Omakotitalo kiinteistö myytävänä Algeciras, Cádizissa

Myydään upea asunto, joka sijaitsee El Rinconcillossa, yhtenä Algecirasin halutuimmista alueista, ja jota arvostetaan rauhallisuudestaan, rannan läheisyydestään ja miellyttävästä perheystävällisestä ympäristöstään.

Kiinteistö jakautuu kolmeen kerrokseen, tarjoten mukavia ja hyvin hyödynnettyjä tiloja arjen tarpeisiin. Pääkerroksessa on täysin varusteltu keittiö, erillinen kodinhoitohuone, vieras-WC sekä tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti viihtyisälle pihalle, täydellinen ulkoilmasta nauttimiseen, perhetapaamisiin tai yksinkertaisesti rentoutumiseen.

Yläkerta sisältää kolme makuuhuonetta ja yhden täysimittaisen kylpyhuoneen. Päämakuuhuoneessa on parveke ja sisäänrakennettu vaatekaappi, jotka lisäävät valoa ja mukavuutta.

Alakerrassa on tilava kellari, joka alun perin oli tarkoitettu autotalliksi ja on nykyisin kunnostettu oleskelutilaksi. Tässä tilassa on takka ja WC, ja se soveltuu erinomaisesti lisäolohuoneeksi, kokoustilaksi tai pelialueeksi. Lisäksi sen voi haluttaessa muuttaa takaisin autotalliksi.

Lisäetuna asuntoon kuuluu myös varastotila.

Se kuuluu asuinaluekokonaisuuteen, jossa on yhteinen uima-allas, erinomainen vaihtoehto nauttia kesäkuukausista ilman tarvetta lähteä muualle.

Kaiken kaikkiaan hyvin varusteltu, monikäyttöinen asunto, joka sijaitsee yhdessä kaupungin kysytyimmistä asuinalueista, ihanteellinen perheille, jotka etsivät tilavuutta, mukavuutta ja hyvää elämänlaatua.

Hinnan, verojen ja palkkioiden läpinäkyvyys:
Julkaistu hinta vastaa ainoastaan kiinteistön myyntihintaa eikä sisällä veroja, kauppaan liittyviä kuluja eikä ostajan vastuulle kuuluvia palkkioita.

Verot: ITP o IVA + AJD (riippuen luovutuksen luonteesta). Andalusiassa uudelleenluovutuksissa ITP on yleisesti 7%, ja alennetut verokannat (6% o 3,5%) voidaan soveltaa, jos vaatimukset täyttyvät.

Veron peruste: yleisesti veron laskentaperusteena käytetään suurempaa arvoa ilmoitetun hinnan ja viitearvon välillä (sovellettavan sääntelyn mukaisesti).

Kaupan kustannukset: notaarin palkkiot, rekisteröinti ja tarvittaessa asianhoitopalvelut (aproximadamente 2.000 €, según operación).

Ostajan palkkiot (ei sisälly hintaan): 3% + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA. Niistä tiedotetaan ja ne hyväksytään kirjallisesti (toimeksianto-/palvelulomake) ennen esittelyä ja ennen mitään kauppaan liittyviä toimenpiteitä.