Kaupallinen kiinteistö myytävänä Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almeríassa

Uniikki sijoitusmahdollisuus: upea ravintolatila täydessä toiminnassa, jolla on korkea taattu tuotto Vera Playassa.
Ensiluokkainen sijainti ja vertaansa vailla oleva tuottopotentiaali: tarjoamme myyntiin poikkeuksellisen liiketilan, joka sijaitsee Paseo Marítimo de Las Marinasin sydämessä, Vera Playassa. Tämä on poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus, joka sisältää luontevasti nykyisen liiketoiminnan vuokrauksesta saatavan takuullisen kuukausittaisen vuokratulon. Hanki kiinteistö, joka ei ainoastaan kasva arvossa, vaan tuottaa tuloja heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Vakiintunut ja valmis kasvamaan: tila toimii täydessä toiminnassa menestyvänä ja suositun maineen omaavana baari-kahvilana, erikoistuen aamiaisiin, välipaloihin ja tapaksiin. Siellä on vakaa, ympäri vuoden pysyvä asiakaskunta, ja kävijämäärät kasvavat merkittävästi kesäkaudella.

Tilan keskeiset ominaisuudet:
• Tilavat mitat: yli 100 neliömetriä avaraa ja monikäyttöistä salia, ihanteellinen suurten asiakasmäärien palvelemiseen.
• Erinomainen ulkoalue: tilaan kuuluu suuri terassi, joka lisää kapasiteettia ja vetovoimaa, erityisesti vilkkaimpina kuukausina.
• Ravintolapotentiaali: tila on valmis muuntumaan ravintolaksi, hyödyntäen sijaintiaan muiden ravintola-alan yritysten (pizzeriat, kahvilat, teemabaarit) läheisyydessä.
• Laadukas keittiö: käytössä on tilava ja hyvin varusteltu teollinen keittiö, johon kuuluu uusi liesituuletin. Keittiö on täysin voimassa olevien määräysten mukainen ja sillä on kaikki viranomais- ja yhteisöluvat kunnossa.
• Täydellinen infrastruktuuri: tila sisältää suuren varaston, joka optimoi varastonhallintaa.

Vera Playa: kysytty kohde: Las Marinas de Vera on tunnustettu eksklusiiviseksi alueeksi, jossa on korkea määrä ympärivuotisia asukkaita ja massiivinen määrä kesävierailijoita. Tämä jatkuva elinvoimaisuus varmistaa tasaisen asiakasvirtauksen kaikissa vuodenajoissa.

Merkittävä myyntiehto (sijoittajille): kiinteistön osto on sidottu nykyisen vuokrasopimuksen subrogointiin, mikä takaa passiivisen sijoituksen, jolla on välitön ja positiivinen kassavirta. Hankit liiketilan, kiinteistöomaisuuden, ja samalla varmuuden siitä, että liiketoiminta on jo vakiintunut.