Huvila kiinteistö myytävänä Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Tämä kiinteistö on ainutlaatuinen ainutlaatuisen tilavuutensa ja älykkään pohjaratkaisunsa ansiosta, sillä se tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia. Sijaitsee suurella tontilla, jolta on esteettömät merinäköalat. Talo erottuu kyvyllään mukautua sekä suurelle perheelle että niille, jotka etsivät sijoitusta itsenäisillä tiloilla.

Pääasunto: kaksi kotia yhdessä
Pääkoti on nerokkaasti suunniteltu kahdeksi erilliseksi asunnoksi, joita yhdistää sisäinen ovi, jonka avulla ne voidaan joko yhdistää tai pitää yksityisinä tarpeen mukaan. Yhdistymisen ytimessä on suuri katettu terassi, yhteinen tila, joka tulvii luonnonvaloa sen laajojen ikkunoiden ansiosta. Se on ihanteellinen nautittavaksi ympäri vuoden.

Asunto A
Pohjaratkaisu: viihtyisä tila, johon kuuluu oma olohuone, varustettu keittiö, 1 kahden hengen makuuhuone ja täydellinen kylpyhuone. Täydellinen vieraille, jotka kaipaavat itsenäisyyttä, tai ensisijaiseksi oleskelu-/lepoalueeksi.

Asunto B
Sopii ihanteellisesti perheen arkeen: siinä on oma olohuone ja erillinen keittiö.

Makuuhuoneet
Tilasta löytyy 2 kahden hengen makuuhuonetta ja 2 yhden hengen makuuhuonetta. Kaksi yksittäistä huonetta ovat yhteydessä toisiinsa, jolloin ne voidaan muuttaa suureksi vaatehuoneeksi, sviitiksi, jossa on leikkialue, tai toimistoksi. Molemmissa on kuitenkin oma ovi pääkäytävälle tavanomaista käyttöä varten.

Kylpyhuone
Tämän alueen palveluksessa on lisäksi toinen täydellinen kylpyhuone.

Vierasasunto ja oleskelualue
Uima-altaan tasolla kiinteistö yllättää erillisellä studiotilalla. Tämä tila on unelmien vierasasunto: erittäin tilava, valoisa ja varustettu omalla keittiöllä ja täydellisellä kylpyhuoneella.

Tämän studiotilan vieressä sijaitsee:
Suuren kokoinen katettu terassi, joka on täydellinen kesäillallisiin varjossa.
Ulkoterassi-alue parvekkeella grillausmahdollisuudella, suunniteltu viihdyttämiseen uima-altaan edessä.

Toiminnallisuus
Samalla tasolla sijaitsevat suljettu autotalli sekä suuri työtila tai varasto luonnonvaloisella ikkunalla. Sopii erinomaisesti käsityö-/tee-se-itse-harrastajille tai ylimääräiseen säilytykseen.

Ulkotilat ja ympäristö
Puisto on epäilemättä yksi kiinteistön suurimmista kohokohdista. Se ulottuu suurelle tontille ja on jaettu useille eri tasoille, ja maasto kutsuu eksymään sen eri kätköihin. Maaston muotojen ansiosta voidaan luoda erilaisia ympäristöjä (lukutilat, vihannes-/kasvimaa tai chill-out) nauttien samalla panoraamanäkymistä merelle.

Lisätiedot
Mukavuus: öljykäyttöinen lämmitysjärjestelmä koko asunnossa.
Kunto: suuri talo, tukeva ja sellaisella rakenteella, joka takaa valon ja tilan jokaisessa huoneessa.

Huom.: Tämä kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät joustavuutta: asua yhdellä alueella ja vuokrata toinen, majoittaa perheessä useita sukupolvia säilyttäen itsenäisyyden tai yksinkertaisesti nauttia talosta, jossa on runsaasti tilaa jokaiselle harrastukselle.

Kiinteistön kunto: hyvä
Hyödyllinen pinta-ala: 168 m²
Rakennettu pinta-ala: 351 m²
Energiatodistus (CEE):
Kulutus: E 217 kWh/m² vuosi
Päästöt: E 54 kg CO2/m² vuosi
CEE-rekisterinumero: 5RPXW4PBH
Asuttavuustodistus: CHG00352926001

Kiinteistö sijaitsee alueella, joka on jännitteinen.

Kiinteistönvälityksen hallinnointipalkkiot sisältyvät myyntihintaan.