Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto Rico, Mogán, Gran Canariassa

Sijainti:

Asunnot sijaitsevat rauhallisella alueella Puerto Ricon uudessa laaksossa, lähellä patikointireittejä ja rantaa.

Pohjakerroksen asunnoissa on esteetön pääsy ilman portaita. Suuntaus: lounas, aurinko paistaa keskipäivästä iltapäivään ja auringonlaskuun asti. Uima-allasalueelle aurinko osuu aiemmin.

Luovutus:

Arvioitu luovutusaika: noin kesä kesällä 2026, sen jälkeen kun asuntojen huoneistojen omistusjärjestely on saatettu päätökseen (jaettu vaakaomistukseen).

Omaisuus ja vuokraus:

Kiinteistö kuuluu ostajalle 100 %. Ostajan on sitouduttava allekirjoittamaan matkailukäytön hyödyntämissopimus Natural Park -operaattorin kanssa. Omistajalla on oikeus käyttää asuntoaan enintään 3 kuukautta kalenterivuodessa (käyttö taattu). Oma käyttö varataan joka kuudes kuukausi. Omistajalla on myös oikeus käyttää asuntoa vielä 3 kuukautta lisää (lyhyellä ennakkoilmoituksella), jos asuntoa ei vuokrata tai sen vuokrausta ei ole suunnitteilla ja hotellissa on riittävästi kapasiteettia (vain 14 päivää kerrallaan). Vuokraustulojen ja -kulujen jakautuminen selitetään erillisessä asiakirjassa.

Sisältö:

Eteinen - 1 makuuhuone - Kylpyhuone - Olohuone - Parveke

Valkoiset seinät ja vinyylilattia. Posliinilaatat kylpyhuoneessa ja parvekkeella. LED-valaistus ja epäsuora valaistus makuuhuoneessa/olohuoneessa.
Terassin ikkunat ja ovet peilipintavaikutteella, jotka estävät ylikuumenemisen ja lisäävät yksityisyyttä.
Makuuhuoneessa on parivuode, yöpöydät, ikkuna ja AC.
Kylpyhuone, harmaa- ja beige-laatoitettu, sisältää tilavan suihkun, kalusteet, pesukoneen ja liesituulettimen.
Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja se tarjoaa 2 keittotasoa, uunin, liesituulettimen, astianpesukoneen sekä jääkaappi/pakastin.
Olohuoneessa on vuodesohva, pöytä, ruokapöytä ja tuolit, hylly sekä TV-taso. TV ja AC.
Parvekkeella on lasikaiteet ja näkymät uima-altaalle, merelle ja vuoristoon. (Näkymät merelle vaihtelevat sen mukaan, missä kohtaa rakennusosaa asunto sijaitsee).

Yhteiset tilat:

Lasten ja aikuisten uima-altaat. Ravintola. Lasten leikkialue ja urheilukenttä (suunnitelmissa on rakentaa kuntosali). 24 tunnin vastaanotto. Pienmyymälä. Julkinen maksuton pysäköinti kadulla.

Yksiköt myydään varusteltuina ja kalustettuina, valmiina vuokrattaviksi.

Huomioithan, että myyjä on tehnyt hakemuksen kuntaan, jotta voidaan rakentaa lisää asuntoja pohjakerrokseen. Perustukset, katto ja väliseinät ovat jo osa alkuperäistä rakennetta.

Kiinteistö matkailukäytön tontilla, ja siihen sovelletaan erityisehtoja/rajoituksia.

On mahdollista, että pohjapiirros ja sen mitat eivät ole täysin tarkkoja.