Maalaistalo kiinteistö myytävänä Santa Maria de Nieva, Huércal-Overa, Almeríassa

Kiinteistö sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä Santa Maria de Nievan kylästä, jossa on kauppa, apteekki, lääkäreitä, koulu, autokorjaamo ja 2 baaria/ravintolaa, ja 15 minuutin päässä suuren Huércal-Overan keskustasta. Kaupungissa on kaikki odotettavissa olevat palvelut: supermarketit, kaupat, kahvilat, tapas-baarit ja ravintolat, elokuvateatteri ja teatteri, urheilutiloja sekä viikoittainen torikauppa maanantaisin; siellä sijaitsee myös alueen pääsairaala. Välimeren rannikkokohteet Vera Playa ja Mojacar ovat noin 40 minuutin ajomatkan päässä, Almeria ja Murcia noin tunnin päässä ja Alicante noin 2 tunnin ajomatkan päässä.

Tämä upea erillinen perinteinen maatila on osittain kunnostettu ja asuttavassa kunnossa, ja siinä on runsaasti mahdollisuuksia laajentaa tarvittaessa. Se on peräti 474m² ja sijaitsee osittain aidatulla ja portilla varustetulla noin 735m² tontilla.

Pääsy perille on pääosin asfaltoitu, mutta mukana on muutamia pieniä osuuksia tasaisesta soratiestä. Edessä on kahden auton autotalli, ja perinteinen puuovi johtaa leveille portaikoille etuterassille. Terassia ympäröivät vähähuoltoiset puutarhat, ja siellä on hyönteisverkolla suojattu alue ulkona ruokailua, rentoutumista ja seurustelua varten. Tästä aukeaa tila, jota on aiemmin käytetty baari-alueena, sekä kulku useisiin varastoihin ja ulkorakennuksiin, jotka voitaisiin kunnostaa erillisiksi asuinhuoneiksi, varastotiloiksi tai purkaa, jotta saataisiin lisää ulkotilaa. Yhden varastotilan metallinen ovi avautuu talon takaosassa olevalle terassille ja puutarhaan, joten tätä aluetta voitaisiin huomattavasti laajentaa ja tarvittaessa lisätä uima-allas.

Päärakennus on täynnä luonnetta, siinä on perinteiset palkkikatot, puiset ikkunat ja alkuperäinen takka. Perinteinen maatilan ovi johtaa pääsisäänkäynnin aulaan, ja vasemmalla on tilava, täysin varusteltu keittiö, jossa on runsaasti kaappeja ja työtasoja. Oikealla perinteiset puiset ovet johtavat ruokailuhuoneeseen, josta leveä kaari vie viihtyisään olohuoneeseen ja edelleen kauniiseen perheen kylpyhuoneeseen.

Takaisin aulassa suoraan eteenpäin vie kutsuva, kodikas oleskelutila, jossa on näyttävä takka puulämmitteisen tulisijan kera ja vaikuttava holvikatto sekä portaat, jotka johtavat yläkertaan. Alakerran oleskelutilasta on kulku kahden hengen makuuhuoneeseen, jossa on oma suihkuhuone ja pieni sisäänkäveltävä vaatehuone tai varastotila.

Perinteiset portaat johtavat toiseen kerrokseen, jossa on vastaanotto- tai oleskeluhuone, jota tällä hetkellä käytetään suurena toimistona ja oleskelutilana. Vasemmalla on huone, joka odottaa remonttia, ja lisäksi toinen huone, joka voisi toimia hyödyllisenä varastotilana. Oikealla käytävä johtaa suihkuhuoneeseen, kahteen lisämakuuhuoneeseen ja uloskäynnille yksityiselle aurinkoterassille, jolta voi rentoutua ja nauttia takana avautuvista maaseudun näkymistä.

Päätalon vieressä on erillinen vieraslämpiö/siipi, joka koostuu olo- ja ruokailuhuoneesta, pienestä keittiöstä, kahden hengen makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta. Oven kautta lähtevät portaat johtavat päätalon ylimpään kerrokseen, joten tämä alue voidaan helposti liittää päätaloon tai pitää erillisenä tarpeen mukaan.

Kiinteistöllä on vesijohto- ja sähköliittymät. Se sijaitsee pientalaisen kyläyhteisön keskellä muiden samankaltaisten kiinteistöjen läheisyydessä, joten vaikka se ei ole täysin eristyksissä, se on maaseudun kiinteistö, josta voi nauttia rauhasta, hiljaisuudesta ja upeista avarista näkymistä. Vaikka se on täysin asuttavissa, siinä on runsaasti mahdollisuuksia laajentaa edelleen tarvittaessa. Tällä hinnalla se on todellinen löytö, jota ei kannata jättää väliin.