Huvila kiinteistö myytävänä Calvià Pueblo, Calvià, Mallorcassa

4.000 m²:n tontilla, Son Fontin suojelualueella, tämä kiinteistö erottuu korkeusasemallaan ja lähes ainutlaatuisella yksityisyydellään saarella. Sijaitessaan etuoikeutetulla paikalla vuoret ovat ainoa taustakuva, ja lähes kaikista ikkunoista voi ihailla näkymiä Välimerelle.

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen, ja kokonaisasuinpinta-alaa on noin 231 m². Alakerrassa sijaitsee pääasiallinen oleskelualue: valoisa olohuone yhdistyy maisemaan suurten ikkunoiden ansiosta. Toisin kuin monissa perinteisissä huviloissa, jotka voivat olla pimeitä, tässä kodissa luonnonvalo tulvii sisään. Pääkerrassa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, kaikissa omat kylpyhuoneet sekä näkymät, jotka tekevät jokaisesta heräämisestä erityisen hetken. Merkittävä etu on tilava alakerta, jota käytetään tällä hetkellä neljäntenä makuuhuoneena: se tarjoaa erinomaisen joustavuuden vieraille tai itsenäiseksi työ-/opiskelutilaksi, ja lisäksi keskikäytävällä on vieras-wc. Kiinteistössä on kaksinkertaiset ikkunat, kylmä-/lämmitysilmanvaihto koko talossa, dieselöljyllä toimiva keskuslämmitys sekä turvakameroita ulkoalueilla.

Ulkotila on se, missä kiinteistö todella loistaa. Puutarha ja uima-allas on suunnattu lounaaseen, ja ne nauttivat poikkeuksellisesta auringonvalosta koko päivän ajan. Maaston ansiosta voi viettää koko päivän altaan äärellä niin, ettei kukaan naapuri voi nähdä terassille. Näköalat muuttuvat Tramuntanan vuoriston intensiivisestä vihreydestä kaukaisuudessa meren siniseen. Käytännössä kiinteistö on hyvin varusteltu vierailuja varten tai suurelle perheelle: yksityinen autotalli ja tilava sisääntulo, johon mahtuu useita autoja.

Asuminen kuin paikalliset

Son Font on erityinen kaupunginosa niille, jotka arvostavat harkintaa ja luontoa. Täällä ei vain osteta taloa; täällä hankitaan täysin rauhallinen elämäntapa. Alue on paikallisten suosima sen patikointi- ja trail running -reitistöjen ansiosta, jotka alkavat aivan kotiovelta. Vaikka ilmapiiri on maaseutumainen, turvallisuuden tunne on vahva, ja sitä vahvistaa Son Font -asuinalueen sisäänkäynnissä oleva valvontajärjestelmä, joka takaa yhteisön yksityisyyden ja turvallisuuden.

Perheille sijainti on yllättävän käytännöllinen: vain 5 minuutin ajomatkan päässä Calviàn keskustasta, jossa on kaikki arjen tarpeisiin. Kansainväliset koulut, kuten Baleares International College (BIC) ja Agora Portals, ovat 20–25 minuutin ajomatkan päässä.

Golf-harrastajille tarjolla on huipputason kenttiä lähistöllä, kuten Camp de Marissa sijaitseva Golf de Andratx sekä Santa Ponsan kolme golfkenttää. Jos sinulla on vene tai pidät satamien elämäntyylistä, Port Adriano ja Puerto Portals ovat noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: vuoristopakopaikan, jossa voi nauttia lounaan rannan tuntumassa olevan huippuravintolan antimista vain kahdessakymmenessä minuutissa.

Yhteys saaren muualle on helppo Ma-1-moottoritien kautta. Palma-keskustaan pääsee noin 35 minuutissa, mikä helpottaa suuresti työ- ja kaupunkireissuja sekä iltaisia ruokailuja kaupungissa.

Keskeiset tiedot

- Sisäpinta-ala: 231 m²
- Tontin pinta-ala: 4.000 m²
- Terassi/Katos: 48,98 m² (katos) sekä laaja uima-altaallinen terassi
- Makuuhuoneet: 4 (3 pääkerrassa + 1 alakerrassa)
- Kylpyhuoneet: 4
- Suuntaus: lounas
- Rakennusvuosi: alkuperäinen runkorakenne rakennettu ennen vuotta 2002
- Etäisyydet: 10 minuuttia Calviáan, 20 minuuttia rannikolle, 35 minuuttia Palman lentokentälle.

Kysymykset ja vastaukset

Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?
- Täydellinen yksityisyys 4.000 m²:n tontilla, lounaissuuntaus, joka takaa auringon koko päivän, sekä se, että jokaisessa huoneessa on oma kylpyhuone ja merinäköala.

Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?
- Palman lentokenttä on noin 35 minuutin ajomatkan päässä. Palma-keskusta on 25 minuutin päässä. Lähimmät rannat Palmanovassa, Pegueraassa tai Santa Ponsassa ovat alle 15 minuutin päässä. Julkinen liikenne on rajallista tässä maaseutuympäristössä, joten auton käyttö on välttämätöntä.

Mitä paikallisia baareja ja ravintoloita on lähellä?
- Calviá Village -alueen perinteiset ravintolat, kuten Mesón Ca'n Miquel, ovat paikallisten suosikkeja. Yksi korkeatasoisen gastronomian vaihtoehdoista on lähiseudun Es Capdellà, joka tarjoaa Michelin-tähdillä palkittuja vaihtoehtoja, kuten Zaranda.

Mitkä ovat tämän alueen tärkeimmät edut?
- Son Font tarjoaa ainutlaatuisen mikroilmaston ja vertaansa vailla olevan rauhan rannikolla. Se on yksityinen ja turvallinen yhteisö, jossa on upeat patikointireitit ja aito yhteys mallorcalaisluontoon.