Toimisto kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Sijaitsee Etelä-Euroopan tärkeimpien liiketoiminta- ja teknologiakeskittymien luoteessa, tämä toimisto edustaa vakaata sijoitusta ja näkymiä Andalusian Teknologinen Parkki (PTA) -alueella.

Sijaitsee Premier II -rakennuksessa, strategisella alueella, jota ympäröivät teknologia-yritykset, julkiset virastot ja kaikki tarpeelliset palvelut.

Rakennuksen ominaisuudet
225 m2 rakennettu
Tilava ja toimiva tila, ihanteellinen ammatilliseen toimintaan
Vakiintunut ja jatkuvasti kasvava liiketoimintaympäristö

Sijoitus, joka tuottaa välitöntä tuottoa
Tällä hetkellä vuokrattu Provissin piirihallitukselle
Sopimus voimassa 16.07.2026 saakka
Mahdollisuus jatkaa 16.01.2028 asti

Taloudelliset tiedot
Keskimääräinen kuukausivuokra: 1 857,65 €
Bruttovuotuotuotto: 7,56 %
Netto vuotuistuotto: 16 818,80 €
Arvioitu bruttotuotto: 5,59 %

Kustannukset
Kokonaiskustannukset: 5 473 €
Yhdyskuntamaksu rakennus: 3 947 €/vuosi
PTA-yhteisö: 385 €/vuosi
IBI: 1 141 €/vuosi

Turvallinen ja strateginen sijoitus
Tämä varallisuus on ihanteellinen niille sijoittajille, jotka etsivät:
Stabiiliutta
Vuokralaisen luotettavuutta
Ammattimaista tuottoa
Sijainti yhdessä Malagan suurimmista kasvunäkymistä omaavissa liiketoiminta-alueissa

Panosta vakiintuneeseen omaisuuteen, jolla tulot jo ensimmäisestä päivästä alkaen.