Kaupallinen kiinteistö myytävänä Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almeríassa

Upea sijoitusmahdollisuus: vaikuttavat täysin toimivat majoitus- ja ravintolatilat, joissa taattu korkea kannattavuus Vera Playassa.

Edullinen sijainti ja kannattavuus:
Poikkeukselliset myytävät liiketilat myyntiin Las Marinas -kävelykadun sydämessä Vera Playassa. Tämä on erinomainen sijoitusmahdollisuus, johon sisältyy taattu kuukausittainen tulo nykyisen liiketoiminnan vuokrasopimuksen perusteella. Osta kohde, joka ei ainoastaan nouse arvoltaan, vaan tuottaa myös tuloa jo ensimmäisestä päivästä lähtien.

Valmiina yhdistettyyn toimintaan ja kasvupotentiaalilla:
Tilat ovat täysin toiminnassa onnistuneena ja vakiintuneena baarikahvilana, joka erikoistuu aamupaloihin, iltapäivän naposteltaviin ja tapaksiin. Asiakaskunta on lojaali ja vakiintunut ympäri vuoden, ja kesäkaudella asiakasmäärä kasvaa huomattavasti.

Tilojen olennaiset ominaisuudet:
• Tilavat mitat: yli 100 neliömetriä avointa ja muuntojoustavaa tilaa, ihanteellinen suurelle asiakasmäärälle tarjoiluun.
• Ensiluokkainen ulkoalue: tiloissa on suuri terassi, joka parantaa merkittävästi kapasiteettia ja houkuttelevuutta erityisesti sesonkihuippujen aikana.
• Ravintolapotentiaali: tila on valmiina muutettavaksi ravintolaksi hyödyntäen sijaintia muiden majoitus- ja ravintolayritysten (pizzeriat, kahvilat, teemaravintolat) rinnalla.
• Laadukas keittiö: tiloissa on tilava ja hyvin varusteltu teollinen keittiö, mukaan lukien uusi liesituuletin. Keittiö on täysin voimassa olevien määräysten mukainen, ja siellä on tarvittavat viralliset ja yhteisön luvat.
• Kattava infrastruktuuri: mukana on suuri varasto, jolla voidaan optimoida varastonhallinta.

Vera Playa: kysytty kohde:
Las Marinas de Vera tunnetaan eksklusiivisena alueena, jolla on suuri määrä ympäri vuoden asuvia asukkaita ja valtava kesäkävijöiden tulva. Tämä jatkuva vilkkaus varmistaa tasaisen asiakasvirran ympäri vuoden.

Erikoismyyntiehtona (sijoittajille):
Tämän kohteen osto edellyttää nykyisen vuokrasopimuksen ottamista vastuulle, mikä takaa passiivisen sijoituksen ja välittömän sekä positiivisen kassavirran. Saat tilat ja kiinteistöomaisuuden vakiintuneen liiketoiminnan tuomalla turvalla.

Ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät turvaa ja korkeita tuottoja majoitus- ja ravintolasektorilta Almerían rannikolla.

Nykyinen hinta + varainsiirtovero = €408,740. K