Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto Rico, Mogán, Gran Canariassa

Sijainti:

Asunnot sijaitsevat rauhallisella alueella Puerto Ricon uudessa laaksossa, jossa on puisto ja vuoristopolkuja. Samassa laaksossa on ostoskeskus, jossa on supermarketti, kahviloita ja ravintoloita. Kaikki Puerto Ricon palvelut ja mukavuudet sekä kauniit rannat (myös kuuluisa Amadores-ranta) ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähellä on tenniskenttiä ja padelkenttiä.

Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on esteetön pääsy. Suunta: lounas, auringonpaisteesta keskipäivästä auringonlaskuun. Uima-allasalue saa auringonvaloa aamusta alkaen.

Toimitus:

Arvioitu toimituspäivämäärä: noin maaliskuu 2026, kunhan asuntojen vaakajako on valmis. Voit kuitenkin varata nyt maksamalla 10 %.

Omaisuus ja vuokraus:

Omaisuus kuuluu ostajalle 100 %, mutta ostaja sitoutuu allekirjoittamaan matkailutoimintaa koskevan sopimuksen Natural Parkin operaattorin kanssa. Tämä malli on erityisen edullinen niille, jotka haluavat ostaa loma-asunnon Gran Canarialta osittaista henkilökohtaista käyttöä varten, mutta haluavat samalla vuokrata sen kattamaan kiinteitä kuluja tai tuottamaan lisätuloja investoinnistaan ilman, että heidän tarvitsee hallinnoida omaisuutta. Omistajalla on oikeus käyttää asuntoaan enintään 3 kuukautta kalenterivuodessa (takuu käyttöoikeudesta). Oma käyttö varataan joka kuusi kuukautta. Jos määräaikaa ei noudateta, omistaja voi käyttää asuntoa, kun se on saatavilla. Omistajalla on myös oikeus käyttää sitä 3 kuukautta lisää (lyhyellä ennakkoilmoituksella), jos asuntoa ei vuokrata tai vuokraamista ei ole suunniteltu ja hotellissa on riittävästi kapasiteettia (vain 14 päivää kerrallaan). Vuokratulojen ja -kulujen jakautuminen selitetään erillisessä asiakirjassa.

Yhä useammat ostajat valitsevat tämän mallin, sillä tällä hetkellä yksityisten lomakotien vuokraamiseen (VV) ei myönnetä lupia uuden lain vuoksi, joka pyrkii rajoittamaan lyhytaikaisia yksityisvuokrauksia. Kuitenkin Natura Parkissa vuokraus hoidetaan operaattorin lisenssin kautta.

Sisältö:

Eteinen - 1 makuuhuone - Kylpyhuone - Olohuone - Parveke

Valkoiset seinät ja vinyylilattia. Posliinilaatat kylpyhuoneessa ja parvekkeella. LED-valaistus ja epäsuora valaistus makuuhuoneessa/olohuoneessa. Peiliefektillä varustetut ikkunat ja terassit ovat ylikuumenemisen estämiseksi ja lisäävät yksityisyyttä. Makuuhuoneessa on parivuode, yöpöydät, ikkuna ja ilmastointi. Kylpyhuone, jossa on harmaan ja beigen laatoitus, sisältää tilavan suihkun, kalusteet, pesukoneen ja ilmanvaihtohanan. Keittiössä on tilavat kaapit ja se tarjoaa 2 keittolevyä, uunin, liesituulettimen, astianpesukoneen ja jääkaapin/pakastimen. Olohuoneessa on vuodesohva, pöytä, ruokapöytä tuoleineen, hylly ja TV-taso. TV ja ilmastointi. Parveke lasikaiteilla ja näkymät uima-altaalle, merelle ja vuorelle. (Merinäköalat vaihtelevat sijainnin mukaan rakennuksessa).

Yhteiset tilat:

Lasten ja aikuisten uima-altaat. Ravintola. Leikkipaikka ja urheilukenttä (suunnittelevat kuntosalin rakentamista). 24h vastaanotto. Minimarketti. Ilmainen julkinen pysäköinti kadulla.

Yksiköt myydään varustettuina ja kalustettuina, valmiina vuokrattavaksi. Useat valokuvissa näkyvät koriste-esineet kuuluvat kiinteistönvälittäjälle.

Huomaa, että myyjä on tehnyt hakemuksen kunnalle voidakseen rakentaa lisäasuntoja ensimmäiseen kerrokseen. Perustukset, katto ja väliseinät ovat jo osa alkuperäistä rakennusta.