinen kuukausivuokra: 1 857,65 €
Bruttovuotuotuotto: 7,56 %
Netto vuotuistuotto: 16 818,80 €
Arvioitu bruttotuotto: 5,59 %
Kustannukset
Kokonaiskustannukset: 5 473 €
Yhdyskuntamaksu rakennus: 3 947 €/vuosi
PTA-yhteisö: 385 €/vuosi
IBI: 1 141 €/vuosi
Turvallinen ja strateginen sijoitus
Tämä varallisuus on ihanteellinen niille sijoittajille, jotka etsivät:
Stabiiliutta
Vuokralaisen luotettavuutta
Ammattimaista tuottoa
Sijainti yhdessä Malagan suurimmista kasvunäkymistä omaavissa liiketoiminta-alueissa
Panosta vakiintuneeseen omaisuuteen, jolla tulot jo ensimmäisestä päivästä alkaen.
Ominaisuudet
- Toimisto
- Kylpyhuoneet: 2
- Rakennuksen koko: 225 m2
- Energiatodistus (kulutus): G
- Energiatodistus (päästöt): G