Maalaistalo kiinteistö myytävänä Alhaurín el Grande, Málagassa

Moderni villa Barranco Blanco: eksklusiivinen, ylellinen keidas 20 minuutin päässä Välimerestä

Jos uskot, ettei täydellistä unelmien huvilaa Espanjassa ole olemassa, olet väärässä. Tämä huvila, joka sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä kuuluisista Barranco Blancon vesiputouksista—virallisesti suojellusta luonnonihmeestä—tarjoaa harvinaisen paradoksin: suljetun yksityistilan täydellisen yksityisyyden, ollessaan samalla vain 10 minuutin päässä vilkkaista kylistä ja 20 minuutin päässä Cala de Mijasin rannoista.

Strateginen vapaus: rauha ilman eristäytyneisyyttä

• 10 min: Alhaurín el Grande ja Coínin palvelut.
• 20 min: Cala de Mijasin rannat.
• 35 min: Marbella ja Aeropuerto Internacional de Málaga.

Kohokohdat

• Päähuvila: 360 m²
• Vierastalo: 116 m²
• Autotallit ja varastotilat: 153 m²
• Tontti: 12.150 m²
• Ominaisuudet: lämmitetty suolaveden uima-allas, tenniskenttä, lattialämmitys, mikrosementtilattiat, Bulthaup-designkeittiö, höyrysuihku, aurinkosähköjärjestelmä, oma vesikaivo, mango- ja avokadoviljelmä

Saapuminen: aistielämys

Kotitie kulkee Barranco Blancon tunnusomaisella metsätiellä, ja pian ympärilläsi leijailevat mäntyjen ja villitimjamin parantavat tuoksut. Ohitat vaikuttavan portin ja kuljet aidatun tenniskenttäsi ohi sekä täysin erillisen vierastalon ohi, joka sijaitsee riittävän etäällä päähuvilasta. Tämä takaa, että sekä sinä että vieraasi nauttivat täydellisestä yksityisyydestä.

Huvila itsessään on täysin remontoitu pohjois-eurooppalaisten standardien mukaisesti käyttäen korkealaatuisimpia materiaaleja (mukaan lukien mikrosementtilattiat) ja tarjoaa välittömän mukavuuden alakerran lattialämmityksen ansiosta. Tämän tason pohjaratkaisu on täydellinen sekä asumiseen että vieraiden vastaanottamiseen:

• Kaksi tilavaa vierashuonetta omilla kylpyhuoneilla ja näkymillä reheviin puutarhoihin.
• Tyylikäs vieras-WC.
• Päämakuusviitti suurilla sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla ja oma kylpyhuone, joka on varustettu sekä ylellisellä höyrysuihkulla että tilavalla kylpyammeella.

Ylellinen mukavuus ja yksityisyys

Koko huvila on varustettu ilmastoinnilla. Majesteettisessa olohuoneessa moderni takka toimii rauhoittavana keskipisteenä, ja suuret ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla ilman yksityisyyden vaarantamista. Eksklusiivinen Bulthaup-keittiö, varustettuna Miele-merkin ylellisillä kodinkoneilla, mukaan lukien höyryuuni, on sijoitettu huvilan sivuosaan ja siinä on oma sisäänkäynti—ihanteellinen huomaamattomiin tavarantoimituksiin häiritsemättä talon muita tiloja.

Portaita pitkin pääsee yläkertaan, jossa on tilava toimisto-/oleskelualue (mahdollinen 4. makuuhuone) puutarhanäkymillä. Alakerroksella (puutarjakerros) on oma sisäänkäynti puutarhan puolelta; tämä valoisa tila on aiemmin toiminut kuntosalina, mutta se tarjoaa kaikki mahdollisuudet muuntautua erilliseksi vieras­asunnoiksi, viinikellariksi tai viihdetilaksi.

Trooppinen paratiisi: ainutlaatuiset nurmikot ja vesiputoukset

Mikä tekee tästä huvilasta vieläkin ainutlaatuisemman Etelä-Espanjassa ovat sen rehevät, automaattikastellut nurmikot. Tässä ilmastossa näin vihreä alue on puhtaan ylellisyyden ja runsaan elinympäristön symboli. Asuen lyhyen matkan päässä kuuluisista vesiputouksista voit nauttia omasta trooppisesta puutarhastasi, jossa on mangoja, avokadoja, viikunoita, taateleita, sitrushedelmiä sekä runsaasti kukkia ja eksoottisia kasveja.

• Hyvinvointi: Rentoudu lämmitetyn suolaveden uima-altaan äärellä tai seuraa kierreportaita varjoiseen keitaaseen, jossa lähdeveden virrat kulkevat yksityisten kalalammikoiden läpi takaisin Barranco Blancon uomiin.
• Gastronomia: Syö tähtien alla katetussa ulkokeittiössä käyttäen raaka-aineita, joita voit kasvattaa omassa terassipuutarhassasi, joka on suoraan keittiöstä saavutettavissa.

Täydellinen omavaraisuus: oma valtakuntasi

Tämä tila on suunniteltu vaativalle omistajalle, joka arvostaa täydellistä riippumattomuutta. Kehittyneen, huipputason aurinkopaneelijärjestelmän ja teollisen luokan akkuvaraston sekä yksityisten ja ehtymättömien vesilähteiden ansiosta voit pysyä täysin riippumattomana ulkopuolisista palveluntarjoajista. Keittiön vedenpuhdistusjärjestelmä suodattaa kaikki epäpuhtaudet lähdevedestä, jolloin voit nauttia siitä huoletta. Nauti äärimmäisestä luksuksesta tietäen, että kiinteistösi pysyy toiminnassa ja omavaraisena kaikissa olosuhteissa.

Huippuluokan vieraanvaraisuus ehdottomalla yksityisyydellä

Yksi tilan huolellisesti suunnitelluista piirteistä on sivurakennusten sijoittelu, joka takaa päähuvilan yksityisyyden:

• Yksityinen vierastalo: Strategisesti sijoitettu lähelle tontin sisäänkäyntiä, riittävän etäällä päähuvilasta. Tämä viehättävä täysin erillinen asunto on keidas itsessään. Se on varustettu ilmastoinnilla kesää varten ja omalla takalla tunnelmallisiin talvi-iltoihin. Täydellisen keittiön, ylellisen kylpyhuoneen, yksityisen pihan ja kekseliään parven (sopii kahdelle lisävieraalle) ansiosta se tarjoaa vieraille tai henkilökunnalle viiden tähden kokemuksen täysin yksityisesti.
• Rajattomat mahdollisuudet (153 m² sivurakennuksia): Kiinteistöllä on kaksi vaikuttavaa autotallirakennusta, 90 m² ja 63 m². Molemmissa rakennuksissa on jo vesi- ja sähköliitäntä. Nämä tilat soveltuvat paitsi laajalle autokokoelmalle, myös muodostavat täydellisen pohjan lisäylellisviittien tai eksklusiivisen B&B‑konseptin luomiselle ilman, että henkilökohtainen yksityisyytesi vaarantuu.
• Eläinrakennukset: Maaseudun elämästä ja nelijalkaisista ystävistä pitävät on otettu huomioon. Tontilla on tilava, ammattimaisesti aidattu koiratarha sekä laadukas, petosuojattu kanala omia tuoreita luomumunia varten.

Tekniset tiedot ja ominaisuudet

• Tontin pinta-ala: 12.150 m² (täysin yksityinen alue)
• Huvilan asuinpinta-ala: 360 m² (ei sisällä terasseja)
• Huvilan kokonaispinta-ala: 386 m² (sisältäen katetut terassit)
• Vierastalon pinta-ala: 116 m²
• Lämmitetty suolaveden uima-allas: 53 m²
• Autotallit ja varastotilat: 153 m²

Pohjaratkaisu ja mukavuudet

• Huvilan makuuhuoneet: 3 makuuhuonetta + toimistotila + monikäyttöinen puutarjatason alakerros.
• Huvilan kylpyhuoneet: 3 omaa kylpyhuonetta + tyylikäs vieras-WC.
• Vierastalon pohjaratkaisu: 1 makuuhuone + "älykäs" parvi lisäpaikkoja varten ja 1 kylpyhuone.
• Keittiötilat: Eksklusiivinen Bulthaup-keittiö huvila, täysin varustettu ulkokeittiö ja erillinen keittiö vierastalossa.

Ilmastonsäätö

• Lämmitys: Lattialämmitys koko huvilan alakerrassa; takat huvilassa ja vierastalossa.
• Jäähdytys: Täysi ilmastointi sekä päähuvilassa että vierastalossa.

Omavaraisuus ja toimitukset

• Energia: Kehittynyt Deye-energiaratkaisu 15 aurinkopaneelilla ja kolmella litiumakulla (n. 15 kWh varastointikapasiteetti), sisältäen varmistetun verkkoyhteyden.
• Vesihuolto: Täysin yksityinen oman kaivon ja suurten säiliöiden avulla.
• Ulkotilat: Automaattinen kastelu laajoille nurmikentille; yksityinen mango- ja avokadoviljelmä.
• Lisäluksukset: Ammattimainen koiratarha, petosuojattu kanala ja tenniskenttä.

Lähellä olevat palvelut

• Lentokenttä: 35 min
• Ranta: 20 min
• Supermarketit: 15 min (Lidl, Aldi, Mercadona)
• Golfkentät: 10 min
• Sairaalat ja yksityisklinikat: molemmat noin 20 min säteellä
• Ravintolat ja baarit: 10 min

IBI: 980 € vuodessa
Jätemaksu: 180 € vuodessa